Тарафян Сурен Сергеевич
Дело 2-681/2022 ~ М-268/2022
В отношении Тарафяна С.С. рассматривалось судебное дело № 2-681/2022 ~ М-268/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Усть-Илимском городском суде Иркутской области в Иркутской области РФ судьей Салыкиной Е.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тарафяна С.С. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 15 марта 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тарафяном С.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2022 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при помощнике Загоскиной Е.А.
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО10,
в отсутствии ответчика ФИО4, представителя третьего лица Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г.Усть-Илимска
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2022 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора социально найма расторгнутым,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>. В ордере на квартиру указан ответчик ФИО4, который приходится истцу братом. Ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, выехал в 1990 году. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма, не содержит жилое помещение. ФИО4 постоянно проживает в <адрес>. Никогда не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру. Истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, договор социально найма расторгнутым, взыскать судебные расходы за оказание юридической помощи в сумме 5000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.
Третье лицо ФИО10 суду пояснила, что приходится дочерью истцу, ФИО4 – ее дядя. ФИО4 проживает в <адрес>, со своей гражданской женой, к ним приезжает в гости. Данная квартира его постоянным местом жительства не является.
Представитель Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации <адрес> в с...
Показать ещё...удебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Департамента.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) Причина неявки суду не известна.
Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало, также не представлены доказательства уважительности причин неявки.
На основании изложенного, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статей 67-68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), нормы кодекса применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.
В данном случае правоотношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ (до 01 марта 2005 года), но права и обязанности продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, поэтому к спорным правоотношениям следует применять как нормы ЖК РФ, так и нормы ЖК РСФСР.
Согласно статье 7 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
В силу статьи 17 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора в суде, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.
В соответствии со статьёй 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из содержания части 1 статьи 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем, в соответствии со статьёй 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В соответствии со статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании статьи 89 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005 г.), наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения в статье 83 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 г.
Согласно дубликату ордера от ДД.ММ.ГГГГ право на занятие квартиры в <адрес>60, предоставлено ФИО2, на состав семьи: ФИО3, 1948 г.р. – муж, ФИО1, 1976 г.р. – дочь, ФИО4, 1971 г.р., - сын.
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла 08.07.1988г.
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 1948 г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>60, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По информации МО МВД России «Усть-Илимский» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по месту жительства в <адрес> не значится.
В соответствии с информацией Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, выбыл ДД.ММ.ГГГГ., регион выбытия <адрес>.
Как следует из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, в квартире с истцом ФИО1 проживают две ее дочери Ангелина и ФИО5, иных лиц нет. ФИО4 иногда приезжает в гости на 2-3 дня, однако постоянно в квартире не проживает длительное время, его личных вещей в квартире нет.
Согласно правовым позициям Верховного суда Российской Федерации, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время (более 31 г.), выехал в другое постоянное место жительства - в <адрес>. Ответчик самостоятельно снялся с регистрационного учета в спорной квартире в 1990 году, тем самым обозначив, что у него имеется другое постоянное место жительства. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. С момента выезда ответчик не высказывал каких-либо намерений проживать в спорной квартире, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчику не чинилось. Доказательств иного не предоставлено.
Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма, в связи с выездом на другое постоянное место жительства в <адрес>.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы истца составили расходы на оплату консультационных и юридических услуг согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (консультация, правовой анализ документов, составление юридических документов, изготовление копий документов). Стоимость работ по договору составила 5000 рублей.
Учитывая, что каждому гарантируется оказание юридической помощи, составление искового заявления и сбор документов является необходимым в целях защиты своего пава в суде, учитывая достигнутый по делу результат (иск удовлетворен), не суд полагает возможным с ответчика в пользу истца взыскать судебные расходы в размере 5000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора социально найма расторгнутым, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявление о взыскании судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридической помощи в сумме 5000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина
Мотивированное решение изготовлено 22.03.2022
СвернутьДело 2а-1122/2022 ~ М-880/2022
В отношении Тарафяна С.С. рассматривалось судебное дело № 2а-1122/2022 ~ М-880/2022, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках административного судопроизводства (КАС РФ). Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Усть-Кутском городском суде Иркутской области в Иркутской области РФ судьей Колесниковой А.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тарафяна С.С. Судебный процесс проходил с участием заинтересованного лица, а окончательное решение было вынесено 13 сентября 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тарафяном С.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
Об оспаривании решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя →
прочие о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя
- Вид лица, участвующего в деле:
- Административный Истец
- ИНН:
- 7708001614
- КПП:
- 997950001
- ОГРН:
- 1027739176563
- Вид лица, участвующего в деле:
- Административный Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Административный Ответчик
- ИНН:
- 3811085917
- ОГРН:
- 1043801066781
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо