Струков Владимир Ефимович
Дело 2-830/2018 ~ М-956/2018
В отношении Струкова В.Е. рассматривалось судебное дело № 2-830/2018 ~ М-956/2018, которое относится к категории "Споры, возникающие из трудовых отношений" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Пуровском районном суде Ямало-Ненецкого автономного округа в Ямало-Ненецком автономном округе РФ судьей Сологубом М.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, возникающие из трудовых отношений", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Струкова В.Е. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 10 декабря 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Струковым В.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
Трудовые споры (независимо от форм собственности работодателя): →
Дела об оплате труда →
о взыскании невыплаченной заработной платы, других выплат ( и компенсации за задержку их выплаты)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-145/2016 ~ М-92/2016
В отношении Струкова В.Е. рассматривалось судебное дело № 2-145/2016 ~ М-92/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Уватском районном суде Тюменской области в Тюменской области РФ судьей Русаковым К.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Струкова В.Е. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 26 апреля 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Струковым В.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-145/2016
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 26 апреля 2016 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Русакова К.А.,
при секретаре Вышегородских Н.И.,
с участием представителя истца администрации Уватского муниципального района Тюменской области Галиевой И.Л., действующей на основании письменной доверенности от 16.03.2016,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уватского муниципального района Тюменской области к Струкову В.Е. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Уватского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к Струкову В.Е. о расторжении договора аренды земельного участка № 276-зу от 08.12.2010, взыскании задолженности по арендной плате в размере (Данные изъяты)
Свои требования истец мотивировал тем, что 08 декабря 2010 года с Селиверствой О.С. действующей по доверенности за Струкова В.Е. заключен договор аренды земельного участка, согласно которому ему во временное возмездное владение и пользование передан земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) общей площадью 1529 кв.м кадастровый (Номер обезличен), под строительство индивидуального жилого дома сроком на три года с 08.12.2010 по 05.12.2013. Администрация должным образом исполнила принятые на себя обязательства и передала ответчику по акту приема-передачи от 24.12.2010 земельный участок. После окончания срока действия договора ответчик продолжал использовать земельный участок, в связи с чем договор возобновился на тех же условиях и на неопределенный срок. В то же время ответчик не выполнил принятые на себя обязательства, с момента заключения договора оплатил арендную плату на сумму (Данные изъяты) рублей, с февр...
Показать ещё...аля 2013 года и по настоящее время не осуществляет оплату арендных платежей. В адрес ответчика направлялась претензия о погашении образовавшейся задолженности и пени, которая была возвращена истцу с отметкой «истек срок хранения». Также в адрес ответчика было направлено соглашение о расторжении договора и возврате земельного участка, которые также были возвращены истцу с отметкой «истек срок хранения».
Ответчик Струков В.Е. и представитель третьего лица Уватского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Представитель истца на участии не явившихся лиц не настаивал, в связи с чем, дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие последних.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца, подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Распоряжением администрации Уватского муниципального района от 06 декабря 2010 года № 1949-р Струкову В.Е. предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок по адресу: (Адрес обезличен)
08 декабря 2010 года между Уватским муниципальным районом и Селиверствой О.С. действующей на основании доверенности за Струкова В.Е. заключен договор аренды земельного участка № 276-зу с кадастровым номером N (Номер обезличен), площадью 1529 кв.м. по адресу: (Адрес обезличен), для строительства индивидуального жилого дома. Срок аренды земельного участка договором установлен на 3 года с 08.12.2010 по 05.12.2013, определена арендная плата в размере (Данные изъяты) рублей в месяц.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 14.01.2011.
24 декабря 2010 года указанный земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.
Согласно карточке лицевого счета на 29.03.2016 Струков В.Е. исполнял свои обязательства по оплате аренды не своевременно и не в полном объеме, задолженность по арендной плате составляет (Данные изъяты) рублей, по пени – (Данные изъяты) рублей.
10.04.2014 истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о размере арендной платы по договору аренды земельного участка № 276-зу от 08.12.2010, которое было возвращено истцу с отметкой «истек срок хранения».
06.08.2015 истец направил почтой в адрес ответчика претензию о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и пени в срок до 13.08.2015, которое было возвращено истцу с отметкой «истек срок хранения».
14.12.2015 истец направил почтой в адрес ответчика соглашение о расторжении договора и возврате земельного участка, которое было возвращено истцу с отметкой «истек срок хранения».
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) площадью 1529 кв.м., предназначен под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый (Номер обезличен).
В соответствии с частью 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В силу ст. ст. 606, 607 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество, в том числе и земельные участки, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По условиям договора (п. 3.2.5), арендатор принял на себя обязательства своевременно вносить арендную плату за пользование «Участком» и ежеквартально представлять «Арендодателю» копии платежных документов, надлежащим образом выполнять все условия договора.
Согласно п.3 ст.619 Гражданского кодекса РФ и п.2.1.3 договора аренды по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Судом установлено, что ответчик не вносит арендную плату с февраля 2013 года, то есть более двух раз подряд не вносил арендную плату по истечении установленного договором срока платежа, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 6640,87 рублей.
Согласно абз.3 ст.619 Гражданского кодекса РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
На основании ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 Гражданского кодекса РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п. 1); требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2).
Истцом представлены доказательства, подтверждающие надлежащее письменное уведомление ответчика о необходимости исполнения обязательств по оплате арендной платы и пени, а также направление уведомления и соглашения о расторжении договора аренды земельного участка по месту жительства ответчика.
Поскольку ответчик обязанность по внесению арендной платы не исполняет, у истца возникло право требования досрочного расторжения договора аренды, а потому суд приходит к выводу, что указанный договор подлежит расторжению по требованию арендодателя.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п.5.1 договора «Арендатор» несет ответственность за нарушение условий договора.
В соответствии с п.5.2 договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок «Арендатор» уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,1% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.
Учитывая обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу, что оснований для уменьшения размера неустойки не имеется, а требуемая истцом сумма пеней соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию пени в размере (Данные изъяты) копеек.
Расчет задолженности по арендной плате и пени, представленный истцом, является арифметически правильным, сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца.
Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, в соответствии с п.п.1, 3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Уватского муниципального района Тюменской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере (Данные изъяты) рублей за удовлетворенные судом требования имущественного характера (взыскание задолженности) и (Данные изъяты) рублей за требования неимущественного характера (о расторжении договора).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Уватского муниципального района Тюменской области к Струкову В.Е. удовлетворить полностью.
Расторгнуть договор между администрацией Уватского муниципального района Тюменской области и Струковым В.Е. № 276-зу от 08 декабря 2010 года аренды земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), расположенного по адресу: (Адрес обезличен).
Взыскать со Струкова В.Е. в пользу администрации Уватского муниципального района Тюменской области:
- задолженность по арендной плате в размере (Данные изъяты);
- пени на сумму просроченной арендной платы в размере (Данные изъяты),
а всего взыскать (Данные изъяты)
Взыскать со Струкова В.Е. в доход бюджета Уватского муниципального района Тюменской области государственную пошлину в размере (Данные изъяты) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.
Судья К.А. Русаков
Решение не вступило в законную силу.
Свернуть