Супрунов Роман Геннадьевич

Дело № 2-579/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Солдатове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тёплый дом» к Супруновой Наталье Викторовне, Супруновой Полине Андреевне, Супрунову Роману Андреевичу, Супрунову Андрею Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тёплый дом» (далее по тексту ООО «Тёплый дом») обратилось в суд с иском к Супруновой Н.В., Супруновой П.А., Супрунову Р.А., Супрунову А.Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 22 сентября 2010 года по 21 сентября 2011 года в размере 52 146 рублей 93 копейки, государственной пошлины в размере 1 764 рубля 41 копейку, расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 235 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 3 500 рублей.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что по итогам внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> принято решение о переходе дома на обслуживание в управляющую компанию ООО «Тёплый дом». На основании итогового протокола общего собрания собственников жилых помещений был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2010 года с ООО «Тёплый дом». С 22.09.2010 года ООО «Тёплый дом» приступило к исполнению обязанностей по договору управления. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адр...

...ес> (далее по тексту - квартира), Супрунова Н.В. является собственником указанной квартиры, другие ответчики – членами семьи собственника. Ответчики своевременно не вносили плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с 22 сентября 2010 года по 21 сентября 2011 года.

Представитель истца ООО «Тёплый дом» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Супрунова Н.В., Супрунова П.А., Супрунов Р.А., Супрунов А.Г. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных к ним требований в суд не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30, ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Супрунова Н.В., Супрунова П.А., Супрунов Р.А., Супрунов А.Г. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, Супрунова Н.В. является собственником указанного жилого помещения. За период с 22.09.2010 года по 21.09.2011 года ООО «Тёплый дом» оказывал ответчикам в полном объёме услуги - отопление, горячее водоснабжение через систему отопления, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание. Ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за указанный период составила 52 146 рублей 93 копейки. Начисление платы за жилищно-коммунальные платежи и расчёт задолженности за заявленный период произведены с учётом четырех ответчиков, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: копией выписки из поквартирной карточки, расчётом задолженности, выпиской из лицевого счета, справкой о содержании правоустанавливающего документа № 02/002/2013-405 от 30.01.2013 года выданной государственным регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (л.д. 7, 8, 88, 191).

Судом установлено, что ООО «Тёплый дом» являлось управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, фактически оказывало ответчикам в полном объёме жилищно-коммунальные услуги, включающие содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчиков, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение в период с 22.09.2010 года по 21.09.2011 года, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 01.05.2010 года, справкой ООО «Тёплый дом» от 11.02.2013 года (л.д. 20-31, 90).

Судом установлено, что расчёт задолженности произведены истцом правильно с учетом четырех зарегистрированных и проживающих в квартире и за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 764 рубля 41 копейка, а также расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 235 рублей. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подтверждаются квитанцией от 04.09.2012 года на сумму 1 764 рубля 41 копейка, по оплате выписки из ЕГРП - квитанцией от 22.08.2012 года на сумму 235 рублей (л.д. 4, 53).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копии договора возмездного оказания услуг от 09.01.2013 года заключенного между ООО «Тёплый дом» и Колесник Е.Н., расходного кассового ордера № 4 от 09.01.2013 года, истцом понесены расходы в размере 3 500 рублей за оказание юридических услуг, в которые входят: подготовка документов и взыскание в судебном порядке задолженности с ответчиков, представительство в суде, консультация по юридическим вопросам (л.д. 56-57). Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт задолженности, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 3 500 рублей, суд присуждает истцу с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 рублей, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе, с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

Как следует из искового заявления истец просит взыскать вышеперечисленные судебные расходы с ответчиков в солидарном порядке, что не предусмотрено ст.98,100 ГПК РФ. В связи с чем понесенные истцом судебные расходы суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке, а именно по 1374 руб.85 коп с каждого ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам дважды: судебным извещением исх. № 2941-2944 от 28.01.2013 года и определением суда от 19.02.2013 года. Ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – соответствующие квитанции, а в случае не проживания ответчиков – соответствующие доказательства.

Ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 22.09.2010 года по 21.09.2011 года до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью «Тёплый дом» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Тёплый дом» к Супруновой Наталье Викторовне, Супруновой Полине Андреевне, Супрунову Роману Андреевичу, Супрунову Андрею Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Супруновой Натальи Викторовны, Супруновой Полины Андреевны, Супрунова Романа Андреевича, Супрунова Андрея Геннадьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тёплый дом» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 22 сентября 2010 года по 21 сентября 2011 года в размере 52 146 рублей 93 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тёплый дом» с каждого из ответчиков - Супруновой Натальи Викторовны, Супруновой Полины Андреевны, Супрунова Романа Андреевича, Супрунова Андрея Геннадьевича судебные расходы в размере по 1 374 рубля 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 13 мая 2013 года.

Судья М.В Никитина