Талыпов Артур Чингизович

№ 2-1392/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием истца Талыпова А.Ч., представителя ответчика – Беляевой М.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Талыпова А.Ч. к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Талыпов А.Ч. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением Исполнительного комитета Бирского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. «О регистрации устава садоводческого товарищества <данные изъяты> Бирского производственного лесохозяйственного объединения» был выделен земельный участок и создан коллективный сад <данные изъяты>

После этого, были утверждены списки его членов и распределены земельные участки в натуре. Ему был выделен участок под порядковым номером №, что подтверждается выпиской из списка членов коллективного сада <данные изъяты> и членской книжкой садовода, которая была выдана ДД.ММ.ГГГГ.

С этого момента, в силу своей юридической неграмотности, он стал считать, что данный садовый участок его на законных основаниях и никакой регистрации не производил. При этом им пользовался ...

...и пользуется по сегодняшний день.

С целью уточнения границ земельного участка по его ходатайству, было проведено межевание участка, и постановка на кадастровый учет. Затем получен кадастровый паспорт земельного участка, с присвоенным ему кадастровым номером № и адресом: <адрес> Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровая стоимость его составляет <данные изъяты>

В подтверждение адреса, ему было выдано постановление администрации MP Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором адрес земельного участка на сегодняшний день значится: <адрес>

При обращении в органы госрегистрации документы приняты не были по той причине, что имеющиеся документы не являются достаточными документами для регистрации, и было рекомендовано обратиться в суд. Данное положение нарушает его права на владение и распоряжение имуществом.

Талыпов А.Ч. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Талыпов А.Ч. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Бирский район Беляева М.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании удовлетворению иска Талыпова А.Ч. не возражала.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав истца Талыпова А.Ч., представителя ответчика Беляеву М.Е., приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Бирского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован устав садоводческого товарищества <данные изъяты> Бирского производственного лесохозяйственного объединения.

Талыпов А.Н. включен в список членов коллективного сада <адрес>

Согласно членской книжке № от ДД.ММ.ГГГГ. садоводческого товарищества <данные изъяты> Талыпов А., работник лесхоза принят в члены общества садоводов с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Согласно постановлению администрации муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен объекту недвижимости – земельному участку, указанному в членской книжке садовода на имя Талыпова Артура от ДД.ММ.ГГГГ. для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет следующий адрес: <адрес>

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования Талыпова А.Ч. к Администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок истца, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., находится на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства. Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению. Доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Талыпова А.Ч. к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на земельный участок — удовлетворить.

Признать за Талыповым А.Ч. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером № относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Талыпова А.Ч.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Судья: Л.Р. Насырова

Копия верна

Судья: Л.Р. Насырова