Султанова Татьяна Аркадьевна

Дело № 2–51/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием истца Султановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой Т.А. Малинина В.И. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом являются:

- жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> бывшая железнодорожная станция <...>

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...>, бывшая железнодорожная станция <...>

Истцы обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Малининой А.Н., последовавшей <...>, на недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, находящиеся в Пригородном район Свердловской области, с.<...>, бывшая железнодорожная станция <...>.

В обоснование своих требований истцы указали, что после смерти матери Малининой А.Н., последовавшей <...> года, открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома. Истцы фактически приняли наследство. Кроме того, в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что в правоус...

...танавливающих документах на жилой дом и земельный участок имеются расхождения в наименовании адреса: «бывшая железнодорожная <...>» и «<...>» Иск заявлен в связи с тем, что истцы не могут оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество.

Определением суда от 30.12.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.

В судебном заседании истец Султанова Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнений не имела.

Истец Малинин В.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, указал, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик - Муниципальное образование «город Нижний Тагил», третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третье лицо – нотариус Путинцева И.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из регистрационного удостоверения, выданного <...> года Нижнетагильским бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства, следует, что Малинина А.Н. является собственником жилого дома по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...>, ст.»<...>» (без указания номера) на основании постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 года № 136 (л.д. 17).

По сведениям СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Горноуральское БТИ» Малинина А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> ст.»<...> (без указания номера) на основании регистрационного удостоверения, выданного <...> года Нижнетагильским БТИ (л.д. 18, 25).

Из технического паспорта на жилое строение, расположенное в Свердловской области, в Пригородном районе на <...>, оформленного на имя Малининой А.Н. следует, что указанный жилой дом поставлен на технический учет (л.д.13-16).

Из свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года видно, что Малининой А.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га, расположенный по адресу: станция <...> на основании решения администрации Елизаветинского сельского Совета от <...> года <...> для сельскохозяйственного использования. (л.д.19). Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> бывшая <...> <...>, <...> видно, что его правообладателем является Малинина А.Н. на праве частной собственности с <...> года (л.д.26).

Из сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> бывшая <...> права не зарегистрированы (л.д.29, 30).

Из выписки из похозяйственной книги видно, что Малининой А.Н. на праве пользования принадлежит земельный участок и на праве собственности жилой дом, расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...>, ст.<...> (л.д.27, 28).

Из Приказа № <...> от <...> <...> территориальной администрации следует, что в связи с упорядочиванием адресного хозяйства <...> территориальной администрации, жилому дому и земельному участку, ранее значившимся по адресу: «<...> - присвоен новый почтовый адрес: - бывшая железнодорожная <...> (л.д.24)

Из письма Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Нижнего Тагила видно, что решением № <...> жилому дому, расположенному по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> <...> присвоен новый адрес: <...> <...> (л.д.23)

Факт смерти Малининой А.Н., последовавшей <...>, подтверждается свидетельством о смерти № <...> от <...>, выданное отделом ЗАГС <...> Свердловской области. (л.д.12)

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пояснения истца и представленные документы об уточнении и переименовании адреса, суд считает, что наименование <...> и <...> обозначает одно и тоже место и населенный пункт, который в настоящее время называется «станция «Бобровка».

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Малинина А.Н. была собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, бывшая <...> <...>

Поэтому исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти Малининой А.Н., последовавшей <...> года, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании, Малинина А.Н. является матерью истцов Султановой Т.А. и Малинина В.И.

Родственные отношения между наследодателем Малининой А.Н. и истцами подтверждаются следующими документами:

Свидетельством о рождении Малинина В.И. где в графе «родители» матерью указана Шкляр А.И. (л.д.33)

Свидетельством о рождении Шкляр Т.А., где в графе «родители» матерью указана Шкляр А.Н. (л.д.32)

Свидетельством о заключении брака Малинина И.Ф. со Шкляр А.Н. где после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО13» (л.д.21)

Свидетельством о заключении брака Султанова Д.З. со Шкляр Т.А., где после заключения брака жене присвоена фамилия «Султанова» (л.д.20)

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Малининой А.Н. наследниками первой очереди по закону являются: истцы Султанова Т.А. и Малинин В.И..

Супруг Малининой А.Н. – Малинин И.Ф. умер <...> года, т.е. ранее Малининой А.Н. (л.д. 59).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № <...> за <...> год после смерти Малининой А.Н. видно, что с заявлением о принятии наследства обратились Султанова Т.А. и Малинин В.И. Им были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и жилой дом, расположенный в п.<...> Пригородного района Свердловской области. (л.д. 43-59).

Таким образом, из приведенных выше материалов наследственного дела видно, что истцы Султанова Т.А. и Малинин В.И. приняли наследство после смерти Малининой А.Н. одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, село <...>, станция <...> и земельный участок, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, село <...>, бывшая <...> оставшееся после смерти матери Малининой А.Н., в виду разного написания адреса в правоустанавливающих документах: в одном случае <...> в другом <...> (л.д.58)

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истцы, являясь наследниками по закону после смерти Малининой А.Н., приняли часть наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что за истцами должно быть признано право собственности в порядке наследования на спорное наследственное имущество. Доводы истцов о том, что они фактически вступили по владение спорным недвижимым имуществом и несут расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Малининой А.Н. последовавшей <...> года, жилой дом, со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, и земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> <...>

Признать за Султановой Т.А., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Малининой А.Н., последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- в <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>

- в <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...>, бывшая <...> <...>.

Признать за Малининым В.И., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Малининой А.Н., последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- в <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>

- в <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Султановой Т.А., <...> года рождения, Малинина В.И., <...> года рождения, на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья: подпись

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>