Табидзе Вахтанг Бадриевич

62RS0003-01-2022-003750-40

дело № 2-493/2023 (2-3241/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 г. г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Рыбак Е.А.,

при секретаре судебного заседания М.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКО Соколовка» к К.Н.А., К.А.Р., К.З.Р., Т.Б.В., Т.В.Б., Т.Т.Б. о взыскании задолженности за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКО Соколовка» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> суд с исковым заявлением к К.Н.А., К.А.Р., К.З.Р., Т.Б.В., Т.В.Б., Т.Т.Б. о взыскании задолженности за содержание жилья, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики являются собственниками по 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение ответчики выполняется ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у них образовалась задолженность за содержание жилья в размере 71 498,07 руб., пени в размере 106 072,58 руб. В связи с вышеизложенным истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание жилья – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 71 498,07 руб., пени в размере 106 072,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 751 руб.

Истец ООО «ЖКО Соколовка», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчики К.Н.А., К.А.Р., К.З.Р., Т.Б.В., Т.В.Б., Т.Т.Б., о месте и времени судебного заседания извещал...

...ись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В порядке статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем у собственника жилого помещения данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ЖКО Соколовка», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4.5 раздела 4 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ «Плата за содержание и ремонт помещений и плата за коммунальные услуги вносятся собственниками, нанимателями и арендодателями помещений на расчетный счет Управляющей и ресурсоснабжающих организаций соответственно».

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что К.Н.А., К.А.Р., К.З.Р., Т.Б.В., Т.В.Б., Т.Т.Б. являются собственниками по 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Таким образом, ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за содержание жилья.

В судебном заседании также установлено, что в течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за содержание жилья, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей.

Как усматривается из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 498,07 руб.

Указанный расчет задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома судом проверен и признается достоверным, поскольку соответствует имеющимся в материалах дела данным.

В нарушение требований статьей 56 ГПК РФ объективных, бесспорных, допустимых доказательств отсутствия у ответчиков задолженности, или опровергающих представленный истцом расчет, ответчиками в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт неуплаты ответчиками задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере 71 498,07 руб. Указанная сумма подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт несвоевременного внесения ответчиками платы за содержание и ремонт общего имущества дома, с них в силу закона подлежат взысканию пени.

В соответствии с представленным истцом расчетом, ответчикам начислены пени за период с пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 072,58 руб.

Расчет, период и размер пеней, судом проверен и является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен. Оснований для снижения заявленной истцом суммы пеней не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков К.Н.А., К.А.Р., К.З.Р., Т.Б.В., Т.В.Б., Т.Т.Б. в пользу истца судебные расходы в сумме 791,83 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКО Соколовка» к К.Н.А., К.А.Р., К.З.Р., Т.Б.В., Т.В.Б., Т.Т.Б. – удовлетворить.

Взыскать солидарно с К.Н.А. <данные изъяты>), К.А.Р. (<данные изъяты>), Т.Б.В. (<данные изъяты>), Т.В.Б. (<данные изъяты>), Т.Т.Б. (<данные изъяты> в пользу ООО «ЖКО Соколовка» (<данные изъяты> в размере 71 498 (Семьдесят одна тысяча четыреста девяносто восемь) руб. 07 коп., пени в размере 106 072 (Сто шесть тысяч семьдесят два) руб. 58 коп.

Взыскать с К.Н.А. в пользу ООО «ЖКО Соколовка» судебные расходы в сумме 791 (Семьсот девяносто один) руб. 83 коп.

Взыскать с К.А.Р. в пользу ООО «ЖКО Соколовка» судебные расходы в сумме 791 (Семьсот девяносто один) руб. 83 коп.

Взыскать с К.З.Р. в пользу ООО «ЖКО Соколовка» судебные расходы в сумме 791 (Семьсот девяносто один) руб. 83 коп.

Взыскать с Т.Б.В. в пользу ООО «ЖКО Соколовка» судебные расходы в сумме 791 (Семьсот девяносто один) руб. 83 коп.

Взыскать с Т.В.Б. в пользу ООО «ЖКО Соколовка» судебные расходы в сумме 791 (Семьсот девяносто один) руб. 83 коп.

Взыскать с Т.Т.Б. в пользу ООО «ЖКО Соколовка» судебные расходы в сумме 791 (Семьсот девяносто один) руб. 83 коп.

Разъяснить ответчикам право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рыбак

Дело № 2-1359/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Герасиной Е.И.,

с участием представителя МП «Водоканал города Рязани» Хвостовой Е.И., действующей на основании доверенности от 21.02.2014г. (срок действия один год),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» к Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. о взыскании задолженности за пользование холодным водоснабжением и водоотведением,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Водоканал г. Рязани» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Им, истцом МП «Водоканал г. Рязани», выполнены свои обязательства по водоснабжению и водоотведению перед должниками в полном объеме, однако до настоящего времени услуги предприятия ответчиками не оплачены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 447 руб. 13 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца МП «Водоканал» Хвостова Е.И. исковые требования поддержала.

Ответчики Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. в суд не явились, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, не просили об отложении судебного разбирательства. Ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Извещения в...

...озвращены почтовой службой в связи с истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики намеренно уклоняются от получения судебных извещений и явки в судебное заседание, признает их извещение надлежащим, а причины неявки неуважительными и полагает возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> с нем в жилом помещении зарегистрированы и проживают: муж дочери Табидзе Б.В., ДД.ММ.ГГГГ. (зарегистрирован с 12.01.2001г.), жена Кантария Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована с 30.01.1996г.), сын Кантария ЗР, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с 19.03.2003г.), дочь Кантария А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Табидзе В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Табидзе Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - (зарегистрированы с 12.01.2001г.). Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ЖКО Солколовка» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и разъяснениями, изложенными в письме Министерства регионального развития РФ от 02.05.2007 N 8166-РМ/07 "О применении тарифов для расчета размера платы за коммунальные услуги", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций. Для расчета размера платы за коммунальные услуги применяются объемы потребленных коммунальных услуг, определенные по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные решением Рязанского городского Совета от 23.11.2006 N 767-III "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения города", нормативными правовыми актами Рязанской области, и тарифы на холодную воду и водоотведение, утвержденные Главным управлением "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области.

МП «Водоканал города Рязани» выполнило свои обязательства по водоснабжению и водоотведению перед ответчиками в полном объеме, но до настоящего времени услуги предприятия ответчиками не оплачены.

Из представленных истцом документов усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками числится задолженность перед МП «Водоканал г. Рязани» по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 60 447 руб. 13 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих факт погашения ими задолженности либо расчет, подтверждающий иной размер задолженности, в суд не представили, хотя такая обязанность в силу ст. 56 ГПК РФ на них была возложена.

Суд проверил расчет задолженности, представленный истцом, исходя из размера платы за холодное водоснабжение и водоотведения за весь период с учетом числа проживающих лиц, и находит его правильным.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. в пользу истца, задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), в сумме 60 447 руб. 13 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате госпошлины составили 2013 руб. 42 коп., что подтверждается приложенными к материалам дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ расходы, связанные с оплатой справки о составе семьи, составили 100 руб. (платежное поручение № от 10.07.2014г.).

Судебные расходы истца на общую сумму 2113 руб. 42 коп. подлежат возмещению с каждого из ответчиков по 352 руб. 24 коп., так как нормами ГПК РФ не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» к Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. о взыскании задолженности за пользование холодным водоснабжением и водоотведением - удовлетворить.

Взыскать с Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. солидарно в пользу Муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 447 (Шестьдесят тысяч четыреста сорок семь) руб. 13 коп.

Взыскать с Табидзе Б.В., Кантария Н.А., Кантария ЗР, Кантария А.Р., Табидзе В.Б., Табидзе Т.Б. в пользу Муниципального предприятия «Водоканал <адрес>» судебные расходы по 352 (Триста пятьдесят два) руб. 24 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Шинкарук