Тамазова Елена Юрьевна

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 апреля 2011 года Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Чумаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамазовой <данные изъяты> к ООО «Еврострой» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Тамазова Е.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав в обосновании своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Еврострой» был заключен договор № о совместном инвестировании в строительстве жилого <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>. Согласно договору Тамазова Е.Ю. приняла на себя обязательства внести ответчику денежные средства, а ответчик принял на себя обязательства после ввода дома в эксплуатацию передать ей указанную в договоре квартиру № строительной площадью <данные изъяты> кв.м. Последний срок окончания строительства был определен на июнь 2007г. Принятые на себя обязательства Тамазова Е.Ю. исполнила в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не ввел, квартиру ей не передал, процент готовности незавершенного строительства определен в 97 %. Согласно справки ООО «Еврострой» от ДД.ММ.ГГГГ изменение адреса 1 очереди строящегося дома произошло в связи с изменениями, внепесенными АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Вновь выстроенному жилому дому взамен строительного <адрес> присвоен постоянный номер <адрес>. Согласно заключения о рекомендуемых долях, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», однокомнатная квартира № имеет <данные изъяты> кв.м, рекомендуемая доля квартиры № соста...

...вила <данные изъяты> доли. В связи, с чем истец просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в объекте незавершенного строительства- жилом доме № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Тамазова Е.Ю. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика «Еврострой»- Большакова О.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Службы строительного и жилищного надзора администрации г.Астрахани - Чиркова Т.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица, привлеченное к участию в деле представитель АФ ФГУП «Ростехинвентраизация» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Еврострой» был заключен договор № о совместном инвестировании в строительстве жилого дома № <адрес> <адрес> в <адрес>. (л.д.4-8).

Истец принял на себя обязательства внести ответчику указанную в п.1 договора сумму инвестиционных вложений в размере <данные изъяты> рублей, а ответчик принял на себя обязательства построить и после ввода дома в эксплуатацию передать истцу квартиру № строительной площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом площади балкона.

Согласно справки ООО «Еврострой» от ДД.ММ.ГГГГ изменение адреса 1 очереди строящегося дома произошло в связи с изменениями, внепесенными АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Вновь выстроенному жилому дому взамен строительного <адрес> присвоен постоянный номер <адрес>. (л.д.13)

Срок окончания строительства был определен на июнь 2007 года.

Принятые на себя обязательства истец исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными в материалах дела квитанцией об оплате на сумму <данные изъяты> руб., однако ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не ввел, квартиру истцу- не передал.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Объект незавершенного строительства также является недвижимым имуществом в соответствии со ст. 130 ГК РФ, права на который могут быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

В материалы дела представлены документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства.

В настоящее время в отношении ответчика введена процедура банкротства.

Согласно заключения о рекомендуемых долях, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», однокомнатная квартира № имеет площадь <данные изъяты> кв.м, рекомендуемая доля квартиры № составила <данные изъяты> доли. (л.д.15-17)

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных прав является признание права.

Истец, участвуя в инвестировании строительства многоквартирных жилых домов намеревался по окончанию строительства приобрести право собственности на вновь созданную вещь- квартиру, что подтверждается положениями договора о совместном инвестировании.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для регистрации права является решение суда.

Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что устранение нарушений прав истца, возможно путем признания за ними права собственности на долю в объекте незавершенном строительством.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тамазовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Тамазовой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долей в объекте незавершенном строительством по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней.

Судья:

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе

Председательствующего судьи Берстневой Н.Н.

при секретаре Митрофановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамазова Л.Л. к Т. о взыскании денежных средств, суд

у с т а н о в и л:

Тамазов Л.Л. обратился в суд с иском к Т. о взыскании денежных средств, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ истцом переданы ответчику в займ денежные средства в сумме 100 000 рублей на срок три месяца. Однако, по истечении указанного срока и до настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 100 000 рублей.

В судебном заседании истец Тамазов Л.Л. иск поддержал в полном объеме. Не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Т., будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой дл...

...я рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается распиской, что ДД.ММ.ГГГГ Т. получила в долг у Тамазова Л.Л. сумму в размере 100 000 рублей на срок три месяца. Данный факт подтверждается распиской.

С момента наступления срока возврата суммы займа по расписке от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени обязательства по займу заемщиком не выполнены, от дачи каких-либо объяснений ответчик (заемщик) уклоняется.

Положениями ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Истцом в доказательство заключенного договора займа представлен оригинал расписки.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

До настоящего времени сумма долга истцу не возвращена, соответственно, требования Тамазова Л.Л. о взыскании суммы долга в размере 100 000 рублей являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с Т. в пользу Тамазова Л.Ю. сумму долга в размере 100 000 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Судья: Н.Н.Берстнева

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе

Председательствующего судьи Берстневой Н.Н.

при секретаре Аксеновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамазова Л.Л. к Тамазовой Е.Ю. о взыскании денежных средств, суд

у с т а н о в и л:

Тамазов Л.Л. обратился в суд с иском к Тамазовой Е.Ю. о взыскании денежных средств, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ истцом переданы ответчику в займ денежные средства в сумме 100 000рублей на срок три месяца. Однако, по истечении указанного срока и до настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 100000 рублей.

В судебном заседании истец Тамазов Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. До настоящего времени ответчиком денежные средства ему не возвращены.

Ответчик Тамазова Е.Ю. с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать. При этом дополнительно пояснила, что не оспаривает получение денежных средств от истца, однако, данные денежные средства были возвращены ею истцу, подтвердить письменными доказательствами факт возврата долга истцу не может.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается распиской, что ДД.ММ.ГГГГ Тамазова Е.Ю. получила в долг у Тамазова Л.Л. сумму в размере 100000 рублей на срок три месяца. Данн...

...ый факт подтверждается распиской.

С момента наступления срока возврата суммы займа по расписке от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени обязательства по займу заемщиком не выполнены, от дачи каких-либо объяснений ответчик (заемщик) уклоняется.

Положениями ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Истцом в доказательство заключенного договора займа представлен оригинал расписки.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

До настоящего времени сумма долга истцу не возвращена, соответственно, требования Тамазова Л.Л. о взыскании суммы долга в размере 100000 рублей являются законными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что денежные средства возращены истцу без какой-либо расписки, не могут быть приняты во внимание, поскольку достаточных доказательств в их подтверждение суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с Тамазовой Е.Ю. в пользу Тамазова Л.Л. сумму долга в размере 100000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н.Берстнева