Солоп Александра Мамоновна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Михайловка ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Курышовой Т.А.

При секретаре Бутенко Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоп Александры Мамоновны к Администрации Михайловского сельского поселения о прекращении права собственности,

Установил:

В суд обратилась Солоп А.М. с иском к Администрации Михайловского сельского поселения о прекращении права собственности.

В обоснование иска указав, что ее мать Рыбалко Ирина Ивановна имела в собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>, второй частью дома владела ее дочь Тетуева Ирина Петровна. Мать Рыбалко И.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, согласно которого она завещала свою долю в праве собственности ей - Солоп А.М. Свои наследственные права она не оформила нотариально, однако наследство приняла таким образом, что получила от администрации района разрешение на снос дома и разрешение на строительство нового дома, а также договор на аренду земли.

В 2011 году она построила дом, получила кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на регистрацию права собственности на незавершенный объект, однако ей было отказано в регистрации права собственности, так как по этому адресу собственниками дома являются Рыбалко И.И. и Тетуева И.П.. В связи с чем необходимо прекратить право собственности Рыбалко И.И. на долю в праве собственности. Просит прекратить право собственности Рыба...

...лко Ирины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенных в исковом заявлении основаниях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица по доверенности директор КГБУ СО «Партизанский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, так как из-за отдаленности и отсутствия денежных средств явиться не может. Тетуева И.П. обладает правом собственности на 1/2 долю снесенного дома по адресу: <адрес>. Поскольку дом снесен, а больная находится на постоянном жительстве в интернате, на Солоп А.М. оформлена доверенность на представление ей права решать вопросы регистрации прекращения права собственности на часть жилого дома, принадлежащей недееспособной Тетуевой И.П. Разрешение Департамента здравоохранения <адрес> о регистрации прекращения права собственности на долю жилого дома имеется.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Рыбалко Ирина Ивановна является правообладателем общей долевой собственности на жилой дом площадью 72, 1 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Тетуева Ирина Петровна также имеет право на общую долевую собственность данного жилого дома, на основании регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Рыбалко И.И. завещала домовладение, находящееся по адресу <адрес>, Солоп Александре Мамоновне, которая является ее дочерью, завещание зарегистрировано нотариусом Михайловской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства выданного ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> Рыбалко И.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Солоп А.М. нотариально не оформила свои наследственные права после смерти матери, но она приняла меры к вступлению в наследство, которые выразились в том, что снесла дом постройки 1904 года по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом старшего техника Отделения по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по <адрес> отделение № № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилой дом общей площадью 72, 10 кв.м. по адресу: <адрес> снят с учета в реестре объектов капитального строительства в связи со сносом в 2006 г.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила в Отделе архитектуры и градостроительства Управления имущества и градостроительства администрации <адрес> на строительство одноквартирного одноэтажного деревянного дома площадью 60 кв.м. с площадью земельного участка 1600 кв.м. по адресу: <адрес>, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица получила по договору аренды, заключенного между Михайловским муниципальным районом и ею, земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес> в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным строительством в целях строительства жилого дома.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится индивидуальный жилой дом застроенной площадью 15,9 кв.м. со степень готовности объекта незавершенного строительством 51,3%. Оформить свое право собственности на объект незавершенного строительством истица не может, так как согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, приостановлена сроком на 3 месяца в связи с приведением документов в соответствие с действующим законодательством: необходимо представить заявление о прекращении права общей долевой собственности Рыбалко И.И. и Тетуевой И.П. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Суду представлено Распоряжение Департамента здравоохранения <адрес> №/р от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении КГБУ СО «Партизанский психоневрологический интернат» регистрации прекращения права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей недееспособной Тетуевой Ирине Петровне на праве общей долевой собственности (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №., так как установлено, что указанный жилой <адрес> года постройки в 2006 году снесен.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая то обстоятельство, что жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, снесен в 2006 году после смерти собственника Рыбалко И.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, второй обладатель доли на данный дом Тетуева И.П. находится в Психоневрологическом интернате на постоянном месте жительства, имеется распоряжение Департамента здравоохранения в <адрес> о разрешении на регистрацию прекращения права собственности на долю Тетуевой И.П., по указанному адресу возведен объект незавершенного строительством, поэтому имеются основания для прекращения права собственности Рыбалко И.И. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право собственности Рыбалко Ирины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 30 дней со дня вынесения через Михайловский районный суд.

Судья: Т.А.Курышова