Страхов Олег Станиславовович

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) Канавинский районный суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «название обезличено» к ФИО, ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных платежей

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. ФИО2 является собственником (адрес обезличен) в г. Н.Новгород, где вместе с ним проживают его жена – ФИО3 дочь ФИО4 (дата обезличена) рождения и дочь ФИО5 (дата обезличена) года рождения. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ и ст. 136 ЖК РФ собственниками помещений (адрес обезличен) с целью совместного управления, использования и содержания дома было создано и зарегистрировано ТСЖ «название обезличено». В соответствии со ст.153-158 ЖК РФ, уставом ТСЖ установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ. В нарушение указанных норм закона и положений Устава ТСЖ, ответчиками была допущена сверхнормативная просрочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, по настоящее время не оплаченным является период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в общей сумме сумма обезличена коп. На предложение погасить задолженность ответ...

...чики не реагируют.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность, пени по состоянию на (дата обезличена) -сумма обезличена коп., расходы на услуги представителя – сумма обезличена руб., расходы по уплате госпошлины – сумма обезличена коп., почтовые расходы – сумма обезличена руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчики ФИО2, ФИО. и привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 в судебное заседание не явились, тогда как о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, в соответствии ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.Из пояснений представителя истца, материалов дела видно, что ФИО2. является собственником (адрес обезличен) в г. Н.Новгород. В данной квартире где вместе с собственником проживают его жена – ФИО3., дети: ФИО4 (дата обезличена) рождения и ФИО5 (дата обезличена) рождения. ( л.д.(номер обезличен))

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ и ст. 136 ЖК РФ собственниками помещений (адрес обезличен) с целью совместного управления, использования и содержания дома было создано и зарегистрировано ТСЖ «название обезличено».

В соответствии со ст.153-158 ЖК РФ, уставом ТСЖ установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В нарушение указанных норм закона и положений Устава ТСЖ, ответчиками была допущена сверхнормативная просрочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, по настоящее время не оплаченным является период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в общей сумме сумма обезличена коп. На предложение погасить задолженность ответчики не реагируют.

Сумма задолженности не оспорена, поэтому суд ее принимает.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 24.04.2008 г. N 49-ФЗ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым взыскать сумму задолженности солидарно со ФИО2. и ФИО

В силу требований ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма пени, начисленная за просрочку платежа. На период (дата обезличена) сумма пени составляет сумма обезличена коп. Расчет суммы пени не оспорен, находится на л.д(номер обезличен) суд его принимает, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями законодательства. Иного в суд не представлено.

На основании ст. 333 ГК РФ суд находит необходимым снизить размер пени до сумма обезличена руб., поскольку подлежащая взысканию сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Расходы на услуги представителя подлежат также взысканию с ответчиков в силу требований ст. 100 ГПК РФ. Сумму сумма обезличена руб. суд находит разумной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы -сумма обезличена руб. и уплаченная госпошлина – сумма обезличена коп.

Руководствуясь ст.194-197,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «название обезличено»– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО, ФИО2 сумму задолженности в сумме сумма обезличена., сумму пени – сумма обезличена руб., расходы на услуги представителя – сумма обезличена руб., уплаченную госпошлину – сумма обезличена коп., почтовые расходы – сумма обезличена руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова