Старенченко Наталья Владимировна

Дело № 2-1408/12

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

с участием представителя ответчика Автуховой Н.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 15 октября 2012 года дело по иску Старенченко Н.В. к администрации Муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ____. В обоснование своих требований указала, что __.__.__ между ней и администрацией МОГО «Инта» заключен договор социального найма жилого помещения №__, согласно которому она получила в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: ____. Данная квартира получена ею после того, как квартира по адресу: ____ ____, которая принадлежала на праве собственности ей и её дочери – ФИО1, была признана непригодной для проживания. Принадлежащее ей жилое помещение по ____, передано по договору дарения администрации МОГО «Инта». В связи с чем, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Так же указала, что её дочь ФИО1, в соответствии с согласием от __.__.__ №__, отказывается от права собственности на квартиру по ____.

Истец в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 13).

Представитель ответчика по доверенности Автухова Н.Б. (л.д.15) в судебном заседании разрешение исковых требований Старенченко Н.В. оставила на усмотрение суда, указав, что истец может приватизировать спорное жилое помещение, ...

...поскольку правом на приватизацию она не пользовалась, подаренное администрации МОГО «Инта» жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ истце предоставлено жилое помещение по адресу: ____ ____, ____, общей площадью 51,0 кв.м. на состав семьи 2 человека: Старенченко Н.В. и ее мужа – ФИО2, в связи с признанием жилого помещения по ____ непригодным для постоянного проживания (л.д. 14). __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Старенченко Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения №__, расположенного по адресу: ____, общей площадью 51,0 кв.м. (л.д. 7). Истец зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире (л.д. 10). Старенченко Н.В. имела в собственности квартиру по адресу: ____, ____, которая принадлежала ей и ее дочери Клец (Старенченко) Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д. 6).

Нотариально заверенным согласием Клец (Старенченко) Н.В. выразила отказ от принадлежащего ей как члену семьи права на приобретение в собственность (в любую из его видов) квартиры по адресу: РК, ____ (л.д. 9).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья. 239 Гражданского Кодекса РФ предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Довод ответчика о возможности приобретения жилого помещения истцом в собственность путём приватизации, суд находит не состоятельным, поскольку передача муниципального жилья в собственность граждан является правом гражданина по его желанию, а не обязанностью.

Таким образом, исковые требования Старенченко Н.В. о признании права собственности на ____ РК подлежат удовлетворению. Ответчик вправе предоставить истцу, взамен изъятого, жилое помещение большего размера, большей стоимости без требования компенсации разницы в стоимости жилых помещений.

Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Старенченко Н.В. право собственности на ____ ____ в ____ ____ по ____ ____, общей площадью 51,0 кв. метра, прекратив право собственности Муниципального образования городского округа «Инта».

Данное право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья - Л.А.Злая