Таратынов Владимир Анатольевич

Дело № 2 -525/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием истца – Таратынова А.К.,

представителя истца – Агибаловой Н.А.

третьего лица – Таратынова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

03 октября 2012 года

гражданское дело по иску Таратынова АК и Таратынова АА к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его семье администрацией колхоза им. Ленина было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ордер им не выдавали, но они были зарегистрированы в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, где проживают до настоящего времени. Указанное имущество не является ни муниципальной собственностью, ни собственностью сельского поселения, не обременено правами других лиц, хотя ранее не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просил признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: Кормиловский район, д. <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Таратынов А.К. исковые требования поддержал в пол...

...ном объеме.

Представитель истца по доверенности Агибалова Н.А. суду пояснила, что она приходится дочерью истца, в ДД.ММ.ГГГГ году отца, работающего в колхозе направили ломать здание бывшего детского сада, но увидев, что там хорошие стены он попросил в колхозе, чтоб ему это здание продали, и она точно помнит, что отец принес квитанцию и сказал, что купил дом за <данные изъяты> рублей, сейчас эту квитанцию они не нашли. Дом строили своими силами, колхоз не помогал, в ДД.ММ.ГГГГ году она уехала учиться в Омск и семья зашла в дом, сама с того времени в доме не проживала. В доме прописан брат Таратынов А, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, он всегда был прописан в этом доме, другого жилья не имеет, проживал в доме периодично, всегда возвращался, т.к. идти ему некуда. Против признания за ним права собственности на дом не возражает, но считает, что 1/2 доля для него это много.

Третье лицо Таратынов В.А., суду показал, что в доме не проживает с момента ухода в армию, против признания за отцом права собственности не возражает, у брата другого жилья нет, идти после освобождения ему некуда.

В качестве истца также привлечен Таратынов АА, который в настоящее время находится в ФКУ ИК № 7 УФСИН России по Омской области и в своем заявлении указал, что он родился и вырос в <адрес> и с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ г. проживал по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. работал в откормсовхозе «Кормиловский» и с этого времени принимал равноценное участие в оплате всех коммунальных услуг и ремонта дома. В данном доме он прописан до настоящего времени. Просил признать также и за ним право собственности на данный дом.

Представитель ответчика - Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении дела не представил.

На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Таратынова А.А., представителей ответчика и третьих лиц.

Свидетель К.суду показала, что она в ДД.ММ.ГГГГ г.г. работала в колхозе им. Ленина бухгалтером. Таратынова А.К. знает, о том, что он купил здание бывшего детского сада, не помнит.

Свидетель Ш., суду показал, что он знаком с Таратыновым А.К. очень давно и последний всегда проживал в доме по <адрес>, который строил сам.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Таратынова А.К. и Таратынова А.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Таратынов А.К. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года, а Таратынов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени проживают в доме <адрес> Кормиловского района, т.е. более 35 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом. Данный дом в реестре муниципальной собственности, как Георгиевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза имени «Ленина», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела:

справками Георгиевского сельского поселения; справкой Администрации Кормиловского муниципального района; техническим паспортом жилого дома; справкой об оценке объекта недвижимости; справкой Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области; архивной справкой; трудовой книжкой Таратынова А.К.; справкой о принадлежности объекта недвижимости; выпиской из похозяйственной книги.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таратынова АК и Таратынова АА к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Таратыновым АК ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Таратыновым АА ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья Г.Н. Прыгунова