Старшинин Геннадий Михайлович

16RS0№-90

Дело № 2-174/2024

Категория дела № 2.123-г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2024 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Г. Суркова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Красновой,

с участием истца Старшинина Г.М., его представителя - адвоката Романова А.П.,

представителя ответчика Никоноровой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старшинина Г.М. к МКУ «Исполнительный комитет Фёдоровского сельского поселения Тетюшского муниципального район Республики Татарстан» о признании права собственности в отношении жилого помещения в порядке приватизации,

установил:

Старшинин Г.М. обратился в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет Фёдоровского сельского поселения Тетюшского муниципального район Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке приватизации в отношении жилого помещения по адресу: Тетюшский муниципальный район, <адрес>. В обоснование указано, что по месту работы истца на основании протокола заседания правления колхоза «Память Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам его семьи было предоставлено вышеуказанное жилое помещение для постоянного проживания в нем, на момент предоставления жилого помещения оно числилось на балансе колхоза «Память Ильича», впоследствии ликвидированного. В дальнейшем объекты жилищного фонда, в том числе и 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тетюшский муниципальный район, <адрес> на баланс сельского поселения, муниципального района не передавались. Истец обратился с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в котором он зарегистрирован и проживает, так как ранее он не участвовал в приватизации. Однако ему...

... было отказано в передаче квартиры в собственность по договору приватизации со ссылкой на то, что право муниципальной собственности за МКУ «Исполнительный комитет Фёдоровского сельского поселения Тетюшского муниципального район Республики Татарстан» не зарегистрировано в ЕГРН.

Истец Старшинин Г.М. и его представитель - адвокат Романов А.П. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.

Представитель ответчика МКУ «Исполнительный комитет Фёдоровского сельского поселения Тетюшского муниципального район Республики Татарстан» Никонорова М.Ю. в судебном заседании исковые требования полностью признала.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Павлушин С.А. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал на удовлетворении требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Остальные третьи лица – бывшие члены семьи истца в судебное заседание не явились, возражений не представили, просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Старшинин Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>., предоставленном ему по месту работы в колхозе «Память Ильича» <адрес>.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Оно предоставляется гражданам, нуждающимся в жилье, бесплатно или за доступную цену из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными в законе нормами. Жилье может быть передано в совместную или долевую собственность.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее принадлежало колхозу «Память Ильича» <адрес>. Данный колхоз ликвидирован, а спорное жилое помещение в оперативное управление Федоровского сельского поселения не передавалось и у него на балансе не состоит.

К моменту рассмотрения спора истец в указанном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован по месту постоянного жительства по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Стороны по делу данный факт не оспаривают.

Согласно техническому плану жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> - 1982 года постройки.

В связи с работой в колхозе «Память Ильича» истцу и членам его семьи в 1988 году предоставлено для проживания данное жилое помещение. Истец на протяжении многих лет оплачивал коммунальные услуги по данному адресу, производил текущий ремонт квартиры.

Судом установлено, что истцом право на однократное бесплатное приобретение жилья в собственность не реализовано, Старшинин Г.М. вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Остальные бывшие члены его семьи на спорное жилое помещение не претендуют, о чем письменно обратились с заявлениями в суд.

При таких обстоятельствах требование истца Старшинина Г.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за Старшининым Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в порядке приватизации право собственности в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Сурков