Суровенков Николай Анатольевич

Дело № г. Дзержинск

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Мироновой Г.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровенкова НА к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Суровенков Н.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переустройство, а именно:

- образован совмещенный санузел (2) площадью 2,9 кв.м. и увеличена его площадь за счет части площади прихожей (1) до перепланировки - 6,69 кв.м., после перепланировки - 5,4 кв.м.,

- увеличена площадь кухни (3) до перепланировки - 5,76 кв.м., после перепланировки - 8,0 кв.м., за счет площади ванной,

- уменьшена площадь жилой комнаты (4) до перепланировки - 13,55 кв.м., после перепланировки - 13,3 кв.м., за счет заложения ниши;

- изменения (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования: водопровод, канализация - при перестановке унитаза выполнена его обвязка.

Истец Суровенков Н.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется ...

...заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебном заседании участвует его представитель по доверенности Малова Н.А.

Представитель истца по доверенности Малова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Собственником указанной квартиры является Суровенков Н.А.

Экспертным заключением № от 14.02.2014 г., составленным <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами (л.д. 12, 34).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранением указанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: образован совмещенный санузел (2) площадью 2,9 кв.м. и увеличена его площадь за счет части площади прихожей (1) до перепланировки - 6,69 кв.м., после перепланировки - 5,4 кв.м.; увеличена площадь кухни (3) до перепланировки - 5,76 кв.м., после перепланировки - 8,0 кв.м., за счет площади ванной; уменьшена площадь жилой комнаты (4) до перепланировки - 13,55 кв.м., после перепланировки - 13,3 кв.м., за счет заложения ниши; при перестановке унитаза выполнена его обвязка.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова

Секретарь: