Ставинская Татьяна Дмитриевна

Гражданское дело №2-4886/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2016 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Поликарповой Е.В.

при секретаре Гориченко Ю.И.,

с участием представителя ООО «НТП Экопромпереработка» и ООО «Трейд плюс» Петрова В.В. (по доверенностям – в деле),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НТП Экопромпереработка» к ООО «ПромПроект», Ставинской Т.Д. с участием третьего лица ООО «Трейд плюс» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

12.01.2015г. между ООО «ПромПроект» (заказчик) и ООО «НТП Экопромпереработка» (подрядчик) заключен договор № на выполнение работы по составлению бизнес-плана.

По условиям договора подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить работу по подготовке Бизнес-плана строительства комбината производительностью 10 000 000 тонн в год на основе новой технологии: «Технология по комплексной переработке техногенного месторождения из отходов фабрики обогащения Оленегорского ГОКа», включая проверку параметров переработки на пилотной технологической линии по комплексной переработке техногенного месторождения из отходов фабрики обогащения Оленегорского ГОКа производительностью 5 тонн/час, а заказчик обязался оплатить эту работу (п.1.1).

В соответствии с п. 1.2.1 договора срок начала выполнения работы: 12.01.2015г., срок окончания работы - 25.12.2016г. (п. 1.2.2).

Стоимость работы (цена договора) составила <...> рублей, в том числе НДС <...> руб. (п. 3.1)

Согласно п. 3.2 договора от 12.01.2015г. порядок оплаты согласован сторонами в Приложении № (финансовый план) к вышеназванному догов...

Показать ещё

...ору, а также производится на основании актов сдачи-приема этапа работ в соответствии с календарным планом выполнения этапов работ (Приложение № к договору).

01.10.2015г. вышеуказанные стороны заключили дополнительное соглашение к договору № от 12.01.2015г., согласно которому срок окончания работы продлен до 15.01.2016г. Уменьшена общая стоимость работ до <...> руб.

12.01.2015г. между истцом и Ставинской Т.Д. заключен договор поручительства № П1-2015 по условиям которого последняя поручилась отвечать перед подрядчиком за исполнение заказчиком обязательств по Бизнес-план договору.

Пунктом 3.1 договора поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика.

В п. 3.2 указано, что поручитель своим имуществом, а также денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством РФ, отвечает перед подрядчиком за оплату оказываемых услуг, уплату как срочной, так и просроченной задолженности, возникшей в связи с исполнением Бизнес-план договора.

14.01.2016г. ООО «НТП Экопромпереработка» и ООО «ПромПроект» подписали акт приема-передачи Бизнес-плана ««По строительству комбината по безотходной переработке техногенного месторождения из отходов дробильно-обогатительной фабрики Оленегорского ГОКа» стоимостью 228 500 000,00 руб.

14.01.2016г. между ООО «ПромПроект» (лицензиат), ООО «НТП Экопромпереработка» (плательщик) и Голубевым Ю.Н. (лицензиар) заключен лицензионный договор № на использование патента на полезную модель.

В п. 2 договора указано, что лицензиат желает приобрести на условиях настоящего договора лицензию на использование патента на полезную модель № «Двухсистемный магнитный сепаратор» в целях изготовления, применения, продажи и иного введения в хозяйственный оборот продукции, изготовленной на основе указанных объектов.

Плательщик готов оплатить стоимость лицензии лицензиару для лицензиата в рамках договора № от 12.01.2015г. (п.3).

Согласно п. 8 договора от 14.01.2016г. лицензионное вознаграждение выплачивается плательщиком лицензиару в размере <...> руб. в срок до 14.01.2019г. ежеквартально равными долями по <...> руб.

20.02.2016г. ООО «НТП Экопромпереработка» (продавец) и ООО «ПромПроект» (покупатель) заключили договор №.1 купли-продажи научно-исследовательских работ.

В соответствии с п.1 указанного договора продавец обязуется передать, а покупатель принять и оплатить научно-исследовательскую работу: «Технология безотходной переработки техногенного месторождения из хвостов Оленегорского ГОКа», защищённую патентом на полезную модель № от 27.10.2006г.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что покупатель производит оплату за НИР не позднее 10 банковских дней с момента подписания договора.

Стоимость научно-исследовательских работ : «Технология безотходной переработки техногенного месторождения из хвостов Оленегорского ГОКа» составляет <...> руб. и НДС не облагается.

20.02.2016г. между вышеназванными сторонами подписан акт приема-передачи научного отчета ««Технология безотходной переработки техногенного месторождения из хвостов Оленегорского ГОКа» на общую сумму <...> руб.

20.02.2016г. ООО «НТП Экопромпереработка» (продавец) и Ставинская Т.Д. заключили договор поручительства №П1-2016г.

Основанием настоящего договора является требование продавца к ООО «ПромПроект» по обязательствам последнего, установленным договором №1.1 купли-продажи неучно-исследовательских работ от 20.02.2016г. (п.1.1).

В п. 2.1 договора указано, что предметом договора является обязательство поручителя отвечать перед продавцом за исполнение покупателем обязательств по договору купли-продажи НИР.

Ответственность поручителя с покупателем является солидарной (3.1).

01.04.2014г. между ООО «ПромПроект» (заказчик) и ООО «Трейд плюс» (исполнитель) заключен договор №18 об оказании услуг проведения независимой экспертизы.

По указанному договору заказчик поручает и обязуется оплатить, а исполнитель обязуется на платной основе оказать заказчику услуги по проведению независимой экспертизы новой технологии по комплексной переработке техногенного месторождения из отходов фабрики обогащения Оленегорского ГОКа, а также включенные в Технико-экономическое обоснование строительства комбината по комплексной переработке техногенного месторождения из отходов фабрики Оленегорского ГОКа (п. 1.1).

Срок работ указан с 01.04.2014г. по 25.12.2014г. (п.1.2).

Пунктом 4 договора предусмотрена поэтапная оплата вышеуказанных услуг.

Общая сумма вознаграждения составляет <...> руб., в том числе НДС (18%) <...> руб.

25.12.2014г. сторонами подписан акт приема-сдачи выполненных работ по договору № от 01.04.2014г.

24.02.2016г. между ООО «Трейд плюс» и ООО «НТП Экопромпереработка» заключен договор возмездной уступки прав (цессии) по которому ООО «Трейд плюс» (цедент) уступает, а ООО «НТП Экопромпереработка» (цессионарий) принимает в полном объеме право требования по договору № об оказании услуг проведения независимой экспертизы.

24.02.2016г. между ООО «НТП Экопромпереработка» и Ставинской Т.Д. заключен договор поручительства №П2-2016 по условиям которого она обязалась отвечать перед цессионарием за исполнение заказчиком обязательств по договору услуг. Указано, что поручитель несет перед цессионарием солидарную ответственность с заемщиком (п.3.1).

Согласно п. 3.2 договора поручительства поручитель своим имуществом, а также денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством РФ, отвечает перед цессионарием за оплату оказываемых услуг, уплату, как срочной, так и просроченной задолженности, возникшей в связи с исполнением договора услуг.

Из доводов иска следует, что оплаты по вышеперечисленным договорам ООО «ПромПроект» не произведены.

Первоначально истец обратился в суд с требованиями взыскать с ООО «ПромПроект» и Ставинской Т.Д. солидарно задолженность в сумме <...> руб., из которых по договору № от 01.04.2014г. в сумме <...> руб., по договору № от 12.01.2015г. в сумме <...> руб., по договору №.1 от 20.02.2016г. в сумме <...> руб., а также расходы по оплаченной государственной пошлине в сумме <...> руб.

В ходе рассмотрения дела судом истцом представлено суду соглашение о зачете встречных однородных требований, согласно которому задолженность ООО «ПромПроект» перед ООО «НТП Экопромпереработка» по соглашению от 11.01.2016г. отсутствует, договору № от 12.01.2015г. составила <...> руб., по договору № – отсутствует, по договору от №.1 от 20.02.2016г. - <...> руб.

Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 173 167 896,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Как представитель третьего лица против удовлетворения требований не возражал.

Ответчики в суд не явились. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству их представители пояснили, что исковые требования их доверители признают, однако признание иска ответчиками не принято судом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Требования истца основаны на положениях ст.ст. 361,362,363,420,421,423,424, 432,769,774, 779 ГК РФ.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Более того, в силу принципов состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, реализуемых непосредственно сторонами по делу, именно на них возложена обязанность сообщить суду все имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты. Ненадлежащее выполнение стороной обязанностей по доказыванию влечет для нее неблагоприятные правовые последствия.

В данном случае судом установлено отсутствие доказательств свидетельствующих об обоснованности доводов истца по делу, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

В силу ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В соответствии с п. 6 ст. 67 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

Так представленные суду оригиналы договоров №15/01/1 от 12.01.2015г., №1 от 14.01.2016г., №1.1 от 20.02.2016г., а также возмездной уступки прав от 24.02.2016г. содержат подписи сторон лишь на последних листах. Иные страницы указанных договоров, содержащие существенные их условия, каких-либо идентифицирующих признаков относимости между собой не имеют, они не сшиты, не подписаны сторонами и изготовлены без оборота.

Также в обоснование наличия обязательств поручителя по договору от 12.01.2015г. истцом представлена лишь ксерокопия договора поручительства N П1-2015 от 12.01.2015г., что не является документом, подтверждающим наличие обязательств ответчика Ставинской Т.Д. перед истцом при отсутствии подлинника договора поручительства.

Также суду не представлено оригиналов договора №18 от 01.04.2014г., акта приема-сдачи выполненных работ от 25.12.2014г.

В соответствии с п. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа.

При этом, в материалы дела представлены два договора поручительства №П1-2016 заключенного между истцом и Ставинской Т.Д. 20.02.2016г., подписи ответчика в которых не идентичны.

Пояснений относительно наличия двух оригиналов аналогичных договоров от стороны истца не поступило, как и не дано суду разъяснений по вопросу существа задолженности истца перед ответчиком, что явилось основанием заключения сторонами (ООО «НТП Экопромпереработка» (сторона-1) и ООО «ПромПроект» (сторона-2)) соглашения о зачете встречных однородных требований от 29.02.2016г. существенно уменьшающего размер первоначально указанной в иске задолженности ООО «ПромПроект».

Из условий названного соглашения усматривается, что сторона-2 произвела поставку товаров стороне-1 в соответствии с договором №01/12-2015 от 29.12.2015г., договором №01/01-2016 от 11.01.2016г. и договором №16-01 от 20.01.2016г. на общую сумму <...> руб., в том числе НДС 18% в сумме <...> руб.

При этом, вышеуказанные договора суду не представлены, что лишает суд возможности проверки обоснованности расчета исковых требований.

Вместе с тем, суд считает необходимы отметить и то обстоятельство, что договор №15/01/1 от 12.01.2015г. предусматривает поэтапную оплату вносимую дважды в месяц за период с августа 2015г. по январь 2016г. включительно. Договором №1.1 от 20.02.2016г. оплата предусмотрена не позднее 10 банковских дней с момента подписания договора. Из договора №18 от 01.04.2014г. следует обязанность ООО «ПромПроект» также производить поэтапную оплату на основании финансового плана (приложения №3 не представленного суду). Из доводов иска следует, что предусмотренных оплат по перечисленным договорам от заказчика не поступало, однако все работы выполнялись и по окончанию были переданы ООО «ПромПроект» без дополнительных обращений с требованиями об исполнении обязательств.

Кроме того, представленные суду акты выполнения работ по составлению бизнес –плана по договору №15/01/1 от 12.01.2015г. противоречат акту приема передачи бизнес-плана подписанного сторонами 14.01.2016г., поскольку из указанных актов следует, что стоимость работ определялась и принималась заказчиком до 29.01.2016г. включительно.

Также суд отмечает, что первоначальные требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в общем размере <...> руб. не соответствовали на момент подачи иска (23.08.2016г.) фактическим обстоятельствам дела, поскольку ООО «НТП Экопромпереработка» и ООО «ПромПроект» уже подписано соглашение о зачете встречных однородных требований от 29.02.2016г. От пояснений относительно неосведомленности истца о заключенных им самим сделках представитель уклонился.

Оценив все обстоятельства дела на справедливой основе, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ООО «НТП Экопромпереработка» к ООО «ПромПроект», Ставинской Т.Д. с участием третьего лица ООО «Трейд плюс» о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд.

Судья – подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.10.2016г..

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Свернуть

№2-312/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе

председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,

при секретаре Плотниковой А.Д.,

с участием представителя ответчиков Ставинской Т.Д., ООО «Реал Менеджмент»- Свиридова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПромПроект», Ставинской Т.Д., ООО «Реал Менеджмент» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО КБ «МАСТ-Банк» (далее – Кредитор), с одной стороны, и ООО «ПромПроект», (далее – Заемщик), с другой стороны, заключен Кредитный договор №№ (далее – Кредитный договор).

Согласно п.2.1-2.3 Кредитного договора Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере ... ...) рублей 00 коп. на срок до ДД.ММ.ГГГГ на пополнение оборотных средств.

Согласно п.2.4 Кредитного договора, за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере 18 (восемнадцать) процентов годовых.

Согласно п.7.1 Кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и (или) погашение процентов Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,3 (ноль целых три десятых) процента от несвоевременно возвращенной суммы за каждый день просрочки.

Банк свои обязательства в соответствии с условиями Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. выполнил ...

Показать ещё

...в полном объеме.

В свою очередь, Заемщиком обязательства, предусмотренные Кредитным договором, не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес Заемщика была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность и проценты по Кредитному договору. Однако никаких действий со стороны Заемщика не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет ... (...., из них:

просроченная задолженность по основному долгу – ... руб. 00 коп.;

просроченные проценты – ....;

пеня по просроченному основному долгу – ....;

пеня по просроченным процентам – ... коп.

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору Заемщиком не уплачена.

Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено Договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кредитором, с одной стороны, и Ставинской Т.Д. (далее – Поручитель), с другой стороны (далее – Договор поручительства).

Кроме того, исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено:

Договором ипотеки (залога недвижимости), заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором/Залогодержателем, с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент» (далее – Залогодатель), с другой стороны, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; № (далее – Договор ипотеки №);

Договором ипотеки (залога недвижимости), заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором/Залогодержателем, с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент» (далее – Залогодатель), с другой стороны, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; №; №; № (далее – Договор ипотеки №).

Согласно п.2.1 Договора ипотеки № Залогодатель в целях обеспечения выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору предоставляет Залогодержателю/Кредитору в залог следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, площадь 614 кв.м, адрес объекта (местоположение): <адрес>.

Нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 314,7 кв.м., Литер Р, адрес (местоположение): <адрес>.

Нежилое здание, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 216,7 кв.м, инвентарный номер 6687, литер С, этажность: 3, адрес (местоположение): <адрес>.

Согласно п.2.1 Договора ипотеки 2 Залогодатель в целях обеспечения выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору предоставляет Залогодержателю/Кредитору в залог следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 41 933 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.<адрес>, участок находится примерно в 290 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 36 668 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. <адрес>, участок находится примерно в 45 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 6 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.<адрес>, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 43 483 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.<адрес>, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 42 770 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.<адрес>, участок находится примерно в 130 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, заложенные по Договору ипотеки №, с кадастровыми (условными) номерами: №, №, №, №, №, объединены в земельный участок с кадастровым (условным) номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 170 849 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: д.<адрес>, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению юго-запад, почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым (условным) номером № снят с кадастрового учета в связи с образованием из него на основании решения Залогодателя (ООО «Реал Менеджмент») от ДД.ММ.ГГГГ года, с согласия залогодержателя, путем раздела на 115 земельных участков с кадастровыми (условными) номерами №-№.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ОАО КБ «МАСТ-Банк» (ИНН №, ОГРН №) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен Т.В.А., действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.126 Федерального закона РФ № 127-ФЗ от 22.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника – унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника). Руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

В соответствии с п.2 ст.189.76 Федерального закона о банкротстве со дня принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя кредитной организации, иных ее органов управления, за исключением полномочий органов управления в части принятия решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьими лицами для исполнения обязательств кредитной организации.

В соответствии со ст.129 Федерального закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества; привлечь оценщика для оценки имущества должника; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику; передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами; заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов; исполнять иные установленные настоящим Федеральным законом обязанности.

Дело инициировано иском ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» с требованиями (в окончательной редакции от 04.05.2017 года): Взыскать солидарно с ООО «ПромПроект» и Ставинской Т.Д. в пользу ОАО КБ «МАСТ-Банк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 864 754 (сто шестьдесят восемь миллионов восемьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят четыре) рубля 82 коп., из них: просроченная задолженность по основному долгу – 50 000 000 руб. 00 коп.; просроченные проценты – 15 263 013 руб. 70 коп.; пеня по просроченному основному долгу – 89 400 000 руб. 00 коп.; пеня по просроченным процентам – 14 201 741 руб. 12 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; № с установлением начальной продажной стоимости:

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, площадь 614 кв.м, адрес объекта (местоположение): <адрес> -... (...) рублей 00 коп.;

нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 314,7 кв.м., Литер Р, адрес (местоположение): <адрес> -... (...) рублей 00 коп.;

нежилое здание, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 216,7 кв.м, инвентарный номер №, литер С, этажность: 3, адрес (местоположение): <адрес> – ... (...) рубля 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; №; №; №: на 115 земельных участков с кадастровыми (условными) номерами № - №, с установленной кадастровой стоимостью (указана в требованиях).

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика ООО «ПромПроект» за все время рассмотрения дела, с момента поступления 27.07.2016 года, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не предоставили, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Информация о движении дела размещена на сайте Свердловского районного суда г. Белгорода.

Представитель ответчиков Ставинской Т.Д., ООО «Реал Менеджмент»- Свиридов А.В. заявленные требования не признал, представив письменные возражения на иск, просит отказать в их удовлетворении. В случае удовлетворения исковых требований снизить размер неустойки до разумных пределов. Возражения ООО «РеалМенеджмент» представлены т. 1 л.д. 187-192. Ответчик ссылается на то, что банк несвоевременно обратился с иском в суд и не потребовал от поручителя и залогодателя исполнения обязательств по кредитному договору, в связи с чем задолженность возросла. Также в связи с утратой одного из обеспечения обязательства-поручительства Ставинской Т.Д., нарушены права залогодателя. В связи с длительным не обращением с иском в суд, в настоящее время проводится процедура банкротства основного заемщика. Возражения Ставинской Т.Д. представлены в т. 1 л.д. 220-222. В соответствии со ст. 367 ГК РФ поручительство Ставинской Т.Д. является прекращенным.

Выслушав объяснение представителя ответчиков Свиридова А.В., исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, требования к Ставинской Т.Д. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, не оспаривается ответчиками, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк», с одной стороны, и ООО «ПромПроект», с другой стороны, заключен Кредитный договор №№. (т.1 л.д.23-27)

Согласно п.2.1-2.3 Кредитного договора Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере ... (...) рублей 00 коп. на срок до ДД.ММ.ГГГГ на пополнение оборотных средств.

Согласно п.2.5. Кредитного договора, Кредитор перечисляет сумму кредита на банковский счет Заемщика.

Выдача денежных средств производится не ранее даты подачи на регистрацию договоров ипотеки, указанных в разделе 6 Кредитного договора, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. Конкретные сроки предоставления кредита согласовываются сторонами дополнительно на основании заявления, составленного по форме, указанной в Приложении № 1 к Кредитному договору.

Согласно п.2.7 Кредитного договора днем выдачи кредита считается день зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика.

Согласно п.3.4 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить суму кредита в сроки и в порядке, определенные Кредитным договором.

Согласно п.4.1 Кредитного договора кредит должен быть возвращен в последний день срока, указанного в п.2.2 Кредитного договора.

Согласно п.4.2 Кредитного договора датой возврата кредита является день зачисления денежных средств на корреспондентский счет Кредитора.

В случае, если Заемщик осуществляет возврат кредита со своего банковского счета, открытого у Кредитора, датой возврата кредита является день списания денежных средств с указанного счета.

Согласно п.2.4 Кредитного договора, за пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере 18 (восемнадцать) процентов годовых.

Согласно п.3.5 Кредитного договора Заемщик обязуется уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом исходя из фактического количества дней пользования кредитом в сроки и порядке определенным Кредитным договором.

Согласно п.4.3 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за днем выдачи кредита, по день возврата кредита включительно.

Согласно п.4.4 Кредитного договора Проценты начисляются на фактическую сумму кредита, которая в данный момент не возвращена (не погашена) Заемщиком.

Согласно п.4.6 Кредитного договора первая уплата процентов должна быть произведена не позднее дня выдачи кредита, за период с момента выдачи кредита до последнего дня месяца, в котором был выдан кредит, включительно.

В последующем проценты уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня месяца, за который уплачиваются проценты.

Проценты за последний месяц пользования кредитом подлежат уплате одновременно с возвратом суммы кредита.

Согласно п.4.7 Кредитного договора проценты считаются уплаченными в момент зачисления соответствующих денежных средств на корреспондентский счет Кредитора.

В случае, если Заемщик осуществляет уплату процентов со своего банковского счета, открытого у Кредитора, проценты считаются уплаченными в момент списания соответствующих денежных средств с указанного счета.

Согласно п.7.1 Кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и (или) погашение процентов Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,3 (ноль целых три десятых) процента от несвоевременно возвращенной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.7.2 Кредитного договора пени взимаются со дня, следующего за днем, в который Заемщик должен был возвратить кредит и (или) проценты, по день возврата кредита и (или) процентов включительно.

Согласно п. 8.2 Кредитного договора, договор действует в течение срока, указанного в п.2.2 настоящего договора.

Истечение срока, указанного в п.2.2 настоящего договора, не освобождает стороны от полного выполнения своих обязательств, возникших в период действия Кредитного договора.

Банк свои обязательства в соответствии с условия Кредитного договора выполнил. В свою очередь Заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные Кредитным договором.

ДД.ММ.ГГГГ Кредитором в адрес Заемщика направлена претензия с требованием произвести погашение задолженности по Кредитному договору. Однако никаких действий со стороны заемщика не последовало.

Банк свои обязательства в соответствии с условиями Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. выполнил в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет ...., из них:

просроченная задолженность по основному долгу – ... коп.;

просроченные проценты – ... коп.;

пеня по просроченному основному долгу – ... коп.;

пеня по просроченным процентам – ... коп.

Возражений относительно правильности составления расчета задолженности от ответчиков не последовало.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется вернуть полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности по Кредитному договору суд признает обоснованными.

При взыскании задолженности, суд учитывает доводы ответчика о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из смысла приведенных выше правовой нормы и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, поданного суду первой инстанции.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О,- гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Конституционный Суд РФ разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу,- на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции РФ.

Заявленный истцами размер неустойки, составляет 103 601 741,12 рублей, что более чем в два раза превышает размер основного долга и более чем в 6 раз превышает установленный размер процентов. Заявленную неустойку суд признает явно несоразмерной последствиям нарушения права.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, не может являться способом обогащения одной из сторон.

При снижении неустойки, суд учитывает отсутствие доводов со стороны истцов о наличии неблагоприятных последствий, доводы ответчика о том, разумной является двукратная учетная ставка Банка России, существовавшая в период нарушения обязательства.

С учетом изложенного, суд определяет размер общий размер неустойки в 17 000 000 (семнадцать миллионов рублей) рублей, подлежащих взысканию с ответчика.

Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено Договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между Кредитором, с одной стороны, и Ставинской Т.Д., с другой стороны. (т.1 л.д.28-29)

Требования заявленные к поручителю Ставинской Т.Д. суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2.3 Договора поручительства Поручитель Поручитель обязуется в течение двух рабочих дней с момента получения уведомления Кредитора о не возврате Заемщиком суммы кредита либо процентов за пользование кредитом погасить задолженность Заемщика по Кредитному договору (сумма кредита, проценты за пользование кредитом и пени).

Истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ Кредитором в адрес Поручителя направлена претензия с требованием произвести погашение задолженности по Кредитному договору. Однако никаких действий со стороны Поручителя не последовало.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Доказательств вручения уведомления Ставинской Т.Д. истец в материалы дела не предоставил, несмотря на возражения ответчика.

Согласно п.3.2 Договора поручительства поручительство действует в течение срока действия Кредитного договора и в течение 24 (двадцати четырех) месяцев после его окончания.

Срок действия кредитного договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ года, в то же время, истечение срока действия кредитного договора не освобождает стороны обязательств, возникших в период действия договора, что означает действие договора до полного исполнения обязательств по кредитному договору сторонами (абз. 2 п. 3 ст. 425 ГК РФ). Таким образом, срок действия кредитного договора нельзя назвать определенным.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В силу п. 4 ст. 367 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора поручительства) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Исследовав текст договора, суд соглашается с доводами ответчика о том, что условие о действии поручительства в течение срока действия кредитного договора и в течение 24 месяцев после его окончания не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям ст. 190 ГК РФ.

В данном случае подлежит применению предложение второе п. 4 ст. 367 ГК РФ.

Так обязательства, вытекающие из договора действуют до полного исполнения обязательств сторонами кредитного договора и могут быть пролонгированы сторонами в обход интересам поручителя, что помимо воли будет удерживать его обязанным по договору неопределенное время и ограничивать его экономическую свободу.

В связи с чем, данный договор поручительства действует в течение года со дня наступления срока исполнения основного обязательства а обязательство по возврату кредита должно быть исполнено заемщиком до ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ года у кредитора возникло право требовать солидарного исполнения обязательств от заемщика и поручителя, следовательно, договор поручительства по обязательствам, наступившим ДД.ММ.ГГГГ года, прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ года. Так как иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ года, направлен почтой ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по истечении одного года с момента наступления срока исполнения обязательства, когда пресекательный срок действия поручительства с ответчиком прекратился, что делает невозможным взыскание с поручителя задолженности по кредитному договору.

Согласно абз. 3 п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 г. N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обеспечиваемого обязательства не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям статьи 190 ГК РФ. В данном случае подлежит применению предложение второе пункта 4 статьи 367 ГК РФ.

Формулировки п. 6 ст. 367 ГК РФ недвусмысленно свидетельствуют в пользу того, что установленные им сроки являются сроками существования поручительства, а не сроками исковой давности. Это следует из употребляемых законодателем выражений: в законе сказано, что "поручительство прекращается", а не "иск должен быть предъявлен к поручителю в течение...". Если бы в законе фигурировала последняя формулировка, это свидетельствовало бы о том, что этот срок является сроком исковой давности. На это обратил внимание Пленум ВАС в абз. 5 п. 33 от 12 июля 2012 г. N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», также присоединившись к взгляду на сроки поручительства как на сроки существования прав кредитора по отношению к поручителю, а не как на сроки исковой давности.

Нормами параграфа 5 главы 23 ГК РФ также не предусмотрена возможность перерыва его течения. Течение пресекательного срока не может быть прервано или приостановлено, а пропущенный срок не может быть восстановлен судом.

Ссылка представителя истца на то обстоятельство, что до истечения срока действия договора поручительства общество обратилось с иском к поручителю о взыскании задолженности по кредитному договору в Свердловский районный суд г. Белгорода, Тверской районный суд г. Москвы, однако заявление было судом возвращено, в данном случае не может быть принята во внимание, поскольку в силу положений ст. 135 ГПК РФ при возврате заявления оно считается не поданным и не прерывает течение срока применительно к положениям ст. 203 ГК РФ.

Поэтому доводы истца об обращении в суд, последующем возвращении иска, не продлевают срока, указанного в ст. 367 ГК РФ.

Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено:

Договором ипотеки (залога недвижимости), заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором/Залогодержателем, с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент» (далее – Залогодатель), с другой стороны, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; № (л.д. 30-39);

Договором ипотеки (залога недвижимости), заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором/Залогодержателем, с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент» (далее – Залогодатель), с другой стороны, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; №; №; № (далее – Договор ипотеки 2). (л.д.40-50)

Согласно п.2.1 Договора ипотеки 1 Залогодатель в целях обеспечения выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору предоставляет Залогодержателю/Кредитору в залог следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, площадь 614 кв.м, адрес объекта (местоположение): <адрес>.

Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АМ № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Залоговая стоимость предмета залога оценена сторонами в размере ... (...) рублей 00 коп.

Нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 314,7 кв.м., Литер Р, адрес (местоположение): <адрес>.

Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Залоговая стоимость предмета залога оценена сторонами в размере ... 00 коп.

Нежилое здание, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 216,7 кв.м, инвентарный номер №, литер С, этажность: 3, адрес (местоположение): <адрес>.

Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Залоговая стоимость предмета залога оценена сторонами в размере ... 00 коп.

Определением Свердловского районного суда г.Белгорода от 13.02.2017 по делу назначена оценочная экспертиза недвижимого имущества заложенного по Договору ипотеки 1. Экспертиза проведена членом НП Саморегулируемая организация «Ассоциация российских магистров оценки» ИП Снегиревой О.Н. (ИНН №, ОГРИП №).

Заключением эксперта № № определена следующая рыночная стоимость предметов залога:

земельный участок, кадастровый (условный) номер № – ... (...) рублей 00 коп.;

нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: № – ... (...) рублей 00 коп.;

нежилое здание, кадастровый (условный) номер: № – ... (...) рубля 00 коп.

В соответствии с п. 4 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поэтому суд определяет начальную продажную стоимость: земельного участка, с кадастровым (условным) номером № – ... (... ) рублей ... коп.; нежилого здания с пристройками, кадастровый (условный) номер: № – ... (... ) рублей ... коп.; нежилого здания, кадастровый (условный) номер: № – ... (... ) рублей ... коп.

Согласно п.2.1 Договора ипотеки 2 Залогодатель в целях обеспечения выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору предоставляет Залогодержателю/Кредитору в залог следующее недвижимое имущество:

Земельные участки: кадастровый (условный) номер №, кадастровый (условный) номер №, кадастровый (условный) номер №, кадастровый (условный) номер №, кадастровый (условный) номер №,

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, заложенные по Договору ипотеки №, с кадастровыми (условными) номерами: №, №, №, №, №, объединены в земельный участок с кадастровым (условным) номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 170 849 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: д.<адрес>, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению юго-запад, почтовый адрес: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым (условным) номером № принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договоров купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет ... (...) рубля ... коп.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым (условным) номером № снят с кадастрового учета в связи с образованием из него на основании решения Залогодателя (ООО «Реал Менеджмент») от ДД.ММ.ГГГГ путем раздела 115 земельных участков с кадастровыми (условными) номерами №-№.

Земельные участки с кадастровыми (условным) номерами №-№ принадлежат на праве собственности Залогодателю (ООО «Реал Менеджмент») на основании договоров купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельные участки с кадастровыми (условными) номерами №-№ зарегистрирована ипотека на основании Договора ипотеки (залога недвижимости), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк», с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент», с другой стороны, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; №; №; №.

Согласно п.2.4 Договоров ипотеки № и № ипотека предмета залога обеспечивает исполнение обязательств Заемщика перед Залогодержателем в размере основного долга (полученного кредита), подлежащих начислению процентов за пользование кредитом, пеней, а также возможных издержек (в том числе и судебных) Залогодержателя, связанных с реализацией предмета залога.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

Ст.337 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п.1 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.4.1 Договоров ипотеки № и № Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Залогодателем условий Кредитного договора о своевременном и полном возврате суммы кредита и начисленных процентов.

Согласно п.4.2 Договоров ипотеки № и № обращение взыскания на предмет залога осуществляется на основании советующего судебного решения, вступившего в законную силу.

Согласно п.4.3 Договоров ипотеки № и № реализация предмета залога осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Факт нарушения обязательства, обеспеченного залогом, выражается в наличии просроченной задолженности по Кредитному договору. Таким образом, у Кредитора возникло право требования обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

Стоимость 115 земельных участков с кадастровыми (условными) номерами №-№ определена заключением эксперта ИП Снегиревой О.Н. № № от ДД.ММ.ГГГГ года не оспорена истцом.

В соответствии с представленным заключением стоимость земельных участков определена следующим образом:

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1313 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: 171275, Тверская обл., Конаковский р-н, с/п Завидово, д.Кочедыково; - 135 956 руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1365 +/– 18 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2501 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2501 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2501 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 404 +/– 10 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 711 +/– 13 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1234 +/– 18 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2067 +/– 23 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1460 +/– 19 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2162 +/– 23 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2493 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3629 +/– 30 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2891 +/– 27 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3689 +/– 30 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2502 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3032 +/– 28 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1018 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2831 +/– 27 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2296 +/– 24 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 15578 +/– 62 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 11874 +/– 54 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.

Начальную продажную стоимость, следует принять равной 80% от рыночной стоимости, установленной заключением эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным ИП Снегиревой О.Н.

Оснований для прекращения залога суд не усматривает. Прекращение договора поручительства само по себе не влечет прекращение договора залога.

Из условий заключения сделки по выдаче кредита видно, что сторонами были избраны залог и поручительство в качестве способов обеспечения обязательств, вытекающих из Кредитного договора.

Данные виды обеспечения обязательства фактически являются акцессорными (дополнительными) обязательствами по отношению к договору займа.

В п. 36 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 года № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» установлено, что, если обязательство, по которому выдано поручительство, было обеспечено другим поручительством, залогом, банковской гарантией и тому подобное, судам следует исходить из того, что прекращение иных обеспечительных сделок само по себе не прекращает поручительство.

Следовательно, и залог не подлежит прекращению в случае прекращения поручительства.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «ПромПроект» надлежит взыскать 60000 рублей оплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПромПроект» в пользу ОАО КБ «МАСТ-Банк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 263 013,7 (восемьдесят два миллиона двести шестьдесят три тысячи тринадцать ) рублей 70коп., из них:

просроченная задолженность по основному долгу – 50 000 000,00 руб.;

просроченные проценты – 15 263 013,7 руб.;

пеня по просроченному основному долгу, пеня по просроченным процентам –всего 17 000 000,00 руб.

В удовлетворении исковых требований к Ставинской Т.Д., отказать.

В остальной части требований о взыскании пени по просроченному основному долгу, пени по просроченным процентам, отказать.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <адрес>, номера регистрации: №; №; №:

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, площадь 614 кв.м, адрес объекта (местоположение): <адрес>;

нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 314,7 кв.м., Литер Р, адрес (местоположение): <адрес>;

нежилое здание, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 216,7 кв.м, инвентарный номер 6687, литер С, этажность: 3, адрес (местоположение): <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость предмета залога по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; №:

земельный участок, кадастровый (условный) номер № – 6 241 116,8 (шесть миллионов двести сорок одна тысяча сто шестнадцать рублей ) рублей 80 коп.;

нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: № – 6 638 135,2 (шесть миллионов шестьсот тридцать восемь тысяч сто тридцать пять ) рублей 20 коп.;

нежилое здание, кадастровый (условный) номер: № – 5 445 706,4 (пять миллионов четыреста сорок пять тысяч семьсот шесть ) рублей 40 коп.

Стоимость установлена в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненном ИП Снегиревой О.Н.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации: №; №; №; №; №: с установлением начальной продажной стоимости, равной 80% от рыночной стоимости, установленной заключением эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным ИП Снегиревой О.Н.

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1313 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1365 +/– 18 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2501 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2501 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2501 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 404 +/– 10 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 711 +/– 13 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ....;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1234 +/– 18 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2067 +/– 23 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1460 +/– 19 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1000 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2162 +/– 23 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2493 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3629 +/– 30 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1019 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2891 +/– 27 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1001 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3689 +/– 30 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2502 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2500 +/– 25 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 3032 +/– 28 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1018 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2831 +/– 27 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1017 +/– 16 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2296 +/– 24 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 15578 +/– 62 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.;

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 11874 +/– 54 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир деревня, участок находится примерно в примыкает от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - ... руб.

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Взыскать с ООО «ПромПроект» в пользу ОАО КБ «МАСТ-Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья–

Решение в окончательной форме принято 07.07.2017 г.

Свернуть

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-5961/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 06 декабря 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Мотлоховой В.И.

судей Лящовской Л.И., Стефановской Л.Н.

при секретаре Нарыковой В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПромПроект», Ставинской Т.Д., ООО магазин «Реал Менеджмент» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество

по частным жалобам генерального директора ООО «ПромПроект» Кашкарова Ю.В., генерального директора ООО магазин «Реал Менеджмент» Фербикова Д.В.

на определение Свердловского районного суда г. Белгорода от 07 сентября 2016 года о передаче гражданского дела по территориальной подсудности

Заслушав доклад судьи Лящовской Л.И., судебная коллегия,

установила:

ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд иском о взыскании с ООО «ПромПроект», Ставинской Т.Д. задолженности по кредитному договору №№ от 25.06.2014 в размере 79 585 539, 75 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции на обсуждение лиц, участвующих в деле, поставлен вопрос о передаче настоящего дела для рассмотрения по территориальной подсудности в Тверской районный суд г. Москвы.

07.09.2016 судом вынесено обжалуемое определение, в связи с принятием ...

Показать ещё

...к производству с нарушением правил подсудности.

Не согласившись с определением, представителями ООО «ПромПроект» и ООО магазин «Реал Менеджмент» поданы частые жалобы, в которых заявители просят отменить судебное постановление, разрешив вопрос по существу: вынести судебный акт о разъединении исковых требований ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Агентство по страхованию вкладов» в отдельные производства, а именно на исковые требования к Ставинской Т.Д., направив их на рассмотрение в Тверской районный суд г. Москвы и на исковые требования к ООО «ПромПроект», ООО магазин «Реал Менеджмент», направив их на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Передавая гражданское дело по территориальной подсудности в Тверской районный суд г. Москвы, суд исходил из того, что иск подлежит рассмотрению по правилам договорной подсудности, так как в кредитном договоре (п. 9.4) и договоре поручительства (п.4.2) стороны договорились о том где будут разрешаться споры, вытекающие из настоящих договоров, в случае не достижения соглашения. Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ст.32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда, то предусмотренных законом оснований для рассмотрения дела в Свердловском районном суде г. Белгорода не имеется.

Вместе с тем, судом не учтено, что вступившим в законную силу определением судьи Тверского районного суда г. Москвы от 18.03.2016 исковое заявление ОАО КБ «МАСТ-Банк» возвращено истцу со ссылкой на неподсудность его Тверскому районному суду г. Москвы в соответствии с п.п.2 п.1 ст.135 ГПК РФ и предложением обратиться в суд по месту нахождения или жительства одного из ответчиков.

В соответствии с ч.4 ст.33 ГПК РФ споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

В пункте первом статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) провозглашена свобода договора как одно из основных начал гражданского законодательства.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п.1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст.32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии со ст.37 АПК РФ также по соглашению сторон допускается изменение территориальной и альтернативной подсудности дел арбитражным судам, установленных ст.35 и 36 АПК РФ. Возможность изменения подведомственности дел арбитражным судам по соглашению сторон АПК РФ не предусмотрена.

Из содержания данных правовых норм следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Соглашение о подсудности, в соответствии с положениями ст.421 ГК РФ о свободе договора, может быть включено в гражданско-правовой договор. При этом соглашение о договорной подсудности должно быть достигнуто между всеми участниками спора.

Исковые требования ОАО КБ «МАСТ-Банк» к ответчикам обоснованы обязательственными отношениями сторон, возникшими на основании: кредитного договора №№ от 25.06.2014 (л.д.23-27), договора поручительства №№ от 25.06.2014 (л.д.29), договора залога недвижимости от 02.07.2014 (л.д.30-39).

Из материалов дела усматривается, что в п.9.4 кредитного договора при не достижении согласия спорные вопросы между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «ПромПроект» передаются на рассмотрение Арбитражного суда г.Москвы; при не достижении согласия между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и Ставинской Т.Д. (поручитеоем) споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в Тверском районном суде г. Москвы (п.4.2 договора поручительства). В обеспечение указанного выше кредитного договора истцом был заключен с ответчиком ООО «Реал Менеджмент» договор залога недвижимости, в котором указано, что все спорные вопросы передаются на рассмотрение соответствующего суда (п.6.5), то есть соглашение об изменении территориальной подсудности споров между сторонами настоящего договора отсутствует.

В связи с вышеизложенным можно прийти к вывожу о том, что между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и Ставинской Т.Д. в установленном законом порядке достигнуто соглашение об изменении территориальной подсудности возникающих между ними споров из договора поручительства и относящихся к подведомственности судов общей юрисдикции.

Однако между истцом и всеми ответчиками соглашение о рассмотрении настоящего дела по всем требованиям, указанным в иске, в Тверском районном суде г. Москвы не достигнуто.

Принимая во внимание отсутствие согласования договорной подсудности между всеми сторонами спора, спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции в соответствии с правилами, определенными ст.28 ГПК РФ - по месту жительства или по месту нахождения любого из ответчиков по выбору истца.

Учитывая характер спора, истец вправе был объединить все требования к нескольким ответчикам для совместного их рассмотрения.

В соответствии ч.1 ст.31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Истец обратился в суд по месту жительства ответчика Ставинской Т.Д., проживающей на территории Свердловского районного суда г. Белгорода, в связи с чем вывод суда о нарушении правил подсудности при принятии данного искового заявления к производству не основан на законе.

При таких обстоятельствах, определение суда, как вынесенное с нарушением норм процессуального права, а также требований закона о недопустимости споров о подсудности между судами Российской Федерации, положений ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого на судебную защиту его прав и свобод путем своевременного и правильного рассмотрения дел, подлежит отмене, гражданское дело по настоящему иску подлежит направлению в Свердловский районный суд г. Белгорода для рассмотрения.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что в рамках обжалуемого определения по частным жалобам ООО «ПромПроект» и ООО магазин «Реал Менеджмент» вопрос о разъединении исковых требований ОАО КБ «МАСТ-Банк» в отдельные производства на исковые требования к Ставинской Т.Д., и на исковые требования к ООО «ПромПроект», ООО магазин «Реал Менеджмент» рассмотрен быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.329,334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Свердловского районного суда г. Белгорода от 07 сентября 2016 года о передаче гражданского дела по территориальной подсудности в Тверской районный суд г. Москвы отменить.

Гражданское дело по иску ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПромПроект», Ставинской Т.Д., ООО магазин «Реал Менеджмент» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество направить в Свердловский районный суд г. Белгорода для рассмотрения.

В удовлетворении частных жалоб ООО «ПромПроект» и ООО магазин «Реал Менеджмент» отказать.

Председательствующий

Судьи

Свернуть

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-5374/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 14 ноября 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Мотлоховой В.И.,

судей Стефановской Л.Н., Ефимовой Д.А.

при секретаре Нарыковой В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПромПроект», Ставинской Татьяне Дмитриевне, ООО «Реал Менеджмент» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе ООО «Торговый дом Фрегат»

на решение Свердловского районного суда г.Белгорода от 06 июля 2017 г.

Заслушав доклад судьи Стефановской Л.Н., объяснения представителя ООО «Торговый дом Фрегат» Казаковой С.А. (по доверенности), поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца Шульга Е.Р. (по доверенности), возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

25.06.2014 года между ОАО КБ «МАСТ-Банк» (далее – Кредитор), с одной стороны, и ООО «ПромПроект», (далее – Заемщик), с другой стороны, заключен Кредитный договор №106/14 (далее – Кредитный договор).

Согласно п.2.1-2.3 Кредитного договора Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 50 000 000 рублей 00 коп. на срок до 24.06.2015 на пополнение оборотных средств.

Согласно п.2.4 Кредитного договора, за пользование кредитом Заемщик уплачивает про...

Показать ещё

...центы в размере 18 % годовых.

Согласно п.7.1 Кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и (или) погашение процентов Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,3 (ноль целых три десятых) процента от несвоевременно возвращенной суммы за каждый день просрочки.

Банк свои обязательства в соответствии с условиями Кредитного договора № 106/14 от 25.06.2014 выполнил в полном объеме.

В свою очередь, Заемщиком обязательства, предусмотренные Кредитным договором, не исполнены.

30.09.2015 в адрес Заемщика была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность и проценты по Кредитному договору. Однако никаких действий со стороны Заемщика не последовало.

По состоянию на 09.02.2017 задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 168 864 754 (сто шестьдесят восемь миллионов восемьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят четыре) рубля 82 коп., из них:

просроченная задолженность по основному долгу – 50 000 000 руб. 00 коп.;

просроченные проценты – 15 263 013 руб. 70 коп.;

пеня по просроченному основному долгу – 89 400 000 руб. 00 коп.;

пеня по просроченным процентам – 14 201 741 руб. 12 коп.

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору Заемщиком не уплачена.

Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено Договором поручительства № 106/14-П1 от 24.06.2014, заключенным между Кредитором, с одной стороны, и Ставинской Т.Д. (далее – Поручитель), с другой стороны (далее – Договор поручительства).

Кроме того, исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено:

Договором ипотеки (залога недвижимости), заключенным 02.07.2014 между Кредитором/Залогодержателем, с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент» (далее – Залогодатель), с другой стороны, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.08.2014, номера регистрации: № (далее – Договор ипотеки 1);

Договором ипотеки (залога недвижимости), заключенным 02.07.2014 между Кредитором/Залогодержателем, с одной стороны, и ООО «Реал Менеджмент» (далее – Залогодатель), с другой стороны, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 10.07.2014, номера регистрации: №; № (далее – Договор ипотеки 2).

Согласно п.2.1 Договора ипотеки 1 Залогодатель в целях обеспечения выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору предоставляет Залогодержателю/Кредитору в залог следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, площадь 614 кв.м, адрес объекта (местоположение): <адрес>.

Нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 314,7 кв.м., Литер Р, адрес (местоположение): <адрес>.

Нежилое здание, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 216,7 кв.м, инвентарный номер №, литер С, этажность: 3, адрес (местоположение): <адрес>.

Согласно п.2.1 Договора ипотеки 2 Залогодатель в целях обеспечения выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору предоставляет Залогодержателю/Кредитору в залог следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 41 933 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, <адрес>.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 36 668 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 6 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 43 483 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 42 770 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

06.08.2014 земельные участки, заложенные по Договору ипотеки 2, с кадастровыми (условными) номерами: №, №, №, №, №, объединены в земельный участок с кадастровым (условным) номером 69:15:0000021:1088, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 170 849 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>.

16.10.2014 земельный участок с кадастровым (условным) номером № снят с кадастрового учета в связи с образованием из него на основании решения Залогодателя (ООО «Реал Менеджмент») от 24.06.2014 года, с согласия залогодержателя, путем раздела на 115 земельных участков с кадастровыми (условными) номерами №.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 26.08.2015 по делу № А40-120993/2015 ОАО КБ «МАСТ-Банк» (ИНН 7744001764, ОГРН 1027739199124) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен Тихонов Вячеслав Анатольевич, действующий на основании доверенности № 944 от 20.08.2015.

В соответствии с п.2 ст.126 Федерального закона РФ № 127-ФЗ от 22.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника – унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника). Руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

В соответствии с п.2 ст.189.76 Федерального закона о банкротстве со дня принятия арбитражным судом решения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя кредитной организации, иных ее органов управления, за исключением полномочий органов управления в части принятия решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьими лицами для исполнения обязательств кредитной организации.

В соответствии со ст.129 Федерального закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества; привлечь оценщика для оценки имущества должника; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику; передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами; заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов; исполнять иные установленные настоящим Федеральным законом обязанности.

Дело инициировано иском ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» с требованиями (в окончательной редакции от 04.05.2017 года): Взыскать солидарно с ООО «ПромПроект» и Ставинской Татьяны Дмитриевны в пользу ОАО КБ «МАСТ-Банк» задолженность по кредитному договору № 106/14 от 25.06.2014 в размере 168 864 754 рубля 82 коп., из них: просроченная задолженность по основному долгу – 50 000 000 руб. 00 коп.; просроченные проценты – 15 263 013 руб. 70 коп.; пеня по просроченному основному долгу – 89 400 000 руб. 00 коп.; пеня по просроченным процентам – 14 201 741 руб. 12 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному 02.07.2014 между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.08.2014, номера регистрации: №; №; № с установлением начальной продажной стоимости:

земельный участок, кадастровый (условный) номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, площадь 614 кв.м, адрес объекта (местоположение): <адрес> -7 805 146 (семь миллионов восемьсот пять тысяч сто сорок шесть) рублей 00 коп.;

нежилое здание с пристройками, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 314,7 кв.м., Литер Р, адрес (местоположение): Краснодарский край, <адрес> -8 297 669 (восемь миллионов двести девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 00 коп.;

нежилое здание, кадастровый (условный) номер: №, назначение: нежилое, площадь: общая 216,7 кв.м, инвентарный номер 6687, литер С, этажность: 3, адрес (местоположение): <адрес> – 6 807 133 (шесть миллионов восемьсот семь тысяч сто тридцать три) рубля 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному 02.07.2014 между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 10.07.2014, номера регистрации: №; №; №; №; №: на 115 земельных участков с кадастровыми (условными) номерами №, с установленной кадастровой стоимостью (указана в требованиях).

Установить в качестве способа реализации заложенного имущества реализацию с публичных торгов.

Решением суда иск удовлетворен в части.

С ООО «ПромПроект» в пользу ОАО КБ «МАСТ-Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № 106/14 от 25.06.2014 в размере 82 263 013,7 рублей 70коп., из них:

просроченная задолженность по основному долгу – 50 000 000,00 руб.;

просроченные проценты – 15 263 013,7 руб.;

пеня по просроченному основному долгу, пеня по просроченным процентам – всего 17 000 000,00 руб.

В удовлетворении исковых требований к Ставинской Татьяне Дмитриевне и в остальной части требований о взыскании пени по просроченному основному долгу, пени по просроченным процентам отказано.

Обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки заключенному 02.07.2014 между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» и зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.08.2014, номера регистрации: №; №; № и по договору ипотеки (залога недвижимости), заключенному 02.07.2014 между ОАО КБ «МАСТ-Банк» и ООО «Реал Менеджмент» зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 10.07.2014, номера регистрации: №; №; №; №; №.

С ООО «ПромПроект» в пользу ОАО КБ «МАСТ-Банк» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 коп.

В апелляционной жалобе ООО «Торговый дом Фрегат» (ранее ООО «Реал Менеджмент» просит отменить решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, как постановленное при неправильном применении норм материального права.

Проверив материалы дела, судебная коллегия признает доводы апелляционной жалобы убедительными.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции на основании представленных доказательств установил, что заемщик допустил нарушение обязательств по кредитному договору и, руководствуясь положениями статей 309, 310, 452, 810 и 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что между сторонами обязательства по возврату денежных средств в соответствии с условиями договора, не исполняются, пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ООО «Пром Проект» в пользу истца суммы основного долга, процентов за пользование денежными средствами и штрафных санкций.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.

В силу п. 4 ст. 367 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора поручительства) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Отказывая в солидарном взыскании задолженности по кредитному договору с поручителя Ставинской Т.Д. суд первой инстанции исходил из того, что договор поручительства действует в течение года со дня наступления срока исполнения основного обязательства, а обязательство по возврату кредита должно быть исполнено заемщиком до 24 июня 2015 года включительно, в связи с чем с 25 июня 2015 года у кредитора возникло право требовать солидарного исполнения обязательств от заемщика и поручителя, следовательно, договор поручительства по обязательствам, наступившим 25.06.2015 года, прекратил свое действие 26.06.2015 года. Так как иск поступил в суд 27.07.2016 года, направлен почтой 14.07.2016 года, то есть по истечении одного года с момента наступления срока исполнения обязательства, когда пресекательный срок действия поручительства с ответчиком прекратился, что делает невозможным взыскание с поручителя задолженности по кредитному договору (ст. 367 ГК РФ)

Решение суда в данной части сторонами по делу не оспаривается, в связи с чем предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГК РФ не является.

Что касается требований об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд первой инстанции исходил из того, что статья 337 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п.4.1 Договоров ипотеки 1 и 2 Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Залогодателем условий Кредитного договора о своевременном и полном возврате суммы кредита и начисленных процентов.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращая взыскание на заложенное имущество по договорам залога, суд первой инстанции указал также на то, что оснований для прекращения залога суд не усматривает, поскольку прекращение договора поручительства само по себе не влечет прекращение договора залога.

Из условий заключения сделки по выдаче кредита видно, что сторонами были избраны залог и поручительство в качестве способов обеспечения обязательств, вытекающих из Кредитного договора.

Данные виды обеспечения обязательства фактически являются акцессорными (дополнительными) обязательствами по отношению к договору займа.

Следовательно, и залог не подлежит прекращению в случае прекращения поручительства.

С данными выводами судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

Положениями п. 1 ст. 335 ГК РФ предусмотрено, что залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Таким образом, срок для предъявления требования к поручителю, когда срок действия поручительства не установлен и кредитор по обеспеченному поручительством обязательству предъявил должнику требование о досрочном исполнении обязательства на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, исчисляется со дня, когда кредитор предъявил к должнику требование о досрочном исполнении обязательства, если только иной срок или порядок его определения не установлен договором поручительства.

Согласно п.6 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Таким образом, срок для предъявления требования к поручителю, когда срок действия поручительства не установлен и кредитор по обеспеченному поручительством обязательству предъявил должнику требование о досрочном исполнении обязательства на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, исчисляется со дня, когда кредитор предъявил к должнику требование о досрочном исполнении обязательства, если только иной срок или порядок его определения не установлен договором поручительства.

Как следует из материалов дела, 25.06.2014 года между ОАО КБ «МАСТ-Банк» (далее – Кредитор), с одной стороны, и ООО «ПромПроект», (далее – Заемщик), с другой стороны, заключен Кредитный договор №106/ на срок до 24.06.2015 на пополнение оборотных средств.

По указанному кредитному договору Обществом в счет погашения задолженности не было произведено ни одного платежа.

Договора залога в счет обеспечения основного обязательства были заключены 02 июля 2014 г., после вступления в силу изменений п.1 ст. 335 ГК РФ, согласно которым, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила ст.ст.364-367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

ООО «Реал Менеджмент» (в настоящее время ООО «ТД «Фрегат» заключило договора ипотеки в обеспечение исполнения кредитного обязательства, между Банком и ООО «ПромПроект», в связи с чем ООО «ТД «Фрегат» в данном случае выступает третьим лицом в данных правоотношениях.

Учитывая, что договора ипотеки были заключены после 01.07.2014 г., то обязанности залогодателя, являющегося третьим лицом, прекращаются по тем же основаниям, что и поручительство.

Условиями договоров залога, заключенных 02.07.2014 г. не установлен срок действия залога, как и отсутствует событие, которое должно было неизбежно наступить.

Как следует из материалов дела, с иском в суд Банк обратился 14.07.2017 г., направив заявление почтой, то есть по истечении одного года с момента наступления срока исполнения обязательства.

Из приведенных положений закона применительно к спорным правоотношениям следует, что пресекательный срок действия залога с ответчиком прекратился, что делает невозможным обращение взыскания на заложенное имущество.

Доводы истца, что до истечения срока действия договора залога общество обратилось с иском о взыскании задолженности по кредитному договору в Свердловский районный суд г. Белгорода, Тверской районный суд г. Москвы, однако заявление было судом возвращено, в данном случае не может быть принята во внимание, поскольку в силу положений ст. 135 ГПК РФ при возврате заявления оно считается не поданным и не прерывает течение срока применительно к положениям ст. 203 ГК РФ.

Поэтому доводы истца об обращении в суд, последующем возвращении иска, не продлевают срока, указанного в ст. 367 ГК РФ.

Поскольку при разрешении гражданского дела судом первой инстанции были допущены существенные нарушения норм материального права, неверно определены существенные для дела обстоятельства, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение в части удовлетворенных требований об обращении взыскания на заложенное имущество на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с принятием в этой части по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда г.Белгорода от 06 июля 2017г. по делу по иску ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПромПроект», Ставинской Татьяне Дмитриевне, ООО «Реал Менеджмент» о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество отменить в части обращения взыскания на заложенное имущество. В этой части принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «ПромПроект», Ставинской Татьяне Дмитриевне, ООО «Реал Менеджмент» обращении взыскания на заложенное имущество.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Свернуть