Суромцева Марина Ивановна

Копия

Дело № 2-1036/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Красноярск 03 мая 2012 года

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Копейкиной Т.В.,

с участием истца Неудахиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неудахиной Ларисы Михайловны к ФИО5, ФИО6, <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Неудахина Л.М. обратилась в суд с требованием к ответчикам ФИО5, ФИО6, <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании Решения Кировского Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден кооператив «К-9б» для строительства и эксплуатации 20 гаражей, размером 3.2х6 м. по осям каждый в районе п<адрес> рабочий, 126. За ФИО3 был зарегистрирован гараж по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий, 126 «г», стр. №, бокс №, который не был оформлен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, в права наследования по закону на все имущество вступила его супруга Неудахина Л.М. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Неудахиной Л.М. признано право собственности на гаражный бокс № стр. №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий, <адрес>. Право собственности на земельный участок не было оформлено, ввиду чего предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец Неудахина Л.М. на исковых требованиях настаивает в полном объеме по указанным в заявлени...

...и основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО5, представитель ответчика администрации <адрес> не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени заседания суда. Ответчики ФИО6, ФИО5 представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых также указали, что с иском согласны.

В судебное заседание представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления Архитектуры администрации <адрес>, Администрации <адрес> не явились, о дате слушания дела надлежаще извещены, причины неявки суду не известны, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу ч.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

Как установлено в судебном заседании решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярского городского совета народных депутатов для проектирования и строительства 20 гаражей закреплен земельный участок площадью 0,04 га в <адрес> по п<адрес> рабочий, 126 с северной стороны от существующих гаражей института «Красноярскгражданпроект» (л.д.7). Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив «К-9б» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в районе по п<адрес> рабочий, 126 (л.д.5-6). ФИО3 входил в список 18 членов кооператива «К-9б» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в районе п<адрес> рабочий, 126 (л.д.16,17). Согласно списку членов кооператива ФИО3 выделен гаражный бокс № площадью 0,00218 га решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22). ФИО3 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался (л.д.8). Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО3 включено имущество в виде одноэтажного кирпичного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес> <данные изъяты> бокс № (л.д.36-37). Свидетельство о праве собственности на гаражный бокс выдано Неудахиной Л.М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). По сведениям Управления Росреестра по КК информации о выдаче свидетельства на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий, 128, ГСК «К-9б», бокс №, а также информация о переходе права на данный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.10, 20). Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий, <адрес>, ГСК «К-9б», бокс № относится к землям населенных пунктов, имеет площадь 22 кв.м., правообладатель ФИО3 вид права – постоянное бессрочное пользование, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.19). Межевой план указанного земельного участка по итогам выполнения кадастровых работ подготовлен ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка составляет 22,0 кв.м., имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.23-30). Согласно ответу Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок расположен в территориальной зоне производственных предприятий IV- V классов вредности к вспомогательным видам разрешенного использования которых относятся размещение гаражей для личного автотранспорта граждан (л.д.33-34). Из наследственного дела, поступившего в суд по запросу от нотариуса ФИО8 следует, что ответчики ФИО5, являющаяся дочерью ФИО3 (л.д. 65,66,67,68), ФИО6 (л.д.71,72) от вступления в права наследования на имущество своего отца отказались в пользу супруги Неудахиной Ларисы Михайловны (л.д. 47-48).

Таким образом, в суде достоверно и бесспорно установлено, что ФИО3 приобрел право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, на основании решения Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярского городского совета народных депутатов в связи с членством в кооперативе «К-9б» по строительству гаражных боксов. При жизни в 1984 году ФИО3 своими силами выстроил на указанном земельном участке гаражный бокс, на который признано право собственности в судебном порядке за наследником Неудахиной Л.М. Таким образом, супруга Неудахина Л.М. фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, с расположенным на нем гаражным боксом, другие наследники не возражают против признания за истицей собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, включении его в наследственную массу. Поскольку истец является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, она приобрела право пользования спорным земельным участком на тех же условиях и в том же объеме (право постоянного (бессрочного) пользования), что и прежний собственник гаражного бокса.

Исходя из установленного ст. 1 Земельного кодекса РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд находит, что за истцом должно быть признано право собственности на используемый им на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, занимаемый принадлежащим ему на праве собственности гаражным боксом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства спорный земельный участок и признать за Неудахиной Ларисой Михайловной право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования истца Неудахиной Л.М. удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пр.им<данные изъяты> общей площадью 22,0 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за Неудахиной Ларисой Михайловной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пр.им.газ. «Красноярский рабочий», 130 «Г», стр. №, бокс № общей площадью 22,0 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в <адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано,- в течение 30 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г. Кийков