Сунагатова Розалия Вазировна

Дело № 2 – 2057/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя Белорецкого МОСП УФССП России по РБ Хисматуллиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2057/2022 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белорецкого межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по РБ Хисматуллиной Ю.И. к Сунагатову Вазиру Шагивалеевичу об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Белорецкого межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по РБ Хисматуллина Ю.И. обратилась в суд с иском к Сунагатову В.Ш. об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.

В обоснование заявленных требований с учетом дополнений указала, что в Белорецком МО СП УФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство №...-Ип, возбужденное в отношении должника – Сунагатова Вазира Шагивалеевича о взыскании задолженности в пользу взыскателя – Валиахметова Юлая Курбановича, на сумму задолженности в размере .... Должником до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнено. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежит 1/5 доля на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №..., ...

...и 1/5 доля на здание жилое, площадью ... кв.м. по тому же адресу с кадастровым номером №....

Просит обратить взыскание на имущество должника – Сунагатова В.Ш., а именно на 1/5 долю в праве на: земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...; здание жилое, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ..., общей долевой собственности, доля в праве 1/5.

Судебный пристав-исполнитель Белорецкого межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по РБ Хисматуллина Ю.И. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик – Сунагатов В.Ш. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного слушания. Направил письменное возражение, в котором указал, что не согласен с исковыми требованиями, в связи с тем, что земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, находится в общей долевой собственности: Сунагатова Вазира Шагивалеевича, Сунагатовой Ализы Нуховны, Сунагатовой Розалии Вазировны, Сунагатова Разифа Вазировича и Сунагатова Нуримана Вазировича по 1/5 доле у каждого. Истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры предоставления участникам собственности преимущественного права покупки доли в общем имуществе в порядке, предусмотренном ст. 250 ГК РФ. Более того, на данном земельном участке расположен жилой дом, который находится в общей долевой собственности вышеуказанных лиц по 1/5 доли у каждого. Просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело бее его участия..

Третьи лица: Сунагатова А.Н., действующая за себя и несовершеннолетнего Сунагатова Н.В., 2007 года рождения, и Сунагатова Р.В., Сунагатов Р.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направили письменное возражение, в котором указали, что не согласны с заявленными судебным приставом-исполнителем требованиями об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по адресу: ..., указав, что жилой дом и земельный участок приобретены за счет средств материнского капитала. Судебным приставом-исполнителем доказательства, подтверждающие направление собственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлены. Просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав лицо, участвующее в процессе, изучив доводы заявленных требований, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов гражданского дела №... установлено, что решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... с Сунагатова Вазира Шагивалеевича в пользу Валиахметова Юлая Курбановича взыскана стоимость ремонта автомобиля в размере ... рублей, расходы на эксперта в размере ... рублей, расходы на услуги представителя в размере ... рублей, расходы на оплату госпошлины в размере ... рублей, почтовые расходы на сумму ... рублей. Решение суда сторонами в апелляционном порядке не обжаловано, соответственно вступило в законную силу.

На основании указанного выше решения суда, Белорецким межрайонным судом РБ Валиахметову Ю.К. выдан исполнительный лист серии ФС №....

Из исполнительного производства №...-ИП видно, что по заявлению Валиахметова Ю.К., представившего исполнительный лист №... от ..., судебным приставом –исполнителем Белорецкого МО СП УФССП по РБ Зияевой Л.Р. принято постановление о возбуждении исполнительного производства от ... в отношении должника Сунагатова В.Ш. в пользу взыскателя Валиахметова Ю.К. о взыскании задолженности в размере ... руб.

Во исполнение требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в Гостехнадзор, банки, ГУВД МВД России, ГИБДД МВД России по РБ, ФНС России (органы ЗАГС), ПФР, операторам связи.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Белорецкого МО СП УФССП по РБ Зияевой Л.Р. от ... обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в ПАО Сбербанк.

В силу ч. 1 ст. 80 Федерального закона от ... №229-ФЗ (ред. от ...) «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав исполнитель установила, что Сунагатов В.Ш. является собственником следующего имущества: 1/2 доли в праве долевой собственности земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., по адресу: РБ, ...; земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., по адресу: ...; 1/5 доли в праве долевой собственности земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №... по адресу: ... и 1/5 доли жилого дома общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., по адресу: ....

Постановлением судебного пристава-исполнителя Белорецкого МО СП УФССП по РБ Зияевой Л.Р. от ... объявлен напрет на регистрационные действия, действия по исключению из госреестра, а также регистрацию ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., по адресу: ...; земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., по адресу: ... земельного участка, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., и жилого дома, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: РБ, ..., с/с Шигаевский, ....

В силу ч.1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Согласно ч.1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальнымкодексомРоссийской Федерации.

В статье 446 ГПК РФ установлено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному производству.

Исходя из положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, а именно: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце втором за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписки из ЕГРН Сунагатову В.Ш. принадлежит 1/5 доля в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ... № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязанизвеститьв письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральнымзаконом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером 02:11:210101:39:13, и земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: ... принадлежат на праве долевой собственности: Сунагатову Вазиру Шагивалеевичу, ... г.р., Сунагатовой Ализе Нуховне, ... г.р. Сунагатовой Розалии Вазировне, ... г.р., Сунагатову Разифу Вазировичу, ... г.р., Сунагатову Нуриману Вазировичу, ... г.р., по 1/5 доле каждому.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Между тем, судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, подтверждающих направление собственникам земельного участка и жилого дома предложения по выкупу доли должника или получения на нег отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, учитывая наличие у должника в собственности другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не находящегося в долевой собственности с иными лицами, а также не соблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю земельного участка и жилого дома по адресу: ... в связи с чем, заявленные судебным приставом-исполнителем требования не подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Белорецкого межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по РБ Хисматуллиной Ю.И. к Сунагатову Вазиру Шагивалеевичу об обращении взыскания на имущество должника в виде 1/5 доли жилого дома и 1/5 доли земельного участка по адресу: ..., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года.

Судья подпись Г.В. Ручушкина

Копия верна

Судья Г.В. Ручушкина

Определение по состоянию на ... в законную силу не вступило.

Секретарь М.В.Нужина

Подлинный документ хранится в Белорецком межрайонном суде РБ и подшит в дело №.... УИД 03RS0№...-40.