Свояк Игорь Семенович

Дело № 2-2499/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001326-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Федоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерное общество Ингосстрах Банк к Свояку И.С. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО Ингосстрах Банк (далее — Банк) обратилось в суд с иском к Свояку И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Банком заключен кредитный договор № о предоставлении ответчику на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности денежных средств в размере 1 307 476,00 руб. под 25,20 % годовых на приобретение автомобиля <данные изъяты>. Обеспечением исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору является вышеуказанный автомобиль. Залог в пользу Банка СОЮЗ (АО) внесен в реестр залогов движимого имущества. Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик ненадлежащим образом исполняет свои кредитные обязательства, обеспеченные залогом; им допущены значительные, систематические нарушения условий кредитного договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом. ДД.ММ.ГГГГ Банк направил заемщику требование о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся Банку процентов, требование ответчиком исполнено не было. Исходя из изложенных обстоятельств, задолженность заемщика по кредитному договору но состоянию на ДД.ММ.ГГГГ складывается из следующих сумм: задолженность по кредиту (основному долгу) - 1 307 476,00 руб., задолженность по процентам - 136 719,31 руб. и сост...

...авляет 1 444 195,31 руб. В связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 444 195,31 руб.; обратить взыскание на имущество автотранспортное средство <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 442,00 руб.

Представитель истца Банка, ответчик Свояк И.С. в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Банком заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в размере 1 307 476,00 руб. под 25,20 % годовых на приобретение автомобиля <данные изъяты>.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору является вышеуказанный автомобиль. Залог в пользу Банка СОЮЗ (АО) внесен в реестр залогов движимого имущества. Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик ненадлежащим образом исполняет свои кредитные обязательства, обеспеченные залогом; им допущены значительные, систематические нарушения условий кредитного договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил заемщику требование о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся Банку процентов, требование ответчиком исполнено не было.

Как установлено судом, до настоящего времени кредитные средства не возвращены, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 444 195,31 руб., в том числе: по кредиту – 1 307 476 руб., по процентам – 136 719 руб. 31 коп.Представленный истцом расчет задолженности соответствует условиям договора, содержит сведения о фактически внесенных заемщиком суммах, о размере задолженности, о процентной ставке за пользование кредитом и периоде начисления процентов.

С учетом обстоятельств дела, подлежат удовлетворению требования Банка о взыскании со Свояка И.С. кредитной задолженности в размере 1 444 195 руб. 31 коп.

Исковые требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество также основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 10.11 Кредитного договора ответчик предоставил в качестве обеспечения залог транспортное средство <данные изъяты>.

Залог в пользу Банка внесен в реестр залогов недвижимого имущества, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным ГИБДД УМВД России по Новгородской области, автомобиль за ответчиком не зарегистрирован. Вместе с тем, из договора купли-продажи усматривается, что собственником данного транспортного средства является Свояк И.С. Данный автомобиль был застрахован по договору в ПАО СК «Россгосстрах» ответчиком, полис страхования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества, по решению суда.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

В силу требований ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом обстоятельства дела, исковые требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с торгов подлежат удовлетворению. При этом начальная продажная цена автомобиля подлежит установлению судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 59 442 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Акционерное общество Ингосстрах Банк (ИНН №) к Свояку И.С. (ИНН №) о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать со Свояка И.С. в пользу Акционерного общества Ингосстрах Банк задолженность по кредитному договору в сумме 1 444 195,31 руб., в том числе: по кредиту – 1 307 476 руб., по процентам – 136 719 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 59 442 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на принадлежащий Свояку И.С. автомобиль <данные изъяты>, путем его продажи с публичных торгов.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года.

Гражданское дело № 2-1809/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградская область 07 декабря 2022 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой И. Н., действующей в интересах несовершеннолетней Герасимовой А. А., к Свояку И. С., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Череменецкое» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Герасимова И.Н., действуя в интересах несовершеннолетней Герасимовой А.А., обратилась с иском в Лужский городской суд <адрес> к ответчикам Свояку И.С., ООО «УК «Череменецкое», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «<адрес>», НО «Фонд капитального ремонта <адрес>», ООО «Тепловая компания Северная» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании открыть отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем, в ходе судебного разбирательства по данному делу, истец Герасимова И.Н., действуя в интересах несовершеннолетней Герасимовой А.А., реализовала право, предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), уточнила исковые требования, изменила процессуальное положение АО «Управляющая компания по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «<адрес>», НО «Фонд капитального ремонта <адрес>», ООО «Тепловая компания Северная» с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,, в окончательном виде просила определить долю истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Одновременно истец отказалась от исковых требований к АО «Управляющая...

... компания по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «<адрес>», НО «Фонд капитального ремонта <адрес>», ООО «Тепловая компания Северная» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в части требований к ООО «УК «Череменецкое», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «<адрес>», НО «Фонд капитального ремонта <адрес>», ООО «Тепловая компания Северная» об обязании выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли всех начислений. Определением суда гражданское дело в указанной части прекращено по основаниям, предусмотренным ст. 220 ГПК РФ.

В обоснование иска Герасимова И.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Герасимовой А.А., указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ее дочь - Герасимова А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ответчик Свояк И.С. При этом ответчик Свояк И.С. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, заключить соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещении с последним не представилось возможным, в связи с чем истец желает самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Истец Герасимова И.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Герасимовой А.А., извещена о месте и времени рассмотрения дела, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчику Свояку И.С. судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации. По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Ответчик ООО «УК «Череменецкое» извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя общества не направил, ходатайств не заявил.

Третьи лица АО «Управляющая компания по обращению с отходами в <адрес>», ООО «Тепловая компания Северная» извещены о месте и времени проведения судебного разбирательства, на рассмотрение дела своих представителей не направили, воспользовались правом, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали относительно заявленных требований.

Третьи лица ГУП «<адрес>», НО «Фонд капитального ремонта <адрес>» извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо АО «Петербургская сбытовая компания» извещено о времени и месте судебного разбирательства, воспользовались правом, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, заявило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно выразив несогласие с заявленными требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7, выданного нотариусом Лужского нотариального округа <адрес> Мейнгольм И.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированном в реестре №, истец Герасимова А.А. (до перемены фамилии и отчества Трофимова А.В.) является собственником 1/2 доли квартиры, площадью 53,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимова А.В. переменила фамилию с Трофимовой на Герасимову, отчество с Васильевна на А., что подтверждается свидетельством о перемене имени I-BO №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лужского муниципального района <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что 1/2 доля квартиры площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенная по указанному выше адресу, принадлежит на праве собственности истцу Герасимовой А.А. (до перемены фамилии и отчества Трофимовой А.В.), 1/2 доля – Свояку И.С. (ответчику).

Согласно справке формы № в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Герасимова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Свояк И.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Следует отметить, что в силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

При рассмотрении дела установлено, что истец Герасимова А.В. и ответчик Свояк И.С. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ввиду чего на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату работ и услуг в соответствии с заключенным договором.

Поскольку управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вести финансовые счета, начисление, сбор и перерасчет платежей за работы и обслуживание общего имущества, на управляющую компанию может быть возложена обязанность по ведению раздельных финансовых счетов указанной квартиры в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.

Учитывая вышеизложенное, заявленные истцом требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимовой И. Н., СНИЛС <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней Герасимовой А. А., СНИЛС <данные изъяты>, к Свояку И. С., ИНН <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Череменецкое», ИНН <данные изъяты>, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия собственников квартиры по адресу: <адрес>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

Герасимова А. А. в размере 1/2 доли;

Свояк И. С. в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-1809/2022 за 2022 год Лужского городского суда.

Решение на 21 декабря 2022 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

УИД № 47RS0012-01-2022-002215-81