Сталыбко Юлия Сергеевна

Дело № 2414\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сталыбко И.В., Сталыбко Ю.С. к Администрации г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Департамент ЖКХ и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, третье лицо – ОАО «Новочеркасскнефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что здание, расположенное по <адрес> числится за ОАО «Новочеркасскнефтемаш». Данное предприятие признано банкротом, однако указанное здание не было передано в муниципальную собственность. В настоящее время вопрос о передаче в муниципальную собственность здания по <адрес> решен в судебном порядке, право собственности признано за муниципалитетом.

Комнаты №, №, № по <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., числятся за ОАО «Новочеркасскнефтемаш». В <дата> их семье, как сотрудникам завода ОАО «Новочеркасскнефтемаш» предоставлена комната № по <адрес>, которую позднее перенумеровали в №. Далее их семье была предоставлена комната №.

Документы на право вселения в занимаемые комнаты на сегодняшний день отсутствуют. По факту заселения в занимаемые комнаты из подтверждающих документов, сохранившиеся оригиналы квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поквартирная карточка, в которой ж...

...илая площадь указана - <данные изъяты> кв.м.

Когда они заселялись в общежитие по <адрес> была одна нумерация комнат, занимаемые ими комнаты имели №, №. Когда общежитие было передано в муниципальную собственность, комнаты имели №, №. После составления технического паспорта комнаты стали иметь нумерацию №, №, №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м.

В целях приватизации занимаемых комнат по <адрес> они обращались в Департамент жилищно-коммунального хозяйства для заключения договора социального найма и получения выписки для приватизации, однако получили отказ, в связи с тем, что здание являются общежитием и приватизация жилых комнат в общежитии запрещена. Полагают, что данный отказ нарушает их жилищные права и право на приватизацию. Другого приватизированного жилья они не имеют.

Просили суд признать за Сталыбко И.В. в порядке приватизации право собственности на комнаты: №, №, № общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

В судебном заседании представитель Сталыбко И.В., на основании доверенности Чудик А.С. и Сталыбко Ю.С. иск поддержали, просили суд его удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении. Сталыбко Ю.С. заявила, что она отказывается от участия в приватизации. Сталыбко И.В., уведомленная о слушании по делу, в суд не явилась.

Представители Администрации г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Департамента ЖКХ и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, ОАО «Новочеркасскнефтемаш», надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились, суду о причине неявки не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истиц, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> <данные изъяты> здания, строения, находящиеся в <адрес>, числятся за ОАО «Новочеркасскнефтемаш», комнаты №, №, № в общежитии литер <данные изъяты> принадлежат на праве частной собственности ОАО «Новочеркасскнефтемаш» на основании: дубликата регистрационного удостоверения № от <дата>, выданного МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска <дата> № общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Комната № (бывшая № – красны уголок).

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> <данные изъяты> Сталыбко И.В. (<дата> г.р.) не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес>. Сталыбко И.В. принадлежит <данные изъяты> доля <адрес>, на основании договора купли от <дата> №, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> <данные изъяты>.

В соответствии с поквартирной карточкой <данные изъяты> Сталыбка И.В. <дата> г.р. была вселена в кв. № дома <адрес>. Совместно с ней проживают: С.С.А. <дата> г.р.; С.А.С. <дата> г.р. Сталыбко Ю.С. <дата> г.р.

Согласно карточке прописки и карточке регистрации Сталыбко И.В. <дата> г.р. зарегистрирована по <адрес> <дата>

Исходя из представленной квитанции оплаты за ЖКУ <данные изъяты> Сталыбко И.В. несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Судом также установлено, что Сталыбко Ю.С. отказывается от права на приватизацию комнат №, №, № находящихся по адресу <адрес>, и согласна на приватизацию указанных жилых помещений Сталыбко И.В., что подтверждается согласием на приватизацию и отказом от приватизации, удостоверенное нотариусом за № <данные изъяты>.

При обращении в Департамент ЖКХ и благоустройства Администрации <адрес> по вопросу заключения договора найма жилого помещения истцу было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих вселение в спорное жилое помещение.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № (в редакции от <дата>) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, они вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

При указанных обстоятельствах, <данные изъяты>, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом в порядке приватизации право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сталыбко И.В. в порядке приватизации право собственности на жилые помещения – комнату №, комнату №, шкаф №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Прекратить право собственности Муниципального образования г. Новочеркасск на жилые помещения – комнату №, комнату №, шкаф №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2012 года.

Судья