Сватков Сергей Александрович

КОПИЯ

Дело № 2-106/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Тутолминой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края к Сваткову Сергею Александровичу о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

Администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.11.2024 земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальные, ранее учтенные». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Часть 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российс...

...кой Федерации, сохраняется.

Пункт 1 ст. 45 ЗК РФ устанавливает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Пункт 3 ст. 53 ЗК РФ закрепляет, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Земельные участки, принадлежавшие на праве постоянного (бессрочного) пользования в состав наследства не входят.

Исходя из вышеизложенного, прекращение права постоянного бессрочного пользования в случае смерти правообладателя возможно только в судебном порядке.

Администрация муниципального округа не может на сегодняшний день распорядиться земельным участком для пополнения доходной части бюджета муниципального округа. Прекращение права постоянного бессрочного пользования на земельный участок позволит администрации округа предоставить вышеуказанный земельный участок в аренду либо продать его физическому лицу с целью пополнения доходной части местного бюджета.

Просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи со смертью правообладателя ФИО1.

Определением судьи от 27 января 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Определением суда от 06 марта 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен Сватков С.А.

В судебное заседание представитель истца администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края Чипизубова М.Н., действующая на основании доверенности, представила заявление, которым просила рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик Сватков С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями согласен.

Третьи лица Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Представитель Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю Шорохова Е.М., действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, в представленном отзыве указала, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Участок отнесен к категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН содержатся сведения о правообладателе ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, данное право не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на разрешение суда.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.11.2024 № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1100 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет и отнесен к категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН содержатся сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, однако данное право не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 следует, что наследство после смерти ФИО1 приняла его супруга ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.54).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2 следует, что наследство после смерти ФИО2 принял её сын Сватков С.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, другое имущество. Сведений о наличии у умершей указанного в иске земельного участка материалы наследственного дела не содержат.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками (абзац третий пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность наследования земельных участков, принадлежащих только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, в отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется.

Согласно положениям пункта 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшим до 1 марта 2015 г., граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе были распоряжаться этими земельными участками.

Пункт 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации утратил силу в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

В настоящее время аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 269 ГК РФ, согласно которой лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 названного кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством, в том числе и прекращения прав на недвижимое имущество, решение суда по делу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи с прекращением права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края (ИНН 7518001454) удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО3

«_____»_______________20___ г.

<данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-106/2025 (УИД)№ Приаргунского районного суда Забайкальского края.

Гражданское дело № 2-3503/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2012 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска

под председательством судьи Поляковой Т. П.,

при секретаре Вальковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной АО, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волошина ДП, к Волошину ОИ, Сваткову АА, Сваткову СА, Сватковой ДИ о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волошина А.О., выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волошина Д. П., обратилась в суд, в котором просит вселить ее и ее сына в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ее несовершеннолетний сын – Волошин Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Кроме него собственниками жилого помещения являются Волошин О. П., Сватков А. А., Сватков С. А., Сваткова Д. И., которые зарегистрированы в квартире. В регистрации в указанной квартире им препятствуют ответчики.

В судебном заседании Волошина А. О., которая также является законным представителем Волошина Д. П., поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Суду пояснила, что Волошин О. И. приходится ей отцом и не возражает против их вселения. Сватковы купили доли в квартире, и не имеют к ним отношения. Сваткова Д. И. возражает против их засел...

...ения. Ее ребенок имеет право на ? долю в комнате.

Ответчики о дате слушания дела были извещены по известным суду адресам, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Волошина А. О. приходится матерью Волошину Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности.

Сособственниками данной квартиры являются:

Волошин Данила Павлович, которому принадлежит 1/4 доля,

Волошин Олег Иванович - 6/40 долей,

Сватков Александра Александрович – 7/40 долей,

Сватков Сергей Александрович – 10/40 долей,

Сваткова Джанна Иосифовна – 7/40 долей.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Волошин О. И., Сватков А. А., Сватков С. А., Сваткова Д. И., что подтверждается адресными справками, имеющимися в материалах дела.

Истица и ее несовершеннолетний ребенок не имеют регистрации по месту жительства. Из копии паспорта Волошиной А. О. следует, что она была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за Волошиной А. О. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Волошин Д. П. является собственником 1/4 доли спорной квартиры, а иные сособственники препятствуют ему в пользовании данной квартирой, то суд считает, что требования Волошина Д. П. о вселении в ком. № квартиры № дома № по <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Волошину Алину Олеговну и Волошина Данила Павловича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Волошина Олега Ивановича, Сваткова Александра Александровича, Сваткова Сергея Александровича, Сваткову Джанну Иосифовну не чинить препятствий Волошиной АО и Волошина ДП в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: / подпись/

Копия верна. Судья Т. П. Полякова

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 10 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

с участием помощника прокурора Мироновоной Н.С.,

при секретаре Куличевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сватковой Л.Л. к Сваткова С.А. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сваткова Л.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Сваткову С.А., о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истица указала на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была получена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ее матери, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, а ее бывший супруг Сватков С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Сватковыми расторгнут, т.к. семья распалась, совместное хозяйство ответчик с истицей не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Добровольно выехать из квартиры ответчик не желает. Впослседствии, истица в суде уточнила исковые требования- просила признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истица Сваткова Л.Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду по...

...яснения, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Сватков С.А., исковые требования не признал, суду пояснил, что после расторжения брака он проживает в спорном жилом помещении, имущество с истицей не делил, совместное хозяйство не ведется. Просил в иске отказать, т.к. другого жилья у него нет.

Помощник прокурора Мирнова Н.С. в суде просила исковые требования Сватковой Л.Л. удовлетворить в связи с обоснованностью.

Третьи лица Сватков С.С., Сватков Ю.С. в суд не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования своей матери Сватковой Л.Л. поддержали в полном объеме в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования Сватковой Л.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1 ст. 30 ЖК РФ)

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, в соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. В случае, если родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане вселены собственником в качестве членов своей семьи (при соблюдении условия совместного проживания с собственником) они могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, спорная квартира принадлежит Сватковой Л.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

В квартире зарегистрированы Сваткова Л.Л., Сватков С.С., их дети- Сватков С.А., Сватков Ю.С. Основанием для их регистрации является заявление (л.д.13).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между супругами Сватковой Л.Л. и Сватковым С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> (л.д.14)

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст.2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При вышеизложенных обстоятельствах, регистрацию ответчика в спорной квартире нельзя признать законной. В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что Сватков С.А. после прекращения брачных отношений между ним и его супругой Сватковой Л.Л. не несет расходов по содержанию жилья, не ведет совместного хозяйства с истцом.

Таким образом, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении и проживая в нем, Сватков С.А. фактически злоупотребляет своим правом, что в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ, недопустимо и нарушает права собственника Сватковой Л.Л., в связи с чем, суд считает возможным признать Сваткова С.А. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

При этом, доводы ответчика о том, что он не имеет другого места жительства для рассмотрения настоящего дела не имеет правового значения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с расторжением брака, то есть с прекращением семейных отношений. При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, заявленные исковые требования Сватковой Л.Л. подлежат удовлетворению. Признание Сваткова С.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сватковой Л.Л. к Сваткова С.А. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Выселить Сваткова С.А. из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Признать Сваткова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: С.И. Дейхина