Сумец Ирина Геннадьевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2021 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

помощника судьи на которую возложена обязанность по ведению протокола судебного заседания Шайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2652/2021 по иску Сумец Ирины Геннадьевны к Кривичу Вадиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сумец И.Г. обратилась в суд с иском к Кривичу Вадиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменил место жительства на Республику Крым, <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Сумец И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала дала пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.

Ответчик Кривич В.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о признании иска, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России п...

...о <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что договором № о передачи квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Самарским Станкостроительным АО «Солитон» в лице представителя действующего по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» с одной стороны и истец, действующий от имени совместно проживающих совершеннолетних членов семьи с другой стороны, заключили договор о получении в собственность однокомнатную квартиру находящегося в <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., этаж 3, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-102035871 от ДД.ММ.ГГГГг.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы Сумец И.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и Кривич В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с паспортного стола ООО «УК «Дом» (л.д.13).

Согласно квитанциям, представленным истцом в материалы дела, происходит регулярное осуществление платы за коммунальные услуги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Пронина Е.П. пояснила, что с истцом знакомы более 20 лет, ответчика не знает, в квартире помимо истца никто не жил. При каких обстоятельствах был зарегистрирован ответчик, свидетелю не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Юрковская И.В. пояснила, что знакома с истцом с 1988 года, у истца в гостях бывает раз в месяц, посторонних вещей в квартире нет, истец там проживает одна. Ответчика не знает, со слов истца знает, что ответчик добровольно его зарегистрировала, однако он ни когда там не проживал.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик членом семьи истца-собственника не является, однако, осталась зарегистрирована в указанной квартире, в связи с чем истец лишен возможности пользоваться своей собственностью по своему усмотрению.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что возражений по поводу снятия с регистрационного учета не последовало, ответчики в квартире истца не проживают, они утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сумец Ирины Геннадьевны к Кривичу Вадиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кривич Вадима Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кривич Вадима Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2021 года.

Судья /подпись/ Г.В. Абушманова

Копия верна:

Судья: Секретарь: