Судакова Алёна Викторовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Куйтун 5 июля 2012 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

При секретаре Нахаёнок Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-315-2012 по иску Судаковой А.И. к администрации муниципального образования Куйтунский район о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

В обоснование иска Судакова А.И. указала, что в ноябре 1997 года между ней и ШШШ был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента проживания в указанном доме, право собственности на данный жилой дом она не зарегистрировала, так как договор купли-продажи от 11.11.1997 года не сохранился, но сохранился акт передачи жилого дома от 11.11.1997 года. В 2013 году она обратилась в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области для регистрации права собственности на жилой дом. Однако в государственной регистрации права было отказано, так как у меня нет правоустанавливающих документов на жилой дом. В настоящее время Администрацией муниципального образования Куйтунский район дана справка о том, что указанный жилой дом № по ул. <адрес> в Реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится и рекомендовано обратиться в суд. Согласно выданному техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 25.04.2013 года жилое помещение представляет собой одноэтажный, бревенчатый жилой дом, состоящий из одной комнаты, общей площадью 25,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,5 кв.м., ...

...расположенное по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 25,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 06.05.2013 года Судакова А.В. (л.д. 30) поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Куйтунский район по доверенности Ян-Вен-Фа В.В. исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности Козин Д.М. исковые требования признал.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, дом по адресу <адрес> имеет общую площадь 25,8 кв.м, жилую площадь 15,5 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 5-19).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 20).

На л.д. 21-22 имеется кадастровый паспорт от 20 марта 2013 года на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно акта передачи жилого дома гражданин ШШШ передал жилой дом Судаковой А.И. по адресу: <адрес>. (л.д. 23).

Согласно справке МУ «КУМИ по Куйтунскому району» от 11.06.2013 года № 536, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится (л.д. 24).

Согласно справки администрации Куйтунского городского поселения от 04.07.2013 года № 1217 Судакова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 11.11.1997г. по настоящее время.

Согласно адресной справки выданной администрацией Куйтунского городского поселения 08.05.2013 года в том, что принадлежащему Судаковой А.И. на основании акта передачи жилого дома от 11.11.1997 года по адресу: <адрес> в связи с инвентаризацией домов был присвоен следующий адрес: <адрес>.

Свидетель ППП пояснила, что проживает по соседству с Судаковой А.И. с 2001 года. На тот период Судакова А.И. уже проживала в <адрес>. Ей известно, что Судакова А.И. в своем доме проживает с 1997 года, владеет и пользуется им как своим собственным, производит необходимый ремонт.

Свидетель ААА пояснила, что живет по соседству с домом № по <адрес> <адрес> с 1990 года. На тот момент в доме проживали дедушка с бабушкой, с которыми она не была знакома. В 1997 году они продали свой дом Судаковой А.И., а самих их забрал кто-то из детей. С 1997 года по настоящее время Судакова А.И. проживает в доме непрерывно, владеет и пользуется им как своим собственным.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которые не заинтересованы в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что Судакова А.И. течение более чем пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для признания за ней права собственности на него в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Судаковой А.И. удовлетворить.

Признать за Судаковой А.И. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 25,8 кв. м, жилой площадью 15,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу.