Строкач Сергей Николаевич

УИД: 91RS0022-01-2019-001610-24

Дело № 2-1527/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – П.В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Н. к Администрации <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, с участием третьих лиц А.В.М., К.О.М., Т.О.Н. -

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив свои требования, обратился в суд с иском, в котором просит восстановить срок для принятия наследства в виде ? доли домовладения №по <адрес>, после смерти С.Е.Е., умершей 02 февраля 1927 г., а также признать его принявшим наследство и в порядке наследования по закону признать за ним право собственности на ? долю выше указанного домовладения, мотивируя свои требования тем, что 25 февраля 1991 года умела его мать, С.Е.Е. при жизни наследодателю принадлежала 1\2 часть выше указанного домовладения, однако оригинал правоустанавливающего документа не сохранился, кроме того, мать при жизни самовольно реконструировала жилой дом с хозяйственными постройками, не оформила право собственности, на последние, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца Б.А.В. предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, просила требования удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об...

... отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает необходимым требования удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что 25 февраля 1991 года умерла С.Е.Е., что подтверждается данными свидетельства о смерти от 11.10.2002 года. ( серия 1-АП № 206977).

На момент смерти, С.Е.Е., на основании Свидетельства о праве собственности, выданного 20.10.1981 года исполкомом Приморского поселкового совета <адрес>, являлась собственником ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственниками жилого дома с надворными строениями являются: А.В.М. - 1\6 доля; К.О.М.- 1/6 доля; Т.О.Н. – 1/6 доля.

К имуществу умершей заведено наследственное дело № 60/2017, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратился С.С.Н.. Иных наследников не установлено.

Согласно разъяснения нотариуса Г.М.С. выдать свидетельство о праве на наследство не представляет возможным, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на имущество, а также на кадастровый учет поставлены самовольно возведенные и реконструированный строения.

Согласно техническому паспорту на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 14.11.2011г., в жилом доме литер «А» увеличена жилая площадь (кухня переоборудована в жилую комнату), тамбур литер «а1» увеличена, а также имеется пристройка литер «а4,а5», навесы литер «а2,а6,П,ж1», сараи литер «Р,д,Ж,К», летняя кухня литер «Т», летний душ литер «Н», баня литер «М», уборная литер «О1»на возведение которых разрешение не предъявлено.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № 59/19 от 21 октября 2019 в 1/2 части дома № по <адрес> принадлежащей С.Е.Е., имеются реконструкция и переустройство (переоборудование), а именно:

- кухня №1-1, площадью 16,1 кв.м, (до переоборудования) в пристройке литер «а4» переоборудована в коридор №1-1, площадью 16,1 кв.м, (после переоборудования);

- пристройка литер «а5» с навесом литер «а6» (до реконструкции) реконструирован в пристройку литер «а5» с увеличением геометрических размеров (после реконструкции), образованное помещение в литер пристройке «а5» - №1-4, площадью 11,8 кв.м, оборудовано под кухню;

- на земельном участке реконструированы и возведены хозяйственные постройки - летняя кухня литер «П» (ранее навес), сарай литер «Р», навес литер «р1», уборная литер «02», баня литер «Л», сарай литер «Ф», голубятня литер «X».

Эксплуатация вышеуказанного жилого дома после проведенных работ по перепланировке возможна без угрозы для жизни и здоровья людей. Проведенные работы соответствуют строительным, санитарным нормам и иным норма действующего законодательства, предъявляемым к жилым домам.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Кроме того, на кадастровый учет поставлены: сарай литер «Ж,ж» - №; сарай литер «Р» -№; летняя кухня литер «Т» - №; летняя кухня литер «Н» -№; сарай литер «Б»- №; сарай литер «Д»- №; сарай литер «Е»-№.

Право собственности в ЕГРН на жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса в редакции, действовавшей во время рассмотрения спора).

Из указанной нормы права следует, что право собственности за лицом, обращающимся с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возможно в случае наличия у этого лица соответствующих прав на земельный участок, на котором возведена эта постройка, это является необходимым условием для удовлетворения иска.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.

Согласно п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (п. 3 ст. 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему в собственность для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок был предоставлен наследодателю ранее в пользование.

Однако, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части восстановления срока для принятия наследства, поскольку, как усматривается из материалов наследственного дела, истец до и на момент смерти был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу, а также проживал по выше указанному адресу, что подтверждается данными домовой книги, и справкой от 13.07.2017 года № 1636, выданной ФИО11 в связи с чем срок для принятия наследства не пропущен.

Таким образом, учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Сохранить 1/ 2 часть жилого дома № по <адрес> в реконструированном и переустроенном (переоборудованном) виде, а именно:

- кухня №1-1, площадью 16,1 кв.м, в пристройке литер «а4» переоборудована в коридор №1-1, площадью 16,1 кв.м,

- пристройка литер «а5» с навесом литер «а6» реконструированы в пристройку литер «а5» с увеличением геометрических размеров, образованное помещение в литер пристройке «а5» - №1-4, площадью 11,8 кв.м, оборудовано под кухню;

- на земельном участке реконструированы и возведены хозяйственные постройки - летняя кухня литер «П» (ранее навес), сарай литер «Р», навес литер «р1», уборная литер «02», баня литер «Л», сарай литер «Ф», голубятня литер «X».

Включить в состав наследственной массы после смерти С.Е.Е., умершей 25 февраля 1991 года, 1/ 2 часть жилого дома № по <адрес> в выше указанном реконструированном и переустроенном (переоборудованном) виде.

Признать за С.С.Н. право собственности на ? долю выше указанного жилого дома и хозяйственные постройки: летняя кухня литер «П» (ранее навес), сарай литер «Р», навес литер «р1», уборная литер «02», баня литер «Л», сарай литер «Ф», голубятня литер «X», расположенные по выше указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти С.Е.Е.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк