Тагиров Радик Рабисович

Дело № 2-1449/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 29 сентября 2015 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, №, №» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: Раевский тракт №, переведено в разряд жилых домов, администрации муниципального района <адрес> РБ поручено выдать нанимателям жилых помещений ордера. ООО «ПМК-1» ликвидировано вследствие банкротства. Однако администрацией муниципального района <адрес> РБ ордер на жилое помещение выдан не был, договор социального найма не заключался. При обращении ФИО1 в администрацию муниципального района <адрес> РБ с вопросом о приватизации жилого помещения ему было отказано в связи с отсутствием у него документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. Считает данный отказ незаконным. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО1 отказались от участия в приватизации жилого помещения. Право на приватизацию ФИО1 не использовал. Упра...

...влением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования и доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес> РБ, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела от администрации муниципального района <адрес> РБ имеется возражение, изученное судом, согласно которому начальник отдела правового обеспечения администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО1 просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц – Отдела по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей.

Суд также считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица ФИО1, извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 не возражал в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца ФИО1., третьего лица ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> РБ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, №, №» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: <адрес>, Раевский тракт, №, №, переведено в разряд жилых домов.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В судебном заседании уставлено, что администрацией муниципального района <адрес> РБ ордер на жилое помещение истцу выдан не был, договор социального найма с ним не заключался.

Документов, подтверждающих обратное, администрацией муниципального района <адрес> РБ суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Судом уставлено, что истец обращался в службу жилищной политики администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ с вопросом о безвозмездной передаче ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, в собственность, в чем ему было отказано в связи с не предоставлением истцом ордера на жилое помещение или договора социального найма, что подтверждается протоколом общественной комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством, поскольку жилой фонд Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» при ликвидации передан в муниципальную собственность <адрес> Республики Башкортостан, а согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, №, №» администрации муниципального района <адрес> РБ поручено выдать нанимателям жилых помещений ордера.

Таким образом, довод представителя администрации муниципального района <адрес> РБ об отказе в удовлетворении исковых требований, указанный в возражении на исковое заявление, суд считает несостоятельным и необоснованным.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие зарегистрированных прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 34), что также является препятствием ФИО1 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 свое право на приватизацию не использовал (л.д. 12-13).

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, помимо истца также зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, данный отказ удостоверен ведущим специалистом службы жилищной политики администрации муниципального района <адрес> РБ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, данный отказ удостоверен ведущим специалистом службы жилищной политики администрации муниципального района <адрес> РБ (л.д. 15).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в порядке приватизации.

Доводы искового заявления подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью жилых помещений 38,7 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Басыров Р.Р.