Талин Геннадий Александрович

30 сентября 2021 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В своем исковом заявлении, истец просила суд определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО4, ФИО5, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ФИО2 24/75 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитально: ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ПАО "Т ПЛЮС", ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84" заключить с ФИО3 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия в расходах по вн...

Показать ещё

...есению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Освободить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, на период временного отсутствия ее в жилом помещении.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещалась. В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 96).

Ответчики АО "ТЕВИС", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", в суд также не явились. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещались (л.д. 34, 36). В материалах дела от них имеются отзывы и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 53, 84).

Ответчики АО "ТЭК", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 в суд также не явились. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещались (л.д. 81, 88-93, 94, 95). О причине их неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчиков до начала судебного заседания не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 24/75 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет возлагается на родителей, усыновителей и опекунов.

В силу ст. 32 ГК РФ органами опеки и попечительства устанавливается опека над малолетними, оставшимися без попечения родителей.

На основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО4, ФИО5.

Управление общим имуществом в указанном доме осуществляет ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84".

С сособственником жилого помещения добровольно определить порядок и участия в расходах в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

Согласно п.27, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что несовершеннолетняя ФИО2, как сособственник жилого помещения, имеет право на определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдачу отдельного платежного документа.

Нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требование истца об определении размера участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся им долей общей площади жилого помещения, возложении на НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитально: ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ПАО "Т ПЛЮС", ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84" обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Опекаемая ФИО2 с момента установления опеки, с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>.

ФИО3 несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, в том числе и за опекаемую ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, жилищно- коммунальными услугами: электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, не пользуется, соответственно, не является потребителем указанных коммунальных услуг. Фактически ресурсоснабжающие организации указанные услуги ФИО2 по указанному адресу не предоставляют.

В квартире по адресу: <адрес> индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, не установлены, начисление платы за указанные жилищно- коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления.

В соответствии с и.99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за так коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.

Объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом или нежилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги - для жилых помещений (п.100 Правил).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от уплаты жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, на период временного отсутствия ее в жилом помещении, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО4, ФИО5, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ФИО2 24/75 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитально: ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ПАО "Т ПЛЮС", ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84" заключить с ФИО3 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Освободить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, на период временного отсутствия ее в жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В. Воронкова

Секретарь ФИО8

УИД 63RS0№-39

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО4, ФИО5, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ФИО2 24/75 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитально: ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ПАО "Т ПЛЮС", ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84" заключить с ФИО3 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Освободить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, на период временного отсутствия ее в жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти рабочих дней со дня оглашения резолютивной части решения.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещалась. В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 96).

Ответчики АО "ТЕВИС", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", в суд также не явились. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещались (л.д. 34, 36). В материалах дела от них имеются отзывы и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 53, 84).

Ответчики АО "ТЭК", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 в суд также не явились. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещались (л.д. 81, 88-93, 94, 95). О причине их неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчиков до начала судебного заседания не поступало.

Суд считает, что ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судья Е.В. Воронкова

Свернуть

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01.02.2024 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: ФИО9,

с участием представителя истца: ФИО10,

ответчика: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ТСЖ «40 лет Победы, 84» к ФИО3, ФИО6, действующему в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в Автозаводский районный суд <адрес> иск к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 185088 рублей 49 копеек, а также взносы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16308 рублей 44 копейки. При подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5230 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащих ответчиков ФИО3, ФИО6, и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в лице законного представителя ФИО6.

В судебном заседании представитель истца неоднократно уточнял исковые требования (л.д. 60-68). По последним уточненным исковым требованиям (л.д. 105-112) ТСЖ «40 лет Победы, 84» просит взыскать с пропорционально долевой собственности в пользу заявителя ТСЖ «40 лет ...

Показать ещё

...Победы, 84»:

с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 47 857,97 руб.; сумму задолженности по взносам в фонд формирования капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год 2 934 рублей 36 копеек, всего: 50 792 рублей 33 копеек.

с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 276,94 рублей, сумму задолженности по взносам в фонд формирования капитального ремонта 17687 рублей 43 копейки, всего: 166 964,37 рублей.

Истец просит взыскать, пропорционально долевой собственности в пользу заявителя ТСЖ «40 лет Победы, 84» с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 230 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требования не согласилась, пояснила, что не пользуется коммунальными услугами, поскольку в данной квартире не проживает, в квартире проживает ее отчим ФИО6 с несовершеннолетними детьми. Считает, что он должен оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Ответчик ФИО6, действующий в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 103-104), представил возражений на иск (л.д. 114).

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «40 лет Победы, 84», что подтверждается информацией с сайта ГИС ЖКХ (л.д. 14).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 5) ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ продала за материнский капитал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО5 (л.д. 24-25), которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ (акт. запись № от 17.09.2019г.).

Как указывает истец, с заявлением на изменение владельца лицевого счета в ТСЖ «40 лет Победы,84», ни ФИО2, ни новый владелец ФИО5 не обращались.

Как следует из ответа нотариуса ФИО11 (л.д. 43) наследниками по закону, после смерти ФИО5 стали:

Дочь: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Муж: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Несовершеннолетние дети:

1. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 43).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № А № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приняла наследство 7/15 (семи пятнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (восемьдесят четыре), <адрес> (сто сорок пять), площадь 65.6 (шестьдесят пять целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта № (объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №) (л.д. 39).

Как указывает истец, на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ р. для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг открыт финансово-лицевой счет «ФИО3», согласно которого ей регулярно оплачиваются жилищно-коммунальные услуги (22 м2).

Как следует из финансово-лицевого счета № оплата жилого помещения и коммунальных услуг прекращена с августа 2019 года (л.д. 73).

Задолженность по финансово-лицевому счету № «<адрес> (40 лет Победы, 84) <адрес>, л/с ФИО2 Площадь жилого помещения 65,60м2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 110 895,06 руб. (со смерти наследодателя до принятия наследства наследниками).

Расчет задолженности

Оказано жилищно-коммунальных услуг в июле 2019 на сумму 1948,24 руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в августе 2019 на сумму 2578,62 руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в сентябре 2019 на сумму 2578,62 руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в октябре 2019 на сумму 3841,32 руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в ноябре 2019 на сумму 6418,99 руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в декабре 2019 на сумму 6722,04руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в январе 2020 на сумму 6752,24 руб.

Оказано жилищно-коммунальных услуг в феврале 2020 на сумму 6984,56 руб. (л.д. 76-78).

Оказано жилищно-коммунальных услуг в марте 2020 на сумму 6171,42 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в апреле 2020 на сумму 5833,03 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в мае 2020 на сумму 4853,22 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в июне 2020 на сумму 4747,16руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в июле 2020 на сумму 4864,36руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в августе 2020 на сумму 4816,1 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в сентябре 2020 на сумму 4840,25 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в октябре 2020 на сумму 5588,7 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в ноябре 2020 на сумму 6321,43 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в декабре 2020 на сумму 7289,7 руб. Оказано жилищно-коммунальных услуг в январе 2021 на сумму 7745,06 руб. (л.д. 79).

1948,24 руб. + 2578,62 руб. + 2578,62 руб. + 3841,32 руб. + 6418,99 руб. + 6722,04руб. + 6752,24 руб. + 6984,56 руб. + 6171,42 руб. + 5833,03 руб. + 4864,36 руб. + 4816,1 руб. + 5588,7руб. + 6321,43 руб. + 7289,7руб. + 7745,06руб. = 110 895,06 рублей.

Услуги

Количество

Начислено за период руб.

Водоотведение

410,55000

7 692,36

Горячая вода

149,55000

21 600,00

ОДН по водоотведению

7,36200

137,78

ОДН по холодной воде

3,69000

83,02

ОДН по электроэнергии

551,23700

1 631,03

ОДН теплоноситель

3,69000

136,63

ОДН теплоэнергия

0,23400

377,30

Ремонт

1 180,80000

3 542,40

Содержание жилищного фонда

1 180,80000

26 036,64

Холодная вода

261,00000

5 893,55

Электроэнергия день

3 765,00000

12 349,68

Электроэнергия ночь

72,00000

114,48

Отопление

12,28400

19 351,95

Итого

—

110 895,06 руб.

(Таблица – л.д. 94).

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Кроме того, взнос на капитальный ремонт, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1. ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирной/доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении на 2019 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>, который на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ составляет – 6,52 рублей за I кв.м., общей площади помещения в месяц.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>», который на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ составляет – 7.22 рублей за 1 кв.м., общей площади помещения в месяц.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении на 2021 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>», который на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ составляет – 7.62 рублей на 1 кв.м., общей площади помещения в месяц.

Таким образом задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади 65,6 м2 составила 8 749 рублей 73 коп.

за 2019 год 65,6 кв.м х 6,52 х 6 = 2 566,27 руб.

за 2020 год 65,6 кв.м х 7,22 х 12 = 5 683,58 руб.

за 2021 год 65,6 кв.м х 7,62 х 1 = 499,87 руб.

Всего: 8 749 рублей 73 коп.

<адрес> помещения 22м2 (ФИО3)

за 2019 год 22,00 кв.м х 6,52 х6 = 860,64 руб. за 2020 год 22,00 кв.м х 7,22 х 12 = 1906,08 руб. за 2021 год 22,00 кв.м х 7,62 х 1 = 167,64 руб.

Всего: 2 934 руб. 36 коп.

Площадь 44,1м (8 749 рублей 73 коп. – 2 934 руб. 36 коп.) = 5815 руб. 37 коп.

Общая задолженность по спорному жилому помещению, с учетом жилищно-коммунальных услуг и взносов в фонд формирования капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по год, составила 119 644,79 руб. (110 895,06 руб. + 8 749, 73 руб.).

В феврале 2021 г. ФИО3 было принято наследство после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 7/15 (семи пятнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на <адрес>м2 (л.д. 43), в связи с чем счет ФИО14 (65,6м2) был разделен между собственниками: «ФИО3 - 22м2»; «ФИО13 – 44,01 м2».

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно; каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

До настоящего времени должники не погасили образовавшуюся задолженность.

С учетом фактических обстоятельств дела, а именно, что после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследниками по закону стали:

1. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р. муж и отец несовершеннолетних детей.

2. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын.

3. ФИО8.08.2016 г.р. сын.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Пунктом 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Заложенность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, должна быть пропорционально, согласно доли в праве общей долевой собственности на квартиру, возложена и на других наследников, а именно на ФИО6, в том числе и как на законного представителя несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8, в размере 71 786,82 руб. (119 644,79руб. – 47 857,97 руб.)

Как было указано, выше в феврале 2021 г. финансово-лицевые счета между собственниками были разделены: «ФИО3 - 22м2»; «ФИО13 – 44,01 м2».

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ФИО4 (наследников: ФИО6, несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8)» за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ составила 65 618,06 рублей (расчет задолженности – л.д. 109-110). Расчет задолженности:

Начислено за период

Услуга

Количество

Сумма

Водоотведение

-119,79000

-1 804,79

Горячая вода

-52,10300

-6 422,05

ОДН по водоотведению

10,44700

182,96

ОДН по холодной воде

5,22800

114,12

ОДН по электроэнергии

782,34900

2 161,45

ОДН теплоноситель

5,22800

173,95

ОДН теплоэнергия

0,33600

505,38

Отопление

15,46900

21 688,43

Ремонт

1 675,89000

4 465,00

Содержание жилищного фонда

1 675,89000

33 448,40

Холодная вода

-67,68700

-1 117,96

Электроэнергия день

2 328,64000

10 146,59

Электроэнергия ночь

1 162,29000

2 076,58

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от 27.11.2020г. № «Об установлении на 2021 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>», который на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ составляет – 7.62 рублей на 1 кв.м., общей площади помещения в месяц.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении на 2022 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>», который на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ составляет – 8.36 рублей за 1 кв. м.. общей площади помещения в месяц.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении на 2023 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ составляет – 9.11 рублей за 1 кв.м.. общей площади помещения в месяц.

за 2021 год 44,61 кв.м х 7,62 х 11 = 3739,21 руб.

за 2022 год 44,61 кв.м х 8,36 х 12 = 4 475,27 руб.

за 2023 год 44,61 кв.м х 9,11 х 9 = 3 657,58 руб.

Всего: 11 872,06 рублей.

Общая задолженность по спорному жилому помещению (ФИО6, несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8) площадью 44,61 м2, с учетом жилищно-коммунальных услуг и взносов в фонд формирования капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 77 490,12 руб. (65 618,06 руб. + 11 872,06 руб.).

Общая задолженность по финансово-лицевому счету «ФИО2», с учетом жилищно-коммунальных услуг и взносов в фонд формирования капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 149 276,94 руб. (119 644,79руб.- 47 857,97руб. + 77 490,12 руб. = 149 276,94 руб.) (расчет – л.д. 111).

Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47857 рублей 97 копеек; задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2934 рубля 36 копеек, а всего: 50792 рубля 33 копейки.

Истец просит взыскать с ФИО6, действующего в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149276 рублей 94 копейки; задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17687 рублей 43 копейки, а всего: 166964 рубля 37 копеек.

Ответчики заявили о применении срока исковой давности (л.д. 114).

В соответствии со ст.ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года.

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Пунктами 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении срока исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг подлежало исполнению ответчиками путем внесения ежемесячных платежей, соответственно, срок исковой давности на обращение в суд должен определяться по каждому платежу отдельно.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вынесении судебного приказа к и.о. мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> о взыскании задолженности с ФИО4.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Настоящее исковое заявление к ФИО4 подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащих ответчиков ФИО3, ФИО6, и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в лице законного представителя ФИО6.

Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (три года предшествующие дате подачи заявления о вынесении судебного приказа).

Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., о чем ответчиками представлено суду заявление.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

О наличии каких-либо уважительных причин пропуска срока истец не указал. В то же время, ответчик, полагая срок исковой давности пропущенным необоснованно, заявила о применении последствий пропуска такого срока. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом применения срока исковой давности, суд считает, что в пользу истца ТСЖ «40 лет Победы, 84» подлежат взысканию пропорционально долевой собственности:

с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом принятого наследства 7/15 (семи пятнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> ук.145 (20,99м2), а также то, что она не проживает по указанному адресу, задолженность по оплате жилья (содержание, текущий ремонт, отопление, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12574 рублей 28 копеек; задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 644 рублей 16 копеек, а всего: 13218 рублей 44 копейки.

с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом его доли в праве общей долевой собственности, а также фактического проживания в спорной квартире, подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26662 рубля 89 копеек; задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади (14,87м2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4392 рубля 75 копеек, а всего 31055 рублей 64 копейки.

с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р. (отца) с учетом его доли в праве общей долевой собственности, а также фактического проживания в спорной квартире, подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26662 рубля 89 копеек; задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади (14,87м2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4392 рубля 75 копеек, а всего 31055 рублей 64 копейки.

с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. лице законного представителя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р. (отца) с учетом его доли в праве общей долевой собственности, а также фактического проживания в спорной квартире, подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26662 рубля 89 копеек; задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади (14,87м2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4392 рубля 75 копеек, а всего 31055 рублей 64 копейки (л.д. 113).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 528 рублей 44 копейки, с ФИО6, с ФИО7, ФИО8 – по 1131 рубль 67 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 19, 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 309, 310, 196-200, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «40 лет Победы, 84» к ФИО3, ФИО6, действующему в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ТСЖ «40 лет Победы, 84» (ИНН 6321151796) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12574 рублей 28 копеек; задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 644 рублей 16 копеек, государственную пошлину в размере 528 рублей 44 копейки, а всего: 13746 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения (паспорт 7309 744956, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе Димитровграде ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ «40 лет Победы, 84» (ИНН 6321151796) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26662 рубля 89 копеек; задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади (14,87м2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4392 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 67 копеек, а всего: 32187 рублей 31 копейка.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7309 744956, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе Димитровграде ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ «40 лет Победы, 84» (ИНН 6321151796) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26662 рубля 89 копеек; задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади (14,87м2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4392 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 67 копеек, а всего: 32187 рублей 31 копейка.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7309 744956, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе Димитровграде ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ «40 лет Победы, 84» (ИНН 6321151796) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26662 рубля 89 копеек; задолженность по взносам в фонд формирования капитального ремонта по спорному жилому помещению с учетом жилой площади (14,87м2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4392 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 67 копеек, а всего: 32187 рублей 31 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М.Лапина

УИД: 63RS0№-71

Свернуть