Светлов Андрей Андреевич

47RS0004-01-2021-007646-07

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-15887/2023

№ 2-1047/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург 2 августа 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.А.,

судей Бочкарева А.Е., Яроцкой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области к ФИО1 о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка

по кассационной жалобе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 марта 2023 г.

Заслушав доклад судьи Яроцкой Н.В., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1465 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, расположенного по адресу: <адрес>, и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка.

В обоснование требований указано, что в ходе проведенной администрацией проверки образования поименованного земельного участка, выделенного из состава земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что кадастровым инженером ФИО5 по заказу ОАО «Щеглово» 21.12.2015 был подготовлен межевой план по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участ...

...ка с кадастровым номером № путем выдела в счет доли в праве общей собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 10.03.2016.

Многоконтурный (состоящий из 3-х контуров) земельный участок с кадастровым номером: № был образован на землях неразграниченной государственной собственности. <адрес>

Впоследствии работником юридического лица ООО «БазисГео», кадастровым инженером ФИО6 15.07.2016 был подготовлен межевой план по разделу исходного участка с кадастровым номером №, с образованием девяти земельных участков, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №.

25.05.2017 тем же работником юридического лица ООО «БазисГео», кадастровым инженером ФИО6, был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером № и еще 14 других земельных участков.

В соответствии с картой функциональных зон поселения, в составе Генерального плана муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области участок входит в границы населенного пункта г. Всеволожск и относятся к функциональной зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно информации Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области (№ 1/04-1733/21-исх от 02.06.2021), по сведениям государственного фонда данных, земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав земель общей долевой собственности ЗАО Теглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества.

При определении границ участков кадастровыми инженерами были допущены ошибки, в результате которых произошло наложение границ спорного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования на земли населенных пунктов, на земли, государственная собственность на которые не разграничена, что недопустимо по основаниям ст. 11.9 ЗК РФ.

Кадастровым инженером ФИО5 в результате подготовки межевого плана по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером №, в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку в определении местоположении их границ, которая в дальнейшем была воспроизведена и в определении местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в ЕГРН были внесены сведения содержащие реестровую ошибку в определении местоположении границ участков, характеристики которых в ЕГРН противоречат документам первоначального землеотвода, а также требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск». Факт реестровой ошибки подтверждается также заключением кадастрового инженера ФИО7

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2022 г. иск удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 марта 2023 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение об отказе в иске.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене апелляционного определения с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области ФИО8, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения представителя ФИО1 – ФИО9, полагавшей жалобу необоснованной, судебная коллегия не находит оснований для отмены апелляционного определения.

Согласно ч. 1 ст. 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Судом установлено, что 21 декабря 2015 г. по заказу по заказу ОАО «Щеглово» работником юридического лица ООО «НПИП Квадрант-В» кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров, земельного участка с кадастровым номером № площадью 179181 кв.м путем выдела в счет доли в праве общей собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

По договорам купли продажи, заключенным с АО «Щеглово» 21 апреля 2016 г. и 25 апреля 2016 г. ФИО10 приобрел 100000/179181 и 79181/179181 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 179181 кв.м, то есть, весь земельный участок.

Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП), многоконтурный (состоящий из 3-х контуров) земельный участок с кадастровым номером: № был образован на землях неразграниченной государственной собственности. Контур 1 расположен в черте населенного пункта <адрес>

15 июля 2016 г. кадастровым инженером ООО «БазисГео» ФИО6 был подготовлен межевой план по разделу участка с кадастровым номером № с образованием девяти земельных участков, в результате чего был образован, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №.

25 мая 2017 г. тем же кадастровым инженером ФИО6 по заказу ФИО11 был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1465 кв.м и еще 14 земельных участков.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1465 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, принадлежит на праве собственности ФИО1, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд первой инстанции исходил из того, что согласно информации Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области (№ 1/04-1733/21-исх от 2 июня 2021 г.), по сведениям государственного фонда данных земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав земель общей долевой собственности ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества при первоначальном предоставлении. Материалами дела подтверждается, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером № были допущены ошибки, в результате которых произошло наложение границ спорного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов, что недопустимо по основаниям ст. 11.9 ЗК РФ. Наличие ошибки в местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, и, следовательно, образованного из него в дальнейшем спорного земельного участка с кадастровым номером №, подтверждено заключением (без номера и даты) кадастрового инженера Ассоциации СРО «БОКИ» 603 ФИО7, который, исследовав межевые планы, сведения, содержащиеся в Государственном фонде данных, документы территориального планирования МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, пришел к выводу о том, что кадастровым инженером ФИО5 по заказу ОАО «Щеглово» в результате подготовки межевого плана по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров, земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку в определении местоположении их границ, которая в дальнейшем была воспроизведена и при определении местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть в ЕГРН были внесены сведения о местоположении границ участков, характеристики которых в ЕГРН противоречат документам первоначального землеотвода, а также требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск». Поэтому суд, сославшись на положения пунктов 1, 2 ст. 77 ЗК РФ, пунктов 1, 4 ст. 78 ЗК РФ, удовлетворяя иск, указал, что находящийся в собственности ответчика земельный участок, образованный из земель сельскохозяйственного назначения, не может находиться в границах населенного пункта, а доказательств того, что категория земель, которую имел земельный участок при его первоначальном формировании, изменялась в установленном законодательством порядке, не представлено.

Отменяя принятое по делу решение, суд апелляционной инстанции, указав, что суд, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, не учел значения последующих действий администрации МО «Всеволожский муниципальный район» по включению территории, в которую входит спорный земельный участок, в границы населенного пункта-город Всеволожск.

Полагая, что судом первой инстанции не были установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», предложил лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства.

Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» были представлены фрагменты генерального плана МО «Город Всеволожск» 2015 и 2020 г.

Согласно генеральному плану МО «Город Всеволожск», утвержденному решением Совета депутатов МО «Город Всеволожск» от 7 октября 2014 г., с изменениями, утвержденными Постановлением Правительством Ленинградской области от 10 декабря 2015 г. № 534, действовавшему на момент формирования как земельного участка с кадастровым номером №, так и его последующего раздела и образования земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № находился вне границ населенного пункта город Всеволожск на землях сельскохозяйственного использования (С1)-ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного производства.

Соответственно, образованный из земельного участка с кадастровым номером № в 2017 году земельный участок с кадастровым номером № также находился вне границ населенного пункта город Всеволожск на землях сельскохозяйственного использования (С1)-ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного производства.

В марте 2019 г. в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО «Всеволожский муниципальный район» обратился собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО12 с заявлением о внесении изменений в генеральный план МО «Город Всеволожск» в части включения земельного участка с кадастровым номером № в границы населенного пункта и отнесению его к функциональной зоне Ж1.

16 октября 2020 г. администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» принято постановление № 3418 о согласовании проекта изменений в генеральный план МО «Город Всеволожск».

Постановлением Правительства Ленинградской области от 24 декабря 2020 г. № 853 утверждены изменения в генеральный план МО «Город Всеволожск».

Согласно представленному администрацией фрагменту генерального плана МО «Город Всеволожск», утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 24 декабря 2020 г. № 853, земельный участок с кадастровым номером № на момент обращения администрации в суд с рассматриваемым иском находился и находится в настоящее время в границах населенного пункта город Всеволожск в функциональной зоне жилой (Ж1)-зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», сделал вывод о том, что включение земельного участка с кадастровым номером № в границы населенного пункта город Всеволожск фактически является переводом его из земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, так как они основаны на оценке имеющихся в деле доказательств, произведенной судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с отражением её результатов в апелляционном определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, не противоречат правильно примененным нормам материального права и сделаны в отсутствие нарушений норм процессуального права.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В силу п. 6 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с 1 января 2017 г.) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Правильно применив вышеприведенные нормы, суд апелляционной инстанции верно определил в качестве юридически значимых действия администрации МО «Всеволожский муниципальный район» по включению территории, в которую входит спорный земельный участок, в границы населенного пункта-город Всеволожск, квалифицировав их как фактический перевод земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.

Установив, что на момент обращения администрации в суд и вынесения решения противоречия внесенных в ЕГРН сведений о земельном участке требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск» уже были устранены по инициативе самой администрации, приняв во внимание, что на земельном участке с кадастровым номером № находится объект незавершенного строительством жилого дома площадью застройки 154 кв.м, степень готовности 8%, и ответчиком представлен договор на выполнение строительно-отделочных работ от 22 мая 2021 г., то есть земельный участок используется ответчиком в соответствии с видом разрешенного использования и фактически выбыл из владения истца, а также указав на вытекающую из положений п. 6 ст. 8.1 и п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпцию добросовестности приобретателя земельного участка, суд апелляционной инстанции правомерно отменил принятое по делу решение и отказал в иске, не усмотрев нарушения прав муниципального образования.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, сводятся к несогласию истца с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены и были не учтены при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность апелляционного определения либо опровергали выводы суда.

Несогласие истца с выводами суда, иная оценка фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означают допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не являются основанием для отмены вступившего в законную силу судебного постановления кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 3797, 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи

47RS0004-01-2021-007646-07

Дело № 2-1047/2022

10 августа 2022 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при помощнике судьи: Лябзине М.А.,

с участием представителя истца Черных В.А, представителя ответчика Дмитриевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области к Светлову Андрею Андреевичу о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области обратилась с исковым заявлением к Светлову А.А. о признании недействительным описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, площадью 1465 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка.

В обоснование требований указано, что в ходе проведенной Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области проверки образования поименованного земельного участка, выделенного из состава земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:28, установлено, что кадастровым инженером Пыжиковой М.В. по заказу ОАО «Щеглово», 21.12.2015 был подготовлен межевой план по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером47:07:0000000:90964 (путем выдела в счет доли в праве общей собственности земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:28, расположенного по адресу: Л...

...енинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Щеглово», массив Блудное, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Щеглово», массив Блудное), дата присвоения кадастрового номера 10.03.2016 (далее – исходный земельный участок).

Согласно сведениям, содержащимся в системе информационного обеспечения градостроительной деятельности Всеволожского муниципального района Ленинградской области следует, что многоконтурный (состоящий из 3-х контуров) земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0000000:90964 был образован на землях неразграниченной государственной собственности. Контур (1) расположен в черте населенного пункта г. Всеволожск, контуры (2) и (3) расположены вне черты населенного пункта г. Всеволожска в границах муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Далее, работником юридического лица ООО «БазисГео», кадастровым инженером Павловым С.А. по заказу Бирн Е.Н., 15.07.2016 был подготовлен межевой план по разделу исходного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, с образованием девяти земельных участков, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91284.

Далее, тем же работником юридического лица ООО «БазисГео», кадастровым инженером Павловым С.А. по заказу по заказу Сясина А.В. 25.05.2017г. был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91284, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:92334 и еще 14 других земельных участков.

В соответствии с картой функциональных зон поселения, в составе Генерального плана муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области участок входит в границы населенного пункта г. Всеволожск и относятся к функциональной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с картой градостроительного зонирования и картой зон с особыми условиями использования территории, в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области участок относятся к территории, в отношении которой градостроительные регламенты не утверждены: «земли лесного фонда, земли запаса, земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственные угодья всоставе земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно информации Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области (№-исх от ДД.ММ.ГГГГ), по сведениям государственного фонда данных, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, не входит в состав земель общей долевой собственности ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества.

При определении границ участков кадастровыми инженерами были допущены ошибки, в результате которых произошло наложение границ спорного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования на земли населенных пунктов, на земли, государственная собственность на которые не разграничена, что недопустимо по основаниям ст. 11.9 ЗК РФ.

Основываясь на материалах межевых планов и на сведениях, содержащихся в государственном фонде данных (исх.(№-исх от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что кадастровым инженером Пыжиковой М.В. по заказу ОАО «Щеглово», в результате подготовки межевого плана по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку в определении местоположении их границ, которая в дальнейшем была воспроизведена и в определении местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, в ЕГРН были внесены сведения содержащие реестровую ошибку в определении местоположении границ участков, характеристики о которых в ЕГРН противоречат документам первоначального землеотвода, а также требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «<адрес>».

Факт реестровой ошибки подтверждается также заключением кадастрового инженера Глебова А.Ю., квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ, Ассоциация СРО «БОКИ» 603.

В судебное заседание представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области Черных В.А. явилась, требования иска поддержала, возражала против доводов представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, полагала срок исковой давности не пропущенным, поскольку о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92334 Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области стало известно из письма Управления Росреестра по Ленинградской области от 02.06.2021г.

Представители ответчика Светлова А.А. – Дмитриева Е.В. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях, считали, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, а также полагали, что пропущен срок исковой давности, так как извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, из которого впоследствии был образован спорный земельный участок, было опубликовано в газете «Всеволожские вести» от 12.08.2015г. № (2083).

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, АО «Щеглово» о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ).

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Аналогичное понятие кадастровой (реестровой) ошибки содержалось в ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до 01.01.2017.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В п. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ указано, что по истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при не поступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственномкадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий. На основании поступившего в орган регистрации прав до истечения указанного в настоящей части срока заявления собственника земельного участка данный срок продлевается на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на три месяца. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоудостоверяющих документах, с использованием картографической основы и (или) иных документов (материалов) в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

Из содержания ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, площадью 1465 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, принадлежит на праве собственности Светлову А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный земельный участок имеет категорию земель – категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.

Из материалов дела усматривается, что работником юридического лица ООО «НПИП Квадрант-В» кадастровым инженером Пыжиковой М.В. по заказу ОАО «Щеглово», ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964 (путем выдела в счет доли в праве общей собственности земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:28, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Щеглово», массив Блудное, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Щеглово», массив Блудное), дата присвоения кадастрового номера 10.03.2016г.

Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) следует, что многоконтурный (состоящий из 3-х контуров) земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0000000:90964 был образован на землях неразграниченной государственной собственности. Контур (1) расположен в черте населенного пункта г. Всеволожск, контуры (2) и (3) расположены вне черты населенного пункта г. Всеволожска в границах муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Из материалов дела следует, что, работником юридического лица ООО «БазисГео», кадастровым инженером Павловым С.А. по заказу Бирн Е.Н., 15.07.2016г. был подготовлен межевой план по разделу исходного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, с образованием девяти земельных участков, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91284, площадью 24 630 кв.м.

Далее, тем же работником юридического лица ООО «БазисГео», кадастровым инженером Павловым С.А. по заказу по заказу Сясина А.В. 25.05.2017г. был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91284, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:92334 и еще 14 других земельных участков.

В соответствии с картой функциональных зон поселения, в составе Генерального плана муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области участок входит в границы населенного пункта г. Всеволожск и относятся к функциональной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с картой градостроительного зонирования и картой зон с особыми условиями использования территории, в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области участок относятся к территории, в отношении которой градостроительные регламенты не утверждены: «земли лесного фонда, земли запаса, земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственные угодья всоставе земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно информации Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области (№-исх от ДД.ММ.ГГГГ), по сведениям государственного фонда данных, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, не входит в состав земель общей долевой собственности ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества.

Таким образом, представленными материалами дела подтверждается, что при определении границ участков с кадастровыми номерами: 47:07:0000000:90964, 47:07:0000000:91284 и 47:07:0000000:92346 были допущены ошибки, в результате которых произошло наложение границ земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, на земли населенных пунктов, на земли, государственная собственность на которые не разграничена, что недопустимо по основаниям ст. 11.9 ЗК РФ.

Основываясь на материалах межевых планов и на сведениях, содержащихся в государственном фонде данных (исх.(№-исх от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что кадастровым инженером Пыжиковой М.В. по заказу ОАО «Щеглово», в результате подготовки межевого плана по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку вопределении местоположении их границ, которая в дальнейшем была воспроизведена и в определении местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 47:07:0000000:91284 и 47:07:0000000:92334, то есть в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку в определении местоположении границ участков, характеристики о которых в ЕГРН противоречат документам первоначального землеотвода, а также требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск».

Факт реестровой ошибки подтверждается также заключением кадастрового инженера Глебова А.Ю., квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ, Ассоциация СРО «БОКИ» 603.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные при рассмотрении настоящего дела обстоятельства, факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, ответчиком суду не представлено.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года (ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать онарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Прося применить срок исковой давности, представители ответчика ссылались на то, что о наличии реестровой ошибки Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области должна была узнать 12.08.2015г., когда в газете "Всеволожские вести» № (2083) было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ и проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, выделяемого из земель АОЗТ «Щеглово».

Суд находит данный довод несостоятельным, поскольку в рамках настоящего дела оспаривается местоположение земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, как объекта недвижимого имущества, а не земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90964, который прекратил свое существование и о наличии реестровой ошибки в местоположении которого, как и земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92334, истцу стало известно после получения письма Управления Росреестра по Ленинградской области от 02.06.2021г. №.

С исковым заявлением в суд Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области обратилась 01.07.2021г.

Таким образом, на момент предъявления настоящего иска, срок исковой давности не истек.

Доводы представителей ответчика о ненадлежащем способе защиты прав, суд также находит несостоятельными.

В силу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты права принадлежит истцу.

Факт государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:92334 не исключает возможности судебной проверки обоснованности внесения в ЕГРН соответствующих сведений и при исключении сведений о границах участка в ЕГРН само право собственности на них ответчика под сомнение не ставится.

Светлов А.А. не лишен возможности провести межевание принадлежащего ему земельного участка с установлением новых границ, не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (ИНН №) к Светлову Андрею Алексеевичу, № удовлетворить.

Признать недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка:

- с кадастровым номером 47:07:0000000:92334 площадью 1465 кв.м. (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2022г.

47RS0004-01-2021-007646-07

Дело № 33-442/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 16 марта 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Герман М.В.

судей Алексеевой Е.Д., Свирской О.Д.

при секретаре Ельцовой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Светлова ФИО15 на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2022 года по делу № 2-1047/2022, которым удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области к Светлову ФИО16 о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения представителей Светлова А.А.- Арсеньевой М.А. и Дмитриевой Е.В., возражения представителя администрации МО «Всеволожский муниципальный район»- Захаровой В.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

истец- администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области обратился с исковыми требованиями к Светлову А.А. о признании недействительным описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 1465 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, расположенный по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН сведений о местопо...

...ложении границ указанного земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что в ходе проведенной администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области проверки образования указанного земельного участка, выделенного из земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что кадастровым инженером ФИО8 по заказу ОАО «Щеглово» 21 декабря 2015 года был подготовлен межевой план по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером № путем выдела в счет доли в праве общей собственности из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером№ был образован на землях неразграниченной государственной собственности. Контур 1 расположен в черте населенного пункта город Всеволожск, контуры 2 и 3 расположены вне черты населенного пункта город Всеволожск, но в границах муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Впоследствии работником юридического лица ООО «БазисГео» кадастровым инженером ФИО9 15 июля 2016 года был подготовлен межевой план по разделу участка с кадастровым номером № с образованием девяти земельных участков, в результате чего был образован, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №. 25 мая 2017 года тем же кадастровым инженером был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1465 м2 и еще 14 земельных участков. В соответствии с картой функциональных зон поселения в составе Генерального плана муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области участок входит в границы населенного пункта город Всеволожск и относятся к функциональной зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно информации Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области по сведениям государственного фонда данных земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав земель общей долевой собственности ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества. При определении границ участков кадастровыми инженерами были допущены ошибки, в результате которых произошло наложение границ спорного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, на земли населенных пунктов, что недопустимо по основаниям ст. 11.9 ЗК РФ. Кадастровым инженером ФИО8 в результате подготовки межевого плана по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку в определении местоположении их границ, которая в дальнейшем была воспроизведена и в определении местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были внесены ложные сведения о местоположении границ участков, характеристики которых противоречат документам первоначального землеотвода и требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск». Факт реестровой ошибки подтверждается также заключением кадастрового инженера ФИО10

Представитель истца возражала против доводов ответчика о пропуске срока исковой давности. Полагала, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области стало известно из письма Управления Росреестра по Ленинградской области от 2 июня 2021 года.

Ответчик Светлов А.А. и его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, так как извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, из которого впоследствии были образованы спорные земельные участки, было опубликовано в газете «Всеволожские вести» от 12 августа 2015 года № 29 (2083).

Представители третьих лиц- Управления Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, АО «Щеглово», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовали.

Всеволожским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым исковые требования администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области удовлетворены Признано недействительным описание местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 1465 м2, категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, расположенного по адресу: <адрес>, и исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

В апелляционной жалобе Светлов А.А. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, вынести по делу новое решение. В обоснование жалобы указано, что истец под видом исправления реестровой ошибки, по существу, оспаривает зарегистрированное право ответчика. Истцом избран ненадлежащий способ защиты права. Применение избранного способа защиты не приведет к восстановлению прав администрации. Исключение сведений о границах земельного участка без одновременного внесения новых сведений недопустимо. Ответчик является добросовестным приобретателем. Суд необоснованно отказал в применении исковой давности, которая начала течь с 12 августа 2015 года, когда было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании границ участка.

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Участники судебного разбирательства надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем имеются подтверждения о направлении извещений ответчику и АО «Щеглово» заказными почтовыми отправлениями, третьим лицам- по электронной почте. Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения заказной корреспонденции и неявки в суд апелляционной инстанции, не представили.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ).

Согласно п. п. 3-7 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п. 3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В силу п. 6 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с 1 января 2017 года) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 21 декабря 2015 года по заказу ОАО «Щеглово» кадастровым инженером ООО «НПИП Квадрант-В» ФИО8 был подготовлен межевой план по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров, земельного участка с кадастровым номером № площадью 179181 м2 путем выдела в счет доли в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

По договорам купли продажи, заключенным с АО «Щеглово» 21 апреля 2016 года и 25 апреля 2016 года ФИО11 приобрел 100000/179181 и 79181/179181 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 179181 м2, то есть, весь земельный участок.

Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП), многоконтурный (состоящий из 3-х контуров) земельный участок с кадастровым номером: № был образован на землях неразграниченной государственной собственности. Контур 1 расположен в черте населенного пункта город Всеволожск, контуры 2 и 3 расположены вне черты населенного пункта город Всеволожск, но в границах муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

15 июля 2016 года кадастровым инженером ООО «БазисГео» ФИО9 был подготовлен межевой план по разделу участка с кадастровым номером № с образованием девяти земельных участков, в результате чего был образован, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №.

25 мая 2017 года тем же кадастровым инженером ФИО9 по заказу по заказу ФИО12 был подготовлен межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1465 м2 и еще 14 земельных участков.

В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1465 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с 12 марта 2020 года принадлежит Светлову А.А. Земельный участок имеет категорию земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд первой инстанции исходил из того, что согласно информации Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области (№ 1/04-1733/21-исх от 2 июня 2021 года), по сведениям государственного фонда данных земельный участок с кадастровым номером № не входят в состав земель общей долевой собственности ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества при первоначальном предоставлении. Материалами дела подтверждается, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером № были допущены ошибки, в результате которых произошло наложение границ спорного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов, что недопустимо по основаниям ст. 11.9 ЗК РФ. Наличие ошибки в местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №, и, следовательно, образованного из него в дальнейшем спорного земельного участка с кадастровым номером №, подтверждено заключением (без номера и даты) кадастрового инженера Ассоциации СРО «БОКИ» 603 ФИО10, который, исследовав межевые планы, сведения, содержащиеся в Государственном фонде данных, документы территориального планирования МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, пришел к выводу о том, что кадастровым инженером ФИО8 по заказу ОАО «Щеглово» в результате подготовки межевого плана по образованию многоконтурного, состоящего из трех контуров, земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были внесены сведения, содержащие реестровую ошибку в определении местоположении их границ, которая в дальнейшем была воспроизведена и при определении местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть в ЕГРН были внесены сведения о местоположении границ участков, характеристики которых в ЕГРН противоречат документам первоначального землеотвода, а также требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск». Поэтому суд, сославшись на положения пунктов 1, 2 ст. 77 ЗК РФ, пунктов 1, 4 ст. 78 ЗК РФ, указал, что находящийся в собственности ответчика земельный участок, образованный из земель сельскохозяйственного назначения, не может находиться в границах населенного пункта, а доказательств того, что категория земель, которую имел земельный участок при его первоначальном формировании, изменялась в установленном законодательством порядке, не представлено.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции не соглашается, поскольку суд, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, не учел значения последующих действий администрации МО «Всеволожский муниципальный район» по включению территории, в которую входит и спорный земельный участок, в границы населенного пункта- город Всеволожск.

Поскольку указанное обстоятельство судом первой инстанции не были установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», предложил лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства.

Администрацией МО ««Всеволожский муниципальный район» были представлены фрагменты генерального плана МО «Город Всеволожск» 2015 и 2020 года.

Согласно генеральному плану МО «Город Всеволожск», утвержденному решением Совета депутатов МО «Город Всеволожск» от 7 октября 2014 года, с изменениями, утвержденными Постановлением Правительством Ленинградской области от 10 декабря 2015 года № 534, действовавшему на момент формирования как земельного участка с кадастровым номером №, так и его последующего раздела и образования земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № находился вне границ населенного пункта город Всеволожск на землях сельскохозяйственного использования (С1)- ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного производства.

Соответственно, образованный из земельного участка с кадастровым номером № в 2017 году земельный участок с кадастровым номером № также находился вне границ населенного пункта город Всеволожск на землях сельскохозяйственного использования (С1)- ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного производства.

В марте 2019 года в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО «Всеволожский муниципальный район» обратилась собственник на тот момент земельного участка с кадастровым номером № ФИО13 с заявлением о внесении изменений в генеральный план МО «Город Всеволожск» в части включения земельного участка с кадастровым номером № в границы населенного пункта и отнесению его к функциональной зоне Ж1.

16 октября 2020 года администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» принято постановление № 3418 о согласовании проекта изменений в генеральный план МО «Город Всеволожск».

Постановлением Правительством Ленинградской области от 24 декабря 2020 года № 853 утверждены изменения в генеральный план МО «Город Всеволожск».

Согласно представленному администрацией фрагменту генерального плана МО «Город Всеволожск», утвержденного Постановлением Правительством Ленинградской области от 24 декабря 2020 года № 853, земельный участок с кадастровым номером № на момент обращения администрации в суд с настоящим иском находился и находится в настоящее время в границах населенного пункта город Всеволожск в функциональной зоне жилой (Ж1)- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Таким образом, включение земельного участка с кадастровым номером № в границы населенного пункта город Всеволожск является переводом его из земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.

С учетом установленных обстоятельств доводы администрации о том, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения незаконно сформирован в границах населенного пункта город Всеволожск, несостоятельны и опровергаются материалами дела.

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район», действуя в пределах своих полномочий, совершила действия по включению спорных земель в границы населенного пункта город Всеволожск. Нормативно-правовые акты как администрации, так и Правительства Ленинградской области, на основании которых земельные участки вошли в границы населенного пункта город Всеволожск, никем не оспорены и недействительными не признаны.

То обстоятельство, что категория земель: земли населенных пунктов была указана в отношении спорного земельного участка еще до включения его в границы населенного пункта, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку на момент обращения в суд и вынесения решения противоречия внесенных в ЕГРН сведений о земельном участке документам требованиям утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования МО «Город Всеволожск» уже были устранены по инициативе самой администрации.

Свои исковые требования администрация обосновывала также тем, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован из земель, не входивших в состав земель общей долевой собственности ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества при первоначальном предоставлении. Однако указанное обстоятельство, подтвержденное информацией Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области и заключением кадастрового инженера ФИО10, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Как было установлено выше, земельный участок с кадастровым номером № (в составе земельного участка №) до 2019 года находился на землях сельскохозяйственного назначения.

Указанные выше информация Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области и заключение кадастрового инженера свидетельствуют только о том, что спорные земельные участки распложены за пределами сельскохозяйственных угодий ЗАО «Щеглово», предназначенных для выдела земельных паев членам общей долевой собственности общества.

Доказательств того, что спорные земельные участки образованы не на иных землях ЗАО «Щеглово», учитывая, что формирование первичного земельного участка с кадастровым номером № в 2015 году производилось самим ОАО «Щеглово», суду не представлено, как и доказательств того, что участки сформированы на землях, находящихся в ведении администрации МО «Всеволожский муниципальный район». Таким образом, истцом обязанность представить доказательства того, в защиту какого нарушенного права муниципального образования предъявлен иск в настоящем деле, в частности, принадлежность земельного участка к землям, находящимся в ведении муниципального образования, не исполнена. При этом АО «Щеглово», привлеченное к участию в настоящем деле, свою позицию в отношении спорных земель не высказало, своих требований не предъявило.

С учетом установленных судебной коллегией обстоятельств основания для удовлетворения исковых требований администрации отсутствуют.

При этом необходимо также отметить, что согласно техническому плану от 13 июля 2021 года на земельном участке с кадастровым номером № находится объект незавершенного строительством жилого дома площадью застройки 154 м2, степень готовности 8%. Ответчиком также представлен договор на выполнение строительно-отделочных работ от 22 мая 2021 года.

Представленный администрацией акт осмотра земельного участка с кадастровым номером № от 21 февраля 2023 года указанное обстоятельство не опровергает, поскольку доводы истца о том, что участок на момент осмотра покрыт слоем снега, поэтому фундамент не был обнаружен лицами, составлявшими акт, подтверждены фототаблицей к акту. Представитель администрации не отрицала, что участники осмотра не проверяли, имеется ли фундамент под слоем снега. При этом из фототаблицы также следует, что на участке складированы строительные материалы.

Таким образом, земельный участок используется ответчиком в целях жилищного строительства, то есть, в соответствии с видом разрешенного использования, и фактически выбыл из владения истца.

По смыслу положений статей 1, 11, 12 ГК РФ следует, что избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В качестве способа защиты права администрацией избрано исправление реестровой ошибки через признание недействительным описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ.

Однако с учетом установленных выше обстоятельств, а также с учетом того, что презюмируемая п. 6 ст. 8.1 и п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность приобретателя земельного участка- ответчика Светлова А.А. не оспорена и не опровергнута, избранный истцом способ защиты права не может быть признан надлежащим.

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в удовлетворении исковых требований.

С выводом суда об отсутствии оснований для применения исковой давности к требованиям администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области судебная коллегия соглашается, однако полагает, что начало течения указанного срока определено судом первой инстанции неправильно.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года (ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку администрация, считающая себя лицом, в полномочия которого входит распоряжение спорным земельным участком, фактически им не владеет, то есть, нарушение прав законного владельца земельного участка внесением в ЕГРН недостоверных, по его мнению, сведений о координатах границ земельного участка, соединено с лишением владения, то требование об исключении сведений о координатах границ участка может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Заявляя о применении исковой давности, ответчик ссылался на то, что о наличии реестровой ошибки администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области должна была узнать 12 августа 2015 года, когда в газете «Всеволожские вести» № 59 (2083) было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ и проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого из земель АОЗТ «Щеглово» (земельного участка с кадастровым номером № либо с даты государственной регистрации права собственности ФИО12 на доли земельного участка с кадастровым номером №- 29 июля 2016 года, когда сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН, то есть стали общедоступны.

Однако у администрации действительно отсутствовали основания для участия в собрании заинтересованных лиц по поводу межевания земельного участка с кадастровым номером №, поскольку он выделялся из земель АОЗТ «Щеглово» и не должен был оказаться на землях поселения или иных землях, находящихся в ведении администрации. При этом в отсутствие до 2019 года фактического землепользования со стороны ответчика и его правопредшественников администрации также не могло быть известно об образовании спорных земельных участков.

Поэтому исковая давность не подлежит исчислению с момента внесения сведений о земельных участках в ЕГРН.

При этом основания для исчисления срока исковой давности с момента получения письма Управления Росреестра по Ленинградской области от 2 июня 2021 года № 1/04-1732/21 также отсутствуют.

Из представленных самой администрацией документов следует, что 13 марта 2019 года в администрацию обратилась собственник на тот момент земельного участка с кадастровым номером № ФИО13 с заявлением о внесении изменений в генеральный план МО «Город Всеволожск» в части включения земельного участка с кадастровым номером № в границы населенного пункта и отнесению его к функциональной зоне Ж1. При рассмотрении указанного заявления администрация обязана была проверить этапы образования земельного участка и его местоположение.

Поэтому срок исковой давности следует исчислять с 13 марта 2019 года.

С исковым заявлением в суд администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области обратилась 1 июля 2021 года, то есть, в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2022 года отменить.

Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в удовлетворении исковых требований к Светлову ФИО18 о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.

Материал №3/1б-6/10г.

к о п и я

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу

г.Можайск 29 марта 2010 года

Судья Можайского городского суд Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием прокурора, старшего помощника Можайского городского прокурора, Бобкова А.Г.,

обвиняемого Светлова АА,

защитника, адвоката Можайского филиала МОКА Ветрова В.С., представившего удостоверение №514 и ордер №074384 от 29.03.2010 года,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев постановление заместителя Можайского городского прокурора Ежова С.В. о возбуждении перед судом ходатайства об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении

СВЕТЛОВА АА,

Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ... гражданина ..., русским языком владеющего, в участии переводчика не нуждающегося, военнообязанного, с неоконченным высшим образованием, женатого, имеющего на иждивении одного малолетнего ребенка, без определенных занятий, зарегистрированного и проживающего по адресу: ...; временно проживавшего и зарегистрированного по адресу: ...

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.185 ч.3 УК Республики ... -

У С Т А Н О В И Л:

Светлов А.А. органами предварительного расследования Республики ... обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ст.185 ч.3 УК Республики ..., а именно: в совершении тайного хищения чужого имущества – кражи, совершенной повторно, группой лиц, с проникновением в жилище.

Светлов А.А. 27 марта 2010 года был задержан на территории Можайского района Московской области Российской Федерации в связи с нахо...

...ждением в розыске, объявленном правоохранительными органами Республики ....

Постановлением заместителя Можайского городского прокурора Светлов А.А. был задержан 28.03.2010 года в порядке ст.ст.91 и 92 УПК РФ.

29 марта 2010 года ВрИО начальника ссс городского Управления в ссс области Главного Управления МВД ... в адрес начальника ОВД по Можайскому муниципальному району направлено письмо с просьбой об экстрадиции Светлова А.А.

Материалы экстрадиционной проверки на Светлова А.А. направлены в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.

Заместитель Можайского городского прокурора возбудил ходатайство об избрании в отношении Светлова А.А. меры пресечения в виде заключения под стражу, мотивируя свое ходатайство тем, что Светлов А.А. обвиняется в совершении преступления, которое по Российскому уголовному законодательству относится к категории тяжких, за совершение которого может быть назначено лишение свободы на срок более одного года, и в настоящее время разрешаются вопросы, связанные с экстрадицией Светлова А.А.

Светлов А.А. в судебном заседании категорически возражал против удовлетворения ходатайства, указывая, что никаких преступлений на территории ... он не совершал, от правоохранительных органов, в том числе и Республики ..., никогда не скрывался, о своем нахождении в международном розыске узнал лишь в момент задержания.

Защитник, адвокат Ветров В.С., в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства.

Участвующий в деле прокурор поддержал заявленное ходатайство.

Проверив представленные материалы, учитывая отсутствие у Светлова А.А. постоянного места жительства и работы на территории Российской Федерации и имеющуюся в связи с этим возможность скрыться от правоохранительных органов Республики ..., а также то обстоятельство, что деяние, в совершении которого обвиняется Светлов А.А. органами предварительного расследования Республики ..., соответствует тяжкому преступлению по законодательству Российской Федерации и может быть квалифицировано по п.«а» ч.3 ст.158 УК РФ, суд считает необходимым ходатайство прокурора об избрании в отношении Светлова А.А. меры пресечения в виде заключения под стражу - удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.108 УПК РФ,

и ст.62 ч.1 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993г., с у д ь я

П О С Т А Н О В И Л:

Избрать обвиняемому СВЕТЛОВУ АА, Дата обезличена года рождения, уроженцу ..., меру пресечения в виде заключения под стражу сроком на сорок дней, т.е. до 05 мая 2010 года включительно.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию по уголовным делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 3-х суток со дня его вынесения.

Судья ...

...

Производство №3/1б-11/10

к о п и я

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

о продлении срока содержания под стражей

г.Можайск 29 апреля 2010 года

Судья Можайского городского суд Московской области, Хлюстов В.В.,

с участием помощника Можайского городского прокурора Буровой А.И.,

обвиняемого Светлова АА,

защитника, адвоката Можайского филиала МОКА Ветрова С.В., представившего удостоверение

№6952 и ордер №074179 от 29.04.2010г.,

при секретаре Бециной М.Н.,

рассмотрев постановление заместителя Можайского городского прокурора Становского М.С. о возбуждении перед судом ходатайства о продлении срока содержания под стражей в отношении

СВЕТЛОВА АА,

Дата обезличена года рождения, уроженца г..., ..., гражданина Республики ..., русским языком владеющего, в участии переводчика не нуждающегося, военнообязанного, с неоконченным высшим образованием, женатого, имеющего на иждивении одного малолетнего ребенка, без определенных занятий, зарегистрированного и проживающего по адресу: ...; временно проживавшего и зарегистрированного по адресу: ...

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.185 ч.3 УК Республики Украина, -

У С Т А Н О В И Л:

Светлов А.А. органами предварительного расследования Республики ... обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ст.185 ч.3 УК Республики ..., а именно: в совершении тайного хищения чужого имущества – кражи, совершенной повторно, группой лиц, с проникновением в жилище.

27 марта 2010 года Светлов А.А. был задержан на территории Можайского района Московской области Российской Федерации в связи с нахождением в розыск...

...е, объявленном правоохранительными органами Республики ....

Постановлением заместителя Можайского городского прокурора Светлов А.А. был задержан 28.03.2010 года в порядке ст.ст.91 и 92 УПК РФ.

Постановлением судьи Можайского городского суда от 29 марта 2010 года на основании ст.61 Конвенции «Об оказании правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» для обеспечения возможной выдачи правоохранительным органам Республики Украина в отношении Светлова А.А. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

19 апреля 2010 года Генеральной прокуратурой РФ был получен запрос Генеральной прокуратуры Республики ... о выдаче Светлова А.А. для привлечения к уголовной ответственности за вышеуказанные преступления.

Заместитель Можайского городского прокурора возбудил ходатайство о продлении в отношении Светлова А.А. срока содержания под стражей до 6-ти месяцев с момента его задержания, мотивируя свое ходатайство тем, что Светлов А.А. обвиняется в совершении преступления, которое по Российскому уголовному законодательству относится к категории тяжких, и в настоящее время разрешаются вопросы, связанные с экстрадицией Светлова А.А.

Светлов А.А. в судебном заседании категорически возражал против удовлетворения ходатайства, указывая, что никаких преступлений на территории ... он не совершал и никогда не скрывался от правоохранительных органов Республики Украины, т.к. официально проживал и был зарегистрирован на территории России.

Защитник, адвокат Ветров С.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства.

Участвующий в деле прокурор поддержал заявленное ходатайство.

В силу положений части 1 статьи 466 УПК РФ, при получении от иностранного государства запроса о выдаче лица, если при этом не представлено решение судебного органа об избрании в отношении данного лица меры пресечения в виде заключения под стражу, прокурор в целях обеспечения возможности выдачи лица решает вопрос о необходимости избрания ему меры пресечения в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленном в Определение Конституционного Суда РФ от 04.04.2006 №101-О, часть первая статьи 466 УПК РФ не предполагает возможность применения к лицу, в отношении которого решается вопрос о выдаче его другому государству для привлечения к уголовной ответственности, меры пресечения в виде заключения под стражу вне предусмотренного уголовно-процессуальным законодательством порядка и сверх установленных им сроков применения данной меры пресечения.

Согласно ч.2 ст.109 УПК РФ, в случае невозможности закончить предварительное следствие в срок до 2 месяцев и при отсутствии оснований для изменения или отмены меры пресечения этот срок может быть продлен судьей районного суда на срок до 6 месяцев.

При таких обстоятельствах, проверив представленные материалы, учитывая тяжесть деяния, в совершении которого обвиняется Светлов А.А., а также отсутствие у него постоянного места жительства и работы на территории Российской Федерации, имеющуюся в связи с этим возможность скрыться от правоохранительных органов Республики ..., а также то обстоятельство, что деяние, в совершении которого обвиняется Светлов А.А. органами предварительного расследования Республики ..., соответствует тяжкому преступлению по законодательству Российской Федерации и может быть квалифицировано по п.«а» ч.3 ст.158 УК РФ, суд не усматривает оснований для отмены или изменения избранной меры пресечения и считает необходимым ходатайство заместителя прокурора о продлении в отношении Светлова А.А. срока содержания под стражей - удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.108, 109 и ст.466 ч.1 УПК РФ, с у д ь я

П О С Т А Н О В И Л:

продлить срок содержания под стражей обвиняемого СВЕТЛОВА АА, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., до 6-ти месяцев, то есть до 27 сентября 2010 года включительно.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию по уголовным делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение 3-ех суток со дня его вынесения.

Судья ...

...

...

...