Стефанцова Любовь Ивановна

Дело № 2-3546/16 01 сентября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «<адрес>», администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец направила официальное заявление в правление садоводства на имя председателя о рассмотрении вопроса о возможности предоставления в пользование земельного участка для ведения садоводства в дополнение к основному земельному участку. На основании решения общего собрания СТ «<адрес>» от «ДД.ММ.ГГГГ. истцу был предоставлен, выделенный в натуре земельный участок с присвоенным ему номером № в дополнение к основному земельному участку №, которым истец владеет и пользуется до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ истец направил на имя председателя правления СНТ официальное заявление с просьбой о предоставлении правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок №, необходимых для регистрации права собственности в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ на основании официального заявления решением собрания уполномоченных истцу было предоставлено право на приобретение в собственность земельного участка № От председателя правления СНТ истец получил мотивированный отказ, в котором указывалось, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государстве...

...нной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правление СНТ не обладает полномочиями предоставления правоустанавливающих документов, на основании которых проводится регистрация права. Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Ответчик администрация МО <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, индивидуальные земельные участки площадью <данные изъяты> га в СТ «<адрес>» предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «Корвет», что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).

СНТ «<адрес>» оформило коллективно-совместную собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> га для организации коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, номер участка <данные изъяты> площадь участка <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.9-11).

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Решением общего собрания СНТ «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. № в дополнение к основному участку № (л.д.18).

Собранием уполномоченных СНТ «<адрес> ФИО1 предоставлено право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в коллективно-совместной собственности № а площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается схемой СНТ, описанием границ местоположения земельного участка, межевым планом (л.д.20-28).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальные земельные участки площадью <данные изъяты> га в СТ «<адрес>» предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества <адрес>

СНТ «<адрес>» оформило коллективно-совместную собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> га для организации коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания СНТ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. № а в дополнение к основному участку №.

Решением собрания уполномоченных СНТ «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в коллективно-совместной собственности № площадью <данные изъяты> кв.м. в дополнение к основному земельному участку.

Решением общего собрания членов СНТ «<адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены садоводства с предоставлением ему земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., в этой связи истцу была выдана членская книжка.

Представленными в материалы дела межевым планом подтверждается, что в настоящее время спорный земельный участок находится в границах СНТ «<адрес>» содержит сведения о закрепленных земельных участках, находящихся в фактическом пользовании, в том числе и участок №

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<адрес>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец обладает правом на приобретение спорного земельного участка в собственность.

На основании ст. 15, 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (06.09.2016 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: