Степанова Руфина Дмитриевна

Дело № (2-3476/2024)

УИД 24RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Монтажник», ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес>, СНТ «Монтажник» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 789 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост.Крючково, СНТ «Монтажник», <адрес>, участок №. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Монтажник», за ней закреплен участок №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Монтажник», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Монтажник», ФИО3, ФИО1, ФИО4

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещени...

...я, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков <адрес>, СНТ «Монтажник», ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, представитель третьего лица Администрации Зеледеевского сельсовета <адрес> надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что решением Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскому монтажному управлению треста «Сибмонтажавтоматика» отведен земельный участок площадью 7,3 га для коллективного садоводства и резервирования 5 земельных участков в коллективном садоводческом товариществе «Монтажник» городским управлением коммунального хозяйства для инвалидов и участников Великой Отечественной войны. Актом на право пользования землей отведено в постоянное пользование 7,3 га земли Красноярскому монтажному управлению треста «Сибмонтажавтоматика».

Согласно списку землепользователей членов садоводческого общества «Монтажник» при Красноярском монтажном управлении ППО «Сибмонтажавтоматике», представленному МКУ «Управлением земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был закреплен за ФИО7, который является сыном истца ФИО2, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Монтажник» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, общей площадью 700 кв.м., ранее находившийся в пользовании ФИО7, был передан ФИО2

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Монтажник», ФИО2 является членом СНТ с 2009 года, владеет и пользуется земельным участком №, задолженности по взносам и платежам не имеет.

Таким образом, по делу установлено, что со дня предоставления и до настоящего времени ФИО2, являясь членом товарищества, владеет и пользуется земельным участком №, использует его по назначению - для ведения садоводства, уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Монтажник», отсутствуют.

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 789 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Монтажник».

Из справки, выданной председателем СНТ «Монтажник», следует, что смежными по отношению к спорному земельному участку № являются земельный участок №, владельцем которого является ФИО3, земельный участок №, владельцем которого является ФИО1 Согласно представленному в материалы дела акту, границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы.

По делу установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом Нотариальной палаты Красноярского нотариального округа, наследником имущества ФИО7 является его супруга ФИО4, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Из наследственного дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район ост.Крючково, СНТ «Монтажник», <адрес>, участок №, в наследственную массу не включен.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Монтажник», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Монтажник», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район ост. Крючково, СНТ «Монтажник», <адрес>, участок №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Монтажник», ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 789 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Крючково, СНТ «Монтажник», <адрес>, участок №, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ:

точка н1 Х644185,95 У52725,80; точка н2 Х644149,17 У52727,94;

точка н3 Х644146,43 У52708,35; точка н4 Х644154,89 У52707,05;

точка н5 Х644175,95 У52703,35; точка н6 Х644181,79 У52702,27;

точка н1 Х644185,95 У52725,80.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.