Сумарокова Ирина Ильнична

Дело № 2-5/2023

УИД 35RS0017-01-2022-000395-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием представителя ответчика Карачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации МО город Никольск, Сумарокову Г.И., Бревновой О.И., Сумароковой Т.Е., Сумароковой И.И., Бушмановой М.И., о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

Установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследникам И.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обосновании иска указано, что И.И. являлся собственником жилого помещения по адресу: Хххххххх. И.И. умер ХХ.ХХ.ХХХХ За период с 01.10.2014 по 31.05.2022 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 27 555,39 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с правопреемников И.И., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1026,66 руб.

Определением Никольского районного суда, внесенным в протокол судебного заседания от 30 августа 2022 года, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО г. Никольск. Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 20 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сумароков Г.И., Брев...

...нова О.И., Сумарокова Т.Е., Сумарокова И.И., Бушманова М.И.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации МО г. Никольск по доверенности Карачева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила суд применить срок исковой давности.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело без их участия, указав, что в права наследования вступать не намерены, от наследства отказываются, заявлений о принятии наследства не подавали, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не производили.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что И.И. являлся собственником квартиры по адресу: Хххххххх, кадастровой стоимостью 448 811,73 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2022.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.05.2022 составляет 27 555,39 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом.

ХХ.ХХ.ХХХХ И.И. умер, что подтверждается записью акта о смерти № ХХ от 26.07.2016, выданной Управлением ЗАГС Вологодской области Никольский территориальный сектор ЗАГС.

По сведениям нотариуса по нотариальному округу Никольский район Ординой Т.Н. в производстве нотариальной конторы имеется наследственного дела к имуществу И.И., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ. Открыто на основании претензии кредитора ООО «Северная сбытовая компания». Заявлений о принятии наследства не поступало, сведений о наследниках, принявших наследство, составе и стоимости наследственного имущества не имеется.

Согласно справки администрации МО г. Никольск И.И. на день смерти по адресу: Хххххххх проживал и был зарегистрирован один.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства, возникшие у наследодателя, его смертью не прекращаются и входят в состав наследства.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие наследственного имущества И.И., вместе с тем, наследники, принявшие наследство умершего И.И. отсутствуют.

В соответствии с положениями статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как следует из положений п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком по данному иску является администрация МО г. Никольск, поскольку квартира находится на территории МО г. Никольск. Наследников, принявших наследство после смерти И.И., судом не установлено.

Ответчиком администрацией МО г. Никольск Никольского муниципального района заявлено о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с данным иском.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено ежемесячное внесение взносов на капитальный ремонт, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с расчетом истца, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.05.2022 года составляет 27 555,39 руб.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с администрации МО г. Никольск задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 20.07.2019 в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что 20.07.2022 Фонд обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 52 с исковым заявлением к правопреемникам И.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 27 555,39 руб. за период с 01.10.2014 по 31.05.2022. Мировым судьей 20.07.2022 исковое заявление было возвращено в связи с неподсудностью.

03.08.2022 Фондом исковое заявление было направлено в Никольский районный суд Вологодской области.

Принимая во внимание срок оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 октября 2014 года по 20 июля 2019 года истек, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с администрации МО г. Никольск в пользу Фонда подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 21 июля 2019 г. по 31 мая 2022 г. в размере 15 210,99 руб.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком администрацией МО г. Никольск обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт либо о наличии обстоятельств, при которых ответчик, как собственник выморочного имущества помещения в многоквартирном доме, освобождены от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено, и судом не установлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 608,44 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 3525300835, ОГРН 1133500001007) к администрации МО город Никольск (ИНН 3514006292, ОГРН 1053500652270) удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием Город Никольск Никольского муниципального района Вологодской области право собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти ХХ.ХХ.ХХХХ И.И.: квартиры с кадастровым номером Хххххххх площадью 40,5 кв.м., расположенной по адресу: Хххххххх.

Взыскать с администрации МО г. Никольск (ИНН 3514006292, ОГРН 1053500652270) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 3525300835, ОГРН 1133500001007) задолженность И.И. по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 21.07.2019 по 31.05.2022 в размере 15 210,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 608,44 руб.

Обратить взыскание на выморочное имущество, оставшееся после смерти ХХ.ХХ.ХХХХ И.И. в виде квартиры с кадастровым номером Хххххххх площадью 40,5 кв.м., расположенной по адресу: Хххххххх, рыночной стоимостью 317000 рублей, в пределах стоимости наследственного имущества, путем продажи с публичных торгов.

Вырученные муниципальным образованием Город Никольск Никольского района Вологодской области от продажи квартиры денежные средства перечислить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, в счет погашения задолженности И.И., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ, по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах стоимости наследственного имущества.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в большем объеме и к другим ответчикам отказать.

С муниципального образования Город Никольск взыскать в пользу ООО «Промышленная экспертиза» расходы по проведению экспертизы в размере 4500 рублей.

Общая сумма взысканий, в том числе по иным долгам наследодателя, по уплате госпошлины и расходов за проведенную экспертизу не должна превышать стоимость выморочного имущества в размере 317000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Шмакова