Стог Алена Викторовна

УИД- 61RS0008-01-2022-004341-64

№2-3620/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при помощнике Павлове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабинец О.В. к Стог А.В.,третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП№8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, кадастровый №.

Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована Стог А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в квартире никогда не проживала и не проживает в настоящее время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнет, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеется. Место нахождение ответчика в настоящее время не известно.Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в распоряжении и пользовании имуществом и является причиной дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собствеппости па жилой дом или квартиру к дрзтому лицу является основанием для прекращения права пользован...

...ия жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О нраве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета но месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истец просить признать ответчика Стог А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец явилась,требования поддержала.

Ответчик Стог А.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, которые суду показали, что приходятся родителями истцу, ранее проживали в <адрес>, затем они переехали проживать в г.Ростов-на-Дону, ответчица также приехала из <адрес> и попросила зарегистрировать ее в спорной квартире, поскольку на работе требовали прописку, в спорной квартире ответчик не проживала, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, кадастровый №,что подтверждается Выпиской из Росреестра и свидетельствами ЕГРН.

В спорной квартире с 2018г зарегистрирована Стог А.В., что подтверждается адресной справкой.

Вместе с тем ответчик никогда не проживала в спорной квартире,была формально прописана по просьбе ответчика и обязанности по содержанию имущества ответчик не несет.В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что ответчик не относится к членам семьи и никогда не являлась членами семьи спорной квартиры, никогда не проживала, общее хозяйство не ведется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований.

Согласно абз. 2 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Бабинец О.В удовлетворить.

Признать Стог А.В.,25.05.1976 года рождения(паспорт 4521 416331 выдан 21.07.2021 г ГУМВД России по г.Москве) утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Стог А.В.

с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 года.