Татаринцева Светлана Сергеевна

Дело № 2а-2646/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Казакова М.В.,

При секретаре Елькиной М.Н.,

С участием представителя административного истца Татариновой С.С. (по доверенности), представителя административного ответчика Суворовой Л.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Бочоришвили Г.С. об оспаривании решения филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Пермскому краю,

установил:

Бочоришвили Г.С. обратился в суд с требованиями о признании незаконными решения филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Пермскому краю от Дата №, возложении обязанности рассмотреть заявление и осуществить государственный кадастровый учет жилого дома по адресу: Адрес. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка по указанному адресу. Разрешенное использование участка: для строительства индивидуального жилого дома. В Дата истец приступил к строительству жилого дома, получил паспорт проекта индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой, строительство осуществил в Дата. Дата истцом получен техпаспорт домовладения. Дата истец обратился к ответчику для постановки на кадастровый учет жилого дома, однако решением оспариваемым от Дата ему было отказано в этом, при этом в качестве причины отказа указано несоблюдение минимальных отступов до места допустимого размещения зданий, строений - .... С данным решением истец не согласен, поскольку условия об отступах внесены в Правила землепользования и застройки решением Пермской городской Думы от 25.03.2014 года № 63 (опубли...

...ковано 04.04.2014 года). В данном случае истец пытается поставить на кадастровый учет дом, строительство которого началось до введения данных положений.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель административного истца в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что истец не сообщал в орган кадастрового учета сведения об обстоятельствах строительства дома, документы, подтверждающие факт начала строительства в Дата также не представлял.

Представитель административного ответчика в судебном заседании пояснила, что истец при обращении в орган кадастрового учета не сообщал сведений о том, что строительство дома было начато им в Дата, документов в подтверждение данного факта не прилагал, если бы представил такие документы, то орган кадастрового учета принял бы соответствующее решение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений, в том числе, решение об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

По смыслу ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

По смыслу ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при государственном кадастровом учете здания в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением представляются технический план или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

По смыслу ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (часть 1). Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости…(часть 8).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 26 названного Федерального закона, осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 года № 143 (в ред. От 22.12.2015 года) установлен минимальный отступ до места допустимого размещения зданий, строений (за исключением границ со стороны территории общего пользования) – 3 м.

Как следует из представленного суду учетного дела, при обращении в орган кадастрового учета истец представил заявление, технический план с включенной в его состав декларацией об объекте недвижимости.

Как следует из содержания административного искового заявления, пояснений представителя административного истца, представленных суду документов, строительство дома, по утверждению истца, началось в Дата и продолжалось в период Дата, разрешение на строительство истцом не оформлялось, поскольку, по мнению представителя истца, получение такого строительства не требуется, документы, подтверждающие факт начала строительства дома в Дата истец в орган кадастрового учета не представлял.

Таким образом, из числа предусмотренных законом документов, необходимых для кадастрового учета возведенного истцом объекта недвижимости, истцом, помимо заявления, представлен технический план. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию административный истец не получал, при этом при этом технический план основан также не на разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, а на декларации об объекте недвижимости, оформленной представителем административного истца. Проектная документация, равно как и технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года, отсутствуют, в орган кадастрового учета не представлялись, при оформлении технического плана не использовались.

Таким образом, технический план как необходимый для кадастрового учета документ не соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в том числе не позволяет установить дату начала строительства жилого дома.

При указанных обстоятельствах, у органа кадастрового учета имелись основания для основания приостановления осуществления кадастрового учета по указанным в оспариваемом решении основаниям, в том числе в связи с несоблюдением минимального отступа до места допустимого размещения зданий.

Доводы истца о том, что в действительности строительство дома было начато в Дата, когда указанные требования к минимальному отступу до места допустимого размещения зданий еще не были установлены, не являются поводом для удовлетворения заявленных требований, поскольку указанные обстоятельства не могут быть достоверно установлены органом кадастрового учета на основании представленных административным истцом документов, минимальный перечень которых и требования к оформлению которых установлены действующим законодательством. При этом следует отметить, что иных документов административный истец в орган кадастрового учета не представлял, хотя не был лишен такой возможности ранее и не лишен такой возможности в настоящее время. По этим же основаниям подлежит отклонению ссылка административного истца на положения ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Иных доказательств суду не представлено, что является основанием к отказу в иске. В связи с этим отсутствую основания для возложения на ответчика обязанности рассмотреть заявление истца и осуществить государственный кадастровый учет жилого дома по адресу: Адрес.

Руководствуясь ст. 218 КАС РФ, суд

решил:

Требования Бочоришвили Г.С. о признании незаконными решения филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Пермскому краю от Дата №, возложении обязанности рассмотреть заявление и осуществить государственный кадастровый учет жилого дома по адресу: Адрес – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (11 апреля 2016 года).

Судья: М.В. Казаков

УИД 22RS0048-01-2021-00049-42

Дело № 2-41/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Солтон 09 апреля 2021 года

Солтонский районный суд Алтайского края в составе судьи Илларионова С.А.,

при секретаре Оторове Д.С.,

с участием помощника прокурора Солтонского района Алтайского края Дорожинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску прокурора Солтонского района Алтайского края, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Татаринцевой Светлане Сергеевне, Татаринцеву Валерию Геннадьевичу о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Солтонского района Алтайского края обратился в Солтонский районный суд Алтайского края с настоящим иском, просив прекратить право общей совместной собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установив общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и их родителей Татаринцевой С.В. и Татаринцева В.Г. на указанную квартиру по 1/4 доли каждому. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ходе проведения прокуратурой района проверки исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ответчиками Татаринцевой С.С. и Татаринцева В.Г.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) жилое помещение, приобретенное (построенное, реко...

...нструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

27 июня 2018 года ответчиками Татаринцевой С.С. и Татаринцевым В.Г. дано письменное обязательство об оформлении объекта недвижимости - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, в том числе их и несовершеннолетних детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

26 июля 2018 года Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) принято решение об удовлетворении заявления Татаринцевой С.С. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий в размере 453026 руб. 00 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 февраля 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам Татарницевой С.С. и Татаринцеву В.Г., дата регистрации - 19 июня 2018 года, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Закона, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение оформлено не в общую долевую собственность членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, а в общую совместную собственность только ответчиков Татаринцевой С.С. и Татаринцева В.Г. Не оформление права собственности на несовершеннолетних детей, по мнению прокурора, влечет нарушение их имущественных прав.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются несовершеннолетними, они в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, ответчиками по настоящему делу является их законный представитель, в связи с чем, прокурор обратился с настоящим иском в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ.

В судебном заседании процессуальный истец - помощник прокурора Солтонского района Алтайского края Дорожинская А.С. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, просив его удовлетворить в полном объеме, что повлечет защиту законных прав и интересов несовершеннолетних детей.

Ответчики Татаринцева С.С. и Татаринцев В.Г. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, просив дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеется соответствующее заявление. Возражения относительно заявленных требований не имеют, признав заявленные требования в полном объеме, что подтверждается соответствующими заявлениями, поступившим в суд до рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица - Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Троицком районе (межрайонное), будучи своевременно уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением в материалах дела, в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело при указанной явке сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав помощника прокурора Дорожинскую А.С., принимая во внимание позицию ответчиков Татаринцевой С.С. и Татаринцева В.Г. признающих иск в полном объеме, суд, приходит к следующему.

Реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и 2 ст. 38 и ч. 1 и 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления. К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей. В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи.

Так, в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 3 Закона, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года).

В силу подпункта «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что Татаринцева С.С. и Татаринцев В.Г. являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о рождении вышеуказанных детей, а также выписками из актовых записей о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Управлением Пенсионного фонда РФ в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) Татаринцевой С.С. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-11 № 0819659, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453026 руб. 00 коп.

15.06.2018 года ООО «Партнер-Финанс» и Татаринцева С.С. заключили договор займа № 15/01/18, согласно которому последней предоставлены денежные средства для приобретения дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома от 15.06.2018 года Татаринцева С.С. и Татаринцев В.Г. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, зарегистрировав 19.06.2018 года ипотеку в силу закона.

29.06.2018 года Татаринцева С.С. обратилась в ГУ УПФ РФ в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453026 руб. 00 коп.

Решением ГУ УПФ РФ в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) № 171 от 26.07.2018 года удовлетворено заявление Татаринцевой С.С. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, денежные средства направлены на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья в сумме 453026 руб. 00 коп.

Денежные средства материнского (семейного капитала) в вышеуказанном размере были перечислены Пенсионным фондом РФ в ООО «Партнер-Финанс»» в счет погашения задолженности Татаринцевой С.С. по договору займа № 15/01/18 от 15.06.2018 года.

Также из материалов дела следует, что в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату МК-11 № 0819659 от 04.06.2018 года на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № 15/01/18 от 15.06.2018 года, заключенному с ООО «Паритет-Финанс» Татаринцева С.С. и Татаринцев В.Г. дали следующее обязательство: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежащую на праве общей совместной собственности, оформить в общую собственность себя и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Указанное обязательство заверено нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО10

В связи с исполнением Татаринцевой С.С. обязательств перед ООО «Партнер-Финанс»» по договору займа № 15/01/18 от 15.06.2018 года, общество обратилась 08.08.2018 года в УФСГР кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Решением вышеуказанного компетентного органа заявление ООО «Партнер-Финанс» удовлетворено, регистрационная запись об ипотеке погашена 09.08.2018 года.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.02.2021 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам Татаринцевой С.С. и Татаринцеву В.Г., дата регистрации - 19.06.2018 года, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Таким образом, в течение шести месяцев с даты погашения записи об ипотеке - до 09 февраля 2019 года, Татаринцева С.С. и Татаринцев В.Г. должны была исполнить взятое на себя обязательство, оформить в общую собственность свою и детей жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе супруга и детей, однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, эта обязанность, ответчиками не исполнена, что влечет нарушение имущественных прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

Учитывая изложенное, требования процессуального истца о прекращении права совместной собственности ответчиков и определении долей в праве собственности, являются законными и обоснованными.

Соответственно требование о прекращении права общей совместной собственности Татаринцевой С.С. и Татаринцева В.Г. на спорный жилой дом подлежит удовлетворению.

Прокурор также просит установить общую долевую собственность на вышеуказанный жилой дом по 1/4 доле каждому (ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2), что является обоснованным.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона).

Определение долей в праве собственности на спорный жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение данного жилого помещения. Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиками Татаринцевой С.С. и Татаринцевым В.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме в пределах заявленных прокурором требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета Солтонского района Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Солтонского района Алтайского края, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Татаринцевой Светлане Сергеевне, Татаринцеву Валерию Геннадьевичу о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Татаринцева Валерия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Татаринцевой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Н-Ненинка, <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности по 1/4 доле за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Татаринцевой Светланой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Татаринцевым Валерием Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Татаринцевой Светланы Сергеевны и Татаринцева Валерия Геннадиевича в доход местного бюджета Солтонского района Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы непосредственно через Солтонский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.04.2021 года.

Судья: С.А. Илларионов

26RS0034-01-2020-000513-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре Сагандыкове А.С.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Туркменского района Ставропольского края Ли Е.А.,

ответчика Татаринцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО1 о возложении обязанности оформить жилой дом в общую собственность несовершеннолетних с определением размера долей по соглашению

установил:

прокурор <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Татаринцевой С.С. о возложении обязанности оформить жилой дом в общую собственность несовершеннолетних с определением размера долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования к ответчику Татаринцевой С.С., в котором истцом указано следующее.

<адрес> проведена проверка исполнения требований законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала.

<адрес> проведена проверка исполнения требований законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала. Установлено, что в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее - МСК) на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее- Правила) в случае, если жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, необходимо представить в органы Пенсионного фонда Российской Федерации (далее - ПФР) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность в сроки, установленные законодательством. Правилами установлены следующие сроки исполнения обязательства, в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения и строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере - в случае участия в кооперативе; после перечисления ПФР средств МСК (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях. ДД.ММ.ГГГГ Татаринцева С.С. обратилась в ГУ УПФ РФ по <адрес> в СК с заявлением о распоряжении средствами МСК. ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ по <адрес> в СК вынесено решение о выдаче государственного сертификата на МСК. Татаринцевой С.С. дано нотариально заверенное обязательство № <адрес>8 оформить в общую долевую собственность приобретённое за счёт средств материнского капитала домовладение, расположенное по адресу: <адрес> всех членов семьи, в том числе несовершенноле...

...тних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в том числе последующих детей) и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Татаринцевой С.С. перечислены денежные средства по МСК. Межмуниципальным отделом Управления Росреетсра по <адрес> по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м в прокуратуру района представлена информация, согласно которой правообладателем на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является Татаринцева С.С. Таким образом, по истечении 6 месяцев Татаринцевой С.С. требования закона и взятые на себя обязательства по оформлению в общедолевую собственность семьи жилого помещения, приобретённого с использованием средств МСК не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. В результате неисполнения обязательств по оформлению жилых помещений, приобретенных на средства материнского капитала, в совместную собственность родителей и детей, нарушаются жилищные права несовершеннолетних детей. Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, детства, социальной защиты, включая социальное обеспечение. Несовершеннолетние в силу возраста самостоятельно обратиться в суд за защитой своих жилищных прав не могут. В связи с этим, прокурора <адрес> просит суд обязать Татаринцеву С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить ответчику срок для совершения вышеуказанных действий - 4 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора <адрес> Ли Е.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Также не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Ответчик Татаринцева С.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Также не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица Отдела образования администрации Туркменского муниципального района <адрес>, исполняющего функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении, просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица ГУ-Управления Пенсионного фонда РФ по Петровскому городскому округу <адрес>, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении, просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования прокурора поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление прокурора <адрес>, в котором просил рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в суд письменных доказательств известно, что ответчик Татаринцева С. С., является матерью: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождениях указанных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ Татаринцевой С. С. государственным учреждением - управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> (далее - Управление) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-8 №.

ДД.ММ.ГГГГ Татаринцевой С.С. заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, с использованием материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Татаринцевой С.С. дано нотариально заверенное обязательство № <адрес>8 оформить в общую долевую собственность приобретённое за счёт средств материнского капитала домовладение, расположенное по адресу: <адрес> всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в том числе последующих детей) и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Татаринцевой С.С. перечислены денежные средства по МСК.

Из информации межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об оформлении Татаринцевой С.С. имущества приобретенного за счет средств материнского капитала в долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО2 умер.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ №256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы указанному лицу на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Пункт 8 Правил закрепляет, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицо, получившее сертификат, должно предоставить письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления.

В судебном заседании установлено, что взятые Татаринцевой С.С. на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность свою, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) до настоящего времени не исполнены.

Часть 4 статьи 10 ФЗ № 256-ФЗ, устанавливает, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, Татаринцева С.С. не исполнила принятые на себя обязательства в оформлении жилого дома в общую долевую собственность на себя и своего несовершеннолетнего ребенка, с определением размера долей. Обязательства ответчика Татаринцевой С.С. об оформлении жилого дома в общую долевую собственность своих детей направлено на возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей, поэтому обладают признаками сделки.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законном и иными нормативными актами, а также из действий граждан. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок из судебного решения, установившего эти права.

Принимая во внимание, что в соответствии с положением Закона № 256-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Пенсионный Фонд РФ перечислил денежные средства в счет исполнения обязательств, принятых на себя Российской Федерацией о предоставлении дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в связи с чем у несовершеннолетнего ребенка Татаринцевой С.С. в силу закона и на основании обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, принятых на себя Татаринцевой С.С. возникло право общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковое заявление прокурора о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, подано прокурором в рамках полномочий, предоставленных ему федеральным законодательством, в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних. В силу указанного выше иск заместителя прокурора <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании п. 9 ст. 333.36 НК РФ, прокуроры по заявлению в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образования освобождаются от уплаты государственной пошлины.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, а также ст. 103 ГПК РФ, в соответствии с которыми государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с Татаринцевой С. С. в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Татаринцеву С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение четырех месяцев со дня вступления решения в законную силу исполнить взятые на себя обязательства: оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с Татаринцевой С. С. в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-347/2020 Туркменского районного суда Ставропольского края.