Телегина Любовь Викторовна

Дело № 2-2334/2017

18 октября 2017 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Макеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегиной Л.В., Телегина А.Ю., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Телегиной Д.А. к Сучилкиной И.А., Телегину Д.Ю., Телегину Ю.Н., УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Телегина Л.В., Телегин А.Ю., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Телегиной Д.А., обратились в суд с иском к Сучилкиной И.А., Телегину Д.Ю., Телегину Ю.Н., УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что в <адрес> зарегистрированы Телегина Л.В., Телегин А.Ю., Телегина Д.А., Сучилкина И.А., Телегин Д.Ю., Телегин Ю.Н.. В мае <данные изъяты> г. Сучилкина И.А. с сыном Дмитрием выехала из квартиры в другое постоянное место жительства, проживала в квартире по адресу: <адрес>, где у нее сложилась новая семья. Вывезла все принадлежащие вещи. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Приокского подразделения Службы судебных приставов управления юстиции <адрес> был составлен акт о вселении Сучилкиной И.А., Телегина Д.Ю. в <адрес>. Однако фактически ни Сучилкина И.А., ни Телегин Д.Ю. в данную квартиру не вселялись. Телегин Ю.Н. выехал из квартиры по адресу: <адрес> <данные изъяты> году. Вывез все свои вещи. Проживает в <адрес>. В настоящее время в <адрес> фактически проживают Телегина Л.В., Телегин А.Ю., Телегина Д.А.. Основывая свои требования на ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российск...

...ой Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, просят суд признать Сучилкину И.А., Телегина Д.Ю., Телегин Ю.Н. утратившими право пользования квартирой 8 <адрес>; снять Сучилкину И.А., Телегина Д.Ю., Телегина Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Телегина Л.В. и Телегин А.Ю. в судебном заседание исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить, дополнительно пояснили, что в спорной квартире жила бабушка Телегина Ю.Н. Это была ее квартира. Затем семья получила квартиру на <адрес>, а в спорной квартире остались проживать Телегин Ю.Н. с первой женой, Сучилкиной И.А. Они проживали в квартире 10 лет. В ДД.ММ.ГГГГ году Сучилкина И.А. ушла к новому мужу. Телегин Ю.Н. и Сучилкина И.А. были зарегистрированы в квартире. В <данные изъяты> году истец вышла замуж за Телегина Ю.Н. Ей несколько раз делали временную прописку, а в 1990 году прописали постоянно. В <данные изъяты> году у них родился сын, его тоже прописали в спорную квартиру. С ними так же проживала бабушка истца, у нее сгорел дом, ее так же прописали в спорное жилое помещение. Сучилкина И.А. узнала об этом и подала встречное исковое заявление о вселении. Инициатором иска был Телегин Ю.Н., им были заявлены требования о снятии Сучилкиной И.А. с регистрационного учета. С <данные изъяты>. в квартире проживали Телегин Ю.Н., истцы и бабушка Телегиной Л.В.. Затем Телегин Ю.Н. ушел к другой женщине. В <данные изъяты>. Сучилкину И.А. вселили в спорную квартиру, вместе с сыном, Телегин Ю.Н. при этом присутствовал. Он сделал дубликат ключей и вручил Сучилкиной И.А. Она получила ключи и ушла, и больше в спорной квартире не появлялась. Телегин Ю.Н., после ухода из семьи не возвращался. После смерти бабушки истцы живут в квартире вдвоем с сыном. На данный момент в квартире зарегистрированы Сучилкина И.А.. Телегин А.Ю., Телегин Д.Ю., Телегин Д.Ю., Телегина Д.А., и Телегина Л.В. Ответчики не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность. Ремонт делают истцы, своими силами. Ключи у ответчиков есть, но личинка в замке меняется раз в год, так как замок стоит дешевый. Ключей, чтобы можно было войти в квартиру, у ответчиков нет. Последний раз я менял личинку в прошлом году. Какое-то время ключи у ответчиков были. Кроме того, истцы устанавливали железную дверь, заказывали три ключа. Ремонт в квартире происходит постоянно. Делали ремонт газовой системы, сделали отделочный ремонт. Ответчики постоянно задерживают оплату коммунальных услуг и постоянно приходят предупреждения о выселении. В ОАО «ДК Приокского района» истцу сказали оплачивать коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей, за свою семью. Лицевой счет у нас не разделен. Препятствия ответчикам не чинятся. Попытки вселения были только при вселении с приставами, в ДД.ММ.ГГГГ. Больше попыток не было.

Ответчик Телегин Ю.Н. в судебном заседании против иска возражал, пояснил, что истец Телегина Л.В. его бывшая жена, Телегин А.Ю. сын. Съехал из квартиры, так как с истцами сложились неприязненные отношения, выезд носит временный характер.

Ответчик Сучилкина И.А. и ее представитель по доверенности Сучилкин С.В., в судебном заседании против иска возражали, пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Сучилкина И.А., в связи с запланированным ремонтом уехала к своей маме, но потом отношения в Телегиным Ю.Н. испортились, он ушел к новой жене, и вернуться в квартиру для Сучилкиной И.А. не представлялось возможным. В ДД.ММ.ГГГГ. Телегин Ю.Г. снова подал исковое заявление, и ему было отказано. Сучилкина И.А. не имеет другого жилья. Она находится в браке с Сучилкиным В.Н., но из-за конфликтных отношений у нее возникла необходимость вернуться в спорное жилое помещение, но возможности не было. Она подала исковое заявление, требования были удовлетворены, но для исполнения решения суда пришлось обратиться к судебным приставам-исполнителям. Спустя время Сучилкина И.А. пришла по адресу спорной квартиры с целью проживания, но замки были сменены. Пришлось снова обращаться в суд, исковые требования так же были удовлетворены. Был подан встречный иск, но в его удовлетворении было отказано. Решение суда вступило в законную силу, попытки вселения были, но в квартиру не пускали. Пришлось обращаться к судебным приставам-исполнителям. В спорное жилое помещение были внесены личные вещи, но спустя время замки снова были сменены. В <данные изъяты>. попытки вселения не удались, телефонные звонки осуществлялись для мирного решения вопроса. Выезд Сучилкиной И.А. и Телегина Д.Ю. носил вынужденный характер, так как с истцами сложились неприязненные отношения. Истцы препятствуют доступу в квартиру, ключи ответчикам не предоставляют. Коммунальные платежи они оплачивают, подтверждающие документы представлены.

Ответчик Телегин Д.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В возражениях на исковое заявление указал, что его непроживание носит временный и вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями с истцами. В спорной квартире находятся его вещи, внесенные туда при вселении в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время иного жилья не имеет, прав пользования иными жилыми помещениями не приобрел (л.д.33).

Представитель ответчика УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представители третьих лиц Администрации г.Нижнего Новгорода, Администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив доводы иска, заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. ч. 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23 июня 1995 года N 8-П, временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В настоящее время нанимателем жилого помещения является Телегин Ю.Н. (л.д. 14-15).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учете состоят истцы: Телегина Л.В., Телегин А.Ю. и его дочь Телегина Д.А., а также ответчики Сучилкина И.А., Телегин Д.Ю., Телегин Ю.Н. (л.д.10).

С 1987 года ответчики Сучилкина И.А. и Телегин Д.Ю. в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него по адресу: <адрес>, где у Сучилкиной И.А. сложилась новая семья в связи со вступлением в брак (л.д.53-54). Вывезла все принадлежащие вещи. В январе <данные изъяты> года брак с Телегиным Ю.Н. был расторгнут.

Телегин Ю.Н. вступил в брак с Телегиной Л.В. в июле <данные изъяты> года. От данного брака имеют сына Телегина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После вступления в брак с Телегиным Ю.Н., Телегина Л.В. проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней с <данные изъяты> года.

Ответчик Телегин Ю.Н. выехал из спорной квартиры в <данные изъяты> году, вывез все свои вещи, проживает в Нижегородской области у новой жены Хлынной Н.А.

В настоящее время в <адрес> фактически проживают Телегина Л.В., Телегин А.Ю., Телегина Д.А..

Решением Приокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Телегину Ю.Н. было отказано в иске к Сучилкиной И.А. о признании утратившей право на спорное жилое помещение. Решение вступило в законную силу.

Решением Приокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Телегину Ю.Н. было отказано в иске к Сучилкиной И.А., Телегину Д.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в том числе и на том основании, что Сучилкина И.А., Телегин Д.Ю. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрели, указанное жилое помещение постоянным местом жительства для них не является. Решение вступило в законную силу.

Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сучилкиной И.А.Телегина Д.Ю. к Телегину Ю.Н., Телегиной Л.В. и Ваняевой М.В. о вселении в спорное жилое помещение удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.

На основании акта судебного пристава-исполнителя Приокского подразделения службы судебных приставов управления юстиции Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ произведено вселение Сучилкиной И.А. и Телегина Д.Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ решением Приокского районного суда иск Сучилкиной И.А., Телегина Д.Ю. удовлетворен, постановлено: вселить Сучилкину И.А., Телегина Д.Ю. в <адрес> в г. Нижнем Новгороде. Телегиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Телегина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ваняевой М.В. к Сучилкиной И.А., Телегину Д.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г. Нижнем Новгороде, снятии с регистрационного учета по указанному адресу - отказать. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42).

На основании акта судебного пристава-исполнителя Приокского подразделения службы судебных приставов управления юстиции Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ произведено вселение Сучилкиной И.А. и Телегина Д.Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 46).

Ответчики предпринимали попытки вселится в спорное жилье, однако фактически ни Сучилкина И.А., ни Телегин Д.Ю. в данную квартиру не вселились, так как между сторонами возникли неприязненные отношения, из-за которых совместное проживание сторон невозможно (л.д.11, 12, 34-46, 55-56).

Таким образом, вышеуказанными решениями Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода, имеющими преюдициальное значение для настоящего дела, было установлено отсутствие намерений ответчиков расторгнуть договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, а также вынужденный и временный характер непроживания их в спорной квартире из-за конфликтных отношений с истцами.

Указанные выше обстоятельства не могут доказываться вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 г. за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер, и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и изменяться после того, как возникло само правоотношение.

Таким образом, совокупность представленных в дело доказательств свидетельствует о том, что ответчики от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывались, их выезд носил временный и вынужденный характер.

Свидетель Кузьмичева А.Н. суду показала, что по адресу <адрес> проживает с <данные изъяты>. Раньше по спорному адресу проживала пара, у них родился сын. Затем сын вырос и женился на Сучилкиной И.А.Знает, что Сучилкина И.А. вышла замуж второй раз. Ее молодой человек ходил к ней, когда Телегин Ю.Н. уходил из дома. Это было в ДД.ММ.ГГГГ. Приходил молодой человек к Сучилкиной И.А. в обед. Ребенка она родила, живя в спорной квартире. Затем, в <данные изъяты>., свидетель видела как она грузит свои вещи в автомобиль и уезжает. Больше ее видно не было. Телегин Ю.Г. проживал в этой в квартире. Потом он женился на Телегиной Л.В., спустя три-четыре года. Телегин Ю.Н. употреблял алкогольные напитки, Телегина Л.В. работала на двух работах. Сын у них родился спустя два-три года после заключения брака. Употреблять алкогольные напитки Телегин Ю.Н. начал после рождения сына. Вместе они прожили около восьми-девяти лет. Иногда у них были скандалы. Потом Телегин Ю.Н. ушел к матери, так как надоели скандалы. Его никто не выгонял, уходу Телегина Ю.Н. поспособствовала его мать. Телегин Ю.Н. ни разу не приходил в спорную квартиру. Участия в содержании квартиры не принимал. Телегин Ю.Н. ушел из квартиры с вещами. В квартире остался только сломанный шкаф, остальное он все забрал. На данный момент в квартире живут Телегина Л.В., Телегин А.Ю., его супруга и их дочка. Ремонт в квартире делала Телегина Л.В. Никто им не помогает.

Свидетель Квасова Ф.А. суду показала, что квартира досталась по обмену. Телегина Л.В. и Сучилкина И.А. приходятся ей бывшими снохами, Телегин А.Ю. и Телегин Д.Ю. внуками, Телегин Ю.Н. это сын. Первое время Телегин Ю.Н. и Сучилкина И.А. жили нормально, затем разошлись. Телегин Ю.Н. сошелся с Телегиной Л.В. Первый брак был с Сучилкиной И.А., когда их сыну было три года, они разошлись. Отношения всех присутствующих в зале конфликтные.

Свидетель Хлынина Н.А. суду показала, что присутствующих в судебном заседании знает. Телегин Ю.Н. это ее супруг, Сучилкина И.А. первая супруга Телегина Н.Ю., Телегина Л.В. его вторая супруга, а Телегин А.Ю. это его сын. Телегин Ю.Н. и Телегина Л.В. не живут вместе уже около 15 лет, и не видятся. Сучилкину И.А. она видела однажды, когда она устраивала своего сына на работу. Свидетель с Телегиным Ю.Н. сошлись, когда он был уже разведен, ДД.ММ.ГГГГ 15 лет назад. Когда состоялся его выезд из квартиры, не знает. Сначала Телегин Ю.Н. жил с мамой, потом она забрала его жить к себе. Недвижимости у него нет. Ей пришлось прописать его к себе временно, так как по спорной квартире были проблемы. Лицевые счета поделены не были. Свекровь нервничала. Имеющийся долг по коммунальным платежам погашен.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Сучилкина И.А., Телегин Д.Ю., Телегин Ю.Н. членами семьи истцов не являются, вынужденно покинули спорную квартиру из-за сложившихся неприязненных отношений друг к другу, ключей от входной двери не имеют, производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.57-105)..

Сам факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие попыток вселения в спорное жилое помещение при наличии вышеуказанных обстоятельств не может рассматриваться как отказ ответчиков от права пользования данным жилым помещением и намерение расторгнуть в отношении себя договор социального найма.

Напротив, в судебном заседании Сучилкина И.А. и в отзывах на исковое заявление Телегина Д.Ю. и Телегина Ю.Н. подтверждается вынужденный характер непроживания, продолжающиеся конфликтные отношения между сторонами, а также признание за собой обязанности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, по делу не установлено совокупности обстоятельств, необходимых для признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, требования Телегиной Л.В., Телегина А.Ю., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Телегиной Д.А. к Сучилкиной И.А., Телегину Д.Ю., Телегину Ю.Н., УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Телегиной Л.В., Телегина А.Ю., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Телегиной Д.А. к Сучилкиной И.А., Телегину Д.Ю., Телегину Ю.Н., УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 23.10.2017 года.

Дело № 2-.../2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучилкиной И.А. к Телегину Ю.Н., Телегину Д.Ю., Телегиной Л.В., Телегину А.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, открытому акционерному обществу "Д", администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

встречному иску Телегиной Л.В. к Сучилкиной И.А., Телегину Ю.Н., Телегину Д.Ю., Телегину А.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, открытому акционерному обществу "Д", администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сучилкина И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального - жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Телегин Ю.Н. В соответствии с выпиской издомовой книги № ... от ДД.ММ.ГГГГ г. в данной квартире зарегистрированы Телегин Ю.Н. ( наниматель), истица, его (нанимателя) первая бывшая ...

...супруга Сучилкина И.А., мх сын Телегин Д.Ю., вторая бывшая супруга нанимателя Телегина Л.В., их сын Телегин А.Ю., внучка нанимателя (дочь Телегина А.Ю.) Т...на Д.А. Фактически указанные лица составляют четыре семьи:

Многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, находится в управлении ОАО "Д", что подтверждается договором № ... управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Для проведения расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги для лиц, зарегистрированных в названной квартире, открыт лицевой счет № .... Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в настоящее время не имеется, о чем свидетельствует справка о состоянии расчетов по лицевому счету ... от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, уклонение части лиц, зарегистрированных в названной квартире, от исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, зачастую приводит к образованию задолженности на лицевом счете по всей квартире и начислению пени, несмотря на должное исполнение истицей обязанностей по оплате соответствующих расходов, предусмотренных договором социального найма.

Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между наймодателем и лицами, зарегистрированными в вышеуказанной квартире, не достигнуто. Указанный факт является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из сведений домовой книги, на каждое лицо, зарегистрированное в квартире по адресу: <адрес>, приходится платеж в размере 1/6 доли от платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за всю квартиру, таким образом, исходя из сложившихся семейных отношений лиц, зарегистрированных в указанной квартире, предполагается должным определение следующего порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в данной квартире:

Телегина Л.В., Телегин А.Ю., Т...на Д.А. - в размере 1/2 доли от платежей, приходящихся за всю квартиру.

Основывая свои требования на нормах ст. 69, 153, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, истец просит:

Определить следующий порядок и размер участия Телегина Ю.Н., Сучилкиной И.А., Телегина Д.Ю., Телегиной Л.В., Телегина А.Ю., действующего в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А., в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, в расходах на оплату за пользование жилым помещением (плата за наем) - квартирой, расположенной по адресу <адрес>:

Долю Телегина Ю.Н. в размере 1 /6 доли от платежей, приходящихся за всю квартиру;

Долю Сучилкиной И.А. в размере 1/6 доли от платежей, приходящихся за всю квартиру;

Долю Телегина Д.Ю. в размере 1/6 доли от платежей, приходящихся за всю квартиру;

Долю Телегиной Л.В., Телегина А.Ю., действующего в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. в размере 1/2 доли от платежей, приходящихся за всю квартиру,

с возложением на администрацию Приокского района г. Н. Новгорода обязанности по заключению соглашения, согласно определенному выше порядку и размеру участия в расходах на плату за пользование жилым помещением (плата за наем) - квартирой, расположенной по адресу <адрес>: с Телегиным Ю.Н. (1/6); с Сучилкиной И.А. (1/6); с Телегиным Д.Ю. (1/6); с Телегиной Л.В,, Телегиным А.Ю., действующим в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. (1/2) и выдать отдельный платежный документ на оплату;

с возложением на ОАО "Д" обязанности по заключению соглашения, согласно определенному выше порядку и размеру участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг - квартирой, расположенной по адресу <адрес>: с Телегиным Ю.Н. (1/6); с Сучилкиной И.А. (1/6); с Телегиным Д.Ю. (1/6); с Телегиной Л.В., Телегиным А.Ю., действующим в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. (1/2) ивыдать отдельный платежный документ на оплату (л.д. ...).

Телегина Л.В. обратилась со встречным иском к Сучилкиной И.А., Телегину Ю.Н., Телегина Д.Ю., Телегину А.Ю,. действующему за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А., ОАО "Д", администрации г. Н. Новгорода, администрации Приокского района г. Н. Новгорода, в обоснование которого указала, что квартира № ..., расположенная в доме <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.

Ответственным нанимателем данной квартиры является Телегин Ю.Н., который зарегистрирован в ней. Кроме него, в квартире на регистрационном учете также числятся: Сучилкина И.А. (первая бывшая супруга Телегина Ю.Н.) и их сын Телегин Д.Ю. При этом, все указанные лица фактически проживают отдельными семьями по иным адресам.

Кроме того, в данной квартире на регистрационном учете также числятся: Телегина Л.В. (вторая бывшая супруга Телегина Ю.Н.) и их сын Телегин А.Ю. со своей несовершеннолетней дочерью Т...ной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом, все названные лица проживают по месту регистрации и, в отличие от лиц, фактически проживающих по иному месту жительства, своевременно и в полном объем, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая фактически сложившиеся семейные отношения, все указанные выше лица, образуют пять семей, в составе:

Телегин Ю.Н.,

Сучилкина И.А.,

Телегин Д.Ю.,

Телегина Л.В.,

Телегин А.Ю. с несовершеннолетней дочерью Т...ной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Многоквартирный жилой дом, в котором располагается данная квартира, находится вуправлении ОАО "Д"

Исходя из системного толкования норм права и разъяснений данных Верховным Судом РФ, учитывая тот факт, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между наймодателем и лицами, состоящими в регистрационном учете как по месту жительства в названной квартире, не достигнут Телегина Л.В. считает, что, каждое лицо, зарегистрированное в данной квартире обязано нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно причитающейся на него 1/6 доли, с учетом количественного состава своей семьи, а именно:

Таким образом, поскольку определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги в досудебном порядке возможности не имеется, руководствуясь ст.ст. 11, 12 ГК РФ, Телегина Л.В. вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Основывая свои требования на нормах со ст.ст.69, 153-156 ЖК РФ, Телегина Л.В. просит суд :

1. Определить порядок и размер участия Телегина Ю.Н., СучилкинойИ.А., Телегина Д.Ю., Телегиной Л.В., Телегина А.Ю., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Т...ной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, в расходах на оплату за пользование жилымпомещением (плата за наем) - квартирой <адрес>, а именно:

1/6 долю от платежей, приходящихся за всю квартиру, в отношении Телегина Ю.Н.;

1/6 долю от платежей, приходящихся за всю квартиру, в отношении Сучилкиной И.А.;

1/6 долю от платежей, приходящихся за всю квартиру, в отношении Телегина Д.Ю.;

1/6 долю от платежей, приходящихся за всю квартиру, в отношении Телегиной Л.В.;

1/3 долю от платежей, приходящихся за всю квартиру, в отношении Телегина А.Ю. и несовершеннолетней Т...ной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2. Обязать администрацию Приокского района г.Н.Новгорода заключить соглашения, с выдачей отдельных платежных документов, согласно определенному выше порядку и размеру участия в расходах на оплату за пользование жилым помещением (плату за наем) - квартирой <адрес>: с Телегиным Ю.Н., на 1/6 долю; с Сучилкиной И.А., на 1/6 долю; с Телегиным Д.Ю., на 1/6 долю; с Телегиной Л.В,, на 1/6 долю; с Телегиным А.Ю. и несовершеннолетней Т...ной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/3 долю.

3. Обязать ОАО "Д" заключить соглашения, с выдачей отдельных платежных документов, согласно определенному выше порядку и размеру участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг - квартирой <адрес>: с Телегиным Ю.Н., на 1/6 долю; с Сучилкиной И.А., на 1/6 долю; с Телегиным Д.Ю., на 1/6 долю; с Телегиной Л.В., на 1/6 долю; с Телегиным А.Ю. и несовершеннолетней Т...ной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/3 долю (л.д. ...).

В судебное заседание Сучилкина И.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. ...).

Представитель истца Сучилкин С.В., действующий по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения встречного иска.

Ответчик Телегина Л.В. иск признала частично, встречный иск поддержала, настаивала на распределении расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, в расходах на оплату за пользование жилым помещением, как заявлено во встречном иске.

Представитель ответчика ОАО "Д" Цветкова М.В., действующая по доверенности (л.д. ...), иск и встречный иск признала, пояснила, что распределение расходов должно быть произведено по 1/6 доле на каждого из зарегистрированных по адресу <адрес>, лиц.

Ответчик Телегин Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под расписку (л.д. ...), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...), представил письменный отзыв на иск, в котором поддержал встречные исковые требования (л.д. ...).

Ответчик Телегин Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. ...), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...), представил письменный отзыв на иск, в котором поддержал встречные исковые требования (л.д. ...).

Ответчик Телегин А.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т...ной Д.А., в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом (л.д. ...), просил рассмотреть дело в свое отсутствие, встречные исковые требования поддержал. (л.д. ...).

Представитель администрации г. Н. Новгорода и администрации Приокского района г. Н. Новгорода Лопаточкина Н.Н., действующая по доверенностям (л.д. ...), извещена надлежащим образом ( л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин, перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной трехкомнатной квартирой <адрес>, нанимателем которой является Телегин Ю.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д...).

Согласно выписке из домовой книги № ... от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОАО "Д", в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сучилкина И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Телегин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Телегин Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Телегин Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т...на Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Телегина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...).

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ОАО "Д" (л.д. ...).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Изложенная позиция разъяснена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя : плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, истец вправе обратиться за разрешением спора в судебном порядке.

При этом судом принимаются во внимание положения ст. 21 ГК, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 18 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

В соответствие со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей.

Таким образом, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, приходящуюся на несовершеннолетнюю Т...ну Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6) следует возложить на ее законного представителя Телегина А.Ю.

При указанных обстоятельствах, требования Сучилкиной И.А. и встречные требования Телегиной Л.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения подлежат удовлетворению, стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере1/6 доли всех расходов, приходящихся на истца - Сучилкину И.А., 1/6 доли всех расходов, приходящихся на Телегина Ю.Н., 1/6 доли всех расходов, приходящихся на Телегина Д.Ю., 1/6 доли всех расходов, приходящихся на Телегину Л.В, и 1/3 доли всех расходов, приходящихся на Телегина А.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т...ной Д.А. (1/6 доля Телегина А.Ю. + 1/6 доля несовершеннолетней Т...ной Д.А.).

Также суд приходит к выводу о возможности заключения отдельного соглашения по оплате за пользование ( найм) жилого помещения между администрацией Приокского района г. Н. Новгорода и зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами, исходя из следующих долей участия в расходах: в размере1/6 доли всех расходов, приходящихся на истца - Сучилкину И.А., 1/6 доли всех расходов, приходящихся на Телегина Ю.Н., 1/6 доли всех расходов, приходящихся на Телегина Д.Ю., 1/6 доли всех расходов, приходящихся на Телегину Л.В, и 1/3 доли всех расходов, приходящихся на Телегина А.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т...ной Д.А. (1/6 доля Телегина А.Ю. + 1/6 доля несовершеннолетней Т...ной Д.А.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сучилкиной И.А. удовлетворить.

Встречный иск Телегиной Л.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру <адрес> в следующих долях :

1/6 долю - в отношении Сучилкиной И.А., 1/6 долю - в отношении Телегина Ю.Н., 1/6 долю - в отношении Телегина Д.Ю., 1/6 долю - в отношении Телегиной Л.В., 1/3 долю - в отношении Телегина А.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Обязать администрацию Приокского района г.Нижнего Новгорода заключить отдельное соглашение по оплате за пользование ( найм) жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> и выдать отдельный платежный документ с Сучилкиной И.А. на 1/6 долю ; с Телегиным Ю.Н. на 1/6 долю ; с Телегиным Д.Ю. на 1/6 долю ; с Телегиной Л.В. на 1/6 долю ; с Телегиным А.Ю., действующем в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения на 1/3 долю.

Обязать открытое акционерное общество "Д" заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру № <адрес>: с Сучилкиной И.А. на 1/6 долю ; с Телегиным Ю.Н. на 1/6 долю ; с Телегиным Д.Ю. на 1/6 долю ; с Телегиной Л.В. на 1/6 долю ; с Телегиным А.Ю., действующем в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Т...ной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения на 1/3 долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Дело № 2 - 657/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 августа 2016 года г.Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Самсоновой А.В., с участием ответчика Цокало Т.И., представителя третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» Копец Н.С., третьего лица Телегиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страхового акционерного общества «Военно –страховая компания» к Цокало Т.И. о возмещении ущерба в порядке регресса,

у с т а н о в и л :

Страховое акционерное общество «Военно –страховая компания» (Далее-САО «ВСК») обратилось в суд с иском к Цокало Т.И., в котором просит:

-взыскать с Цокало Т.И., в пользу Страхового Акционерного общества «ВСК» сумму в размере <данные изъяты> в счет возмещения вреда и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В исковом заявлении указано, что <дата>, согласно акту от <дата>, составленному УЖКХ АК «АЛРОСА» (ПАО) по адресу: <адрес>, собственником которой является Телегина Л.В., произошло затопление с верхней квартиры <адрес>. Согласно вышеуказанному акту, затопление квартиры № произошла из-за самостоятельного открытия крана стравливания воздуха из системы отопления собственника квартиры № Цокало Т.И. Между Телегиной Л.В., (страхователь и САО «ВСК» (Страховщик) был заключен Генеральный договор страхования имущества № от <дата> (далее договор страхования) на основании Правил страхования имущества предприятий (организаций и учреждений) всех организационно- правовых норм. Срок действия данного договора страхования с <дата> по <дата>, общая страховая сумма по настоящему договору составляет <данные изъяты>. Одним из страховых рисков по договору является затопление. Телегина Л.В., является собственником кварти...

...ры <адрес>, которая обратилась в заявлением в САО «ВСК» за получением страховой выплаты, предъявив страховой полис САО «ВСК» №. Во исполнение договора страхования САО «ВСК» выплатило Телегиной Л.В., страховое возмещение в размере <данные изъяты>. Истец считает, что халатное отношение собственника квартиры № Цокало Т.И., привело к возникновению неисправностей в системе отопления, что и послужило причиной залива квартиры Телегиной.

Определением <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора привлечена Телегина Л.В..

На судебное заседание представитель истца САО «ВСК» Лапченкова Т.В., (доверенность от <дата> л.д.18) не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и направить решение суда в ее адрес (л.д. 4).

Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия представителя истца Лапченковой Т.В.

В судебном заседании ответчик Цокало Т.В., с исковыми требованиями не согласилась, и пояснила, что живет одна в квартире на 9 этаже и сантехники каждый раз приходят и стравливают воздух из системы отопления. В <дата> они пришли и сказали, что ей необходимо поменять краны, так как они уже ненадежны. <дата>, сантехники ЖЭУ-4 установили новые краны и когда включили отопление, оказалось, что в комнате, кран не закручен, из- за чего произошло затопление. Ответчик считает, что ее вины здесь нет, так как она самостоятельно закрутить не могла, так как не располагает специальными познаниями, за данный факт затопления должна нести ответственность эксплуатирующая организация.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» (Далее- ООО «МПЖХ») Копец Н.С., ( доверенность от <дата> л.д. 142) считает иск обоснованным и подлежит удовлетворению и дополнительно пояснила, что собственник жилого помещения обязан содержать помещение в технически исправном состоянии. Ответчик должна была после установки новых кранов убедиться в исправности кранов. Претензий по данному факту от Цокало Т.И., в обслуживающую организацию не поступало.

В судебном заседании третье лицо Телегина Л.В., самостоятельных требований не заявила, претензий к ответчику не имеет, страховая компания выплатила всю сумму причинного ущерба, просит вынести законное обоснованное решение.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена <С> которая пояснила суду, что она является ответчику коллегой и она рассказывала, что ей необходимо поменять краны на батареях. <С> позвонила в ЖЭУ и узнала, что отопление запустят через 3 дня, и в этот же день, ближе к пяти вечера ответчику позвонили и сообщили о факте затопления.

Суд, выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По общему правилу, закрепленному статьей 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как усматривается из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Телегина Л.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от <дата> (л.д. 52).

Согласно страховому полису № от <дата> следует, что Телегина Л.В., застрахована в СОАО «ВСК», на объект расположенного по адресу: <адрес> отделка и оборудование: внутренняя отделка и оборудование - страховая сумма <данные изъяты>., домашнее имущество: мебель, теле-, аудио-, видеоаппаратура; бытовая техника; осветительные приборы, ковры и посуда; одежда - <данные изъяты>., гражданская ответственность владельцев жилых помещений - <данные изъяты>. В страховые риски данного полиса входят: пожар, аварии систем водоснабжения, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, проникновение воды из соседних (чужих) помещений, падение предметов, взрыв, причинение ущерба имуществу третьих лиц, исключая ответственность за перепланировку/переоборудование при страховании гражданской ответственности владельцев жилых помещений. Срок действия указанного полиса страхования 12 месяцев (л.д. 44).

Из Акта о комиссионном обследовании квартиры № от <дата> № по адресу: <адрес> о затоплении квартиры, составленный на основании заявления Телегиной Л.В. № от <дата>, следует, что <дата> поступила заявка диспетчеру ЖЭУ- 4 ООО «МПЖХ в 16 часов 15 минут от <адрес> о затоплении его квартиры. В 16 часов 20 минут, прибывший на вызов сварщик <Б> обнаружил капельную течь с потолка в спальне, поднялся в вышерасположенные квартиры № и № и выяснили, что утечка происходит в квартире №. В квартире № самостоятельно был открыт кран стравливания воздуха из системы отопления. После стравливания воздуха жилец полностью не закрыл кран. Жилец самостоятельно до приезда аварийной бригады закрыл кран. <дата>, комиссия в составе начальника Абонентского отдела УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) <В> мастера ЭЭМ ОО «МПЖХ» <М> техника по учету энергоресурсов УЖКХ АК «Алроса» (ПАО) <К> произвела визуальный осмотр квартиры <адрес> В результате осмотра квартиры № установлено, что в кухне - обои на стенах метами отклеились, потолочная плитка намокла в желтых разводах, видны желтые потеки; в коридоре –намокли, частично намокла декоративная плитка; в спальне № – намокли обои по всему периметру, намокла декоративная плитка. Из мебели ничего не пострадало. Произошло намокание распределительной коробки; в зале - намокли обои частично, права стена обои отклеились от стен, намок ковер (л.д. 54).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д138) собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> является ответчик Цокало О.Ю.

От Телегиной Л.В., в СОАО «ВСК» поступило заявление на страховую выплату по имуществу физических лиц по факту затопления застрахованного объекта, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.45).

Согласно отчета № от <дата> об оценке рыночно стоимости имущества расположенного по адресу: <адрес> проведенной оценщиком ООО «РАНЭ-МР» по заказу СОАО «ВСК», следует, что рыночная стоимость объекта оценки составляет <данные изъяты> с учетом НДС, оценка произведена по состоянию на <дата> (л.д. 99-111).

В суд представлен локальный сметный расчет № на восстановительные работы стоимости застрахованного объекта расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что стоимость восстановительного ремонта с учетом износа составляет <данные изъяты> (л.д.17-98).

Из акта осмотра дома/квартиры/строения от <дата>, следует, при осмотре квартиры расположенного по адресу: <адрес> установлено и обнаружено: при запуске отопительной системы в вышерасположенной квартире произошел залив. В результате пострадали №62 и №66. В осматриваемой квартире были вскрыты все распределительные коробки для просыхания, так как было замыкание проводки. В зале намокли обои, часть отклеилась, на потолочной плитке разводы, пострадал ковер, в спальне намокли обои, плитка, в коридоре намокли обои, декоративная плитка, на кухне намокли обои, частично отклеились намокла потолочная плитка (л.д. 67-70).

Согласно страховому акту СОАО «ВСК» № от <дата>, на основании страхового полиса № от <дата>, заявления на возмещения ущерба от <дата>, вынесено решение о выплате Телегиной Л. В., страховой суммы в размере <данные изъяты> на объект застрахованного имущества расположенного по адресу: <адрес>, вследствие повреждения водой, залив с вышерасположенной квартиры (л.д. 47); указанная сумма перечислена на расчетный счет Телегиной Л.В., что подтверждается платежным поручением № от <дата> года (л.д.49).

Согласно страховому акту СОАО «ВСК» № от <дата>, на основании страхового полиса № от <дата>, заявления на возмещения ущерба от <дата>, вынесено решение о выплате Телегиной Л. В., страховой суммы в размере <данные изъяты> на объект застрахованного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, вследствие повреждения водой, залив с вышерасположенной квартиры (л.д. 48); указанная сумма перечислена на расчетный счет Телегиной Л.В., что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д.50).

От САО «ВСК» к собственнику квартиры <адрес> направлена претензия № о возмещении ущерба в размере <данные изъяты> в добровольном порядке (л.д.112).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, закон допускает возложение обязанности возмещения вреда и на лицо, не являющееся непосредственным причинителем вреда.

Согласно пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения; собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 1064 ГК РФ Лицо, причинившее вред, освобождается от обязанности возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктом 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

К общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (часть 1 статья 36 ЖК РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 0 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Из представленных к материалам дела доказательств судом установлено и не оспаривается ответчиком, что причина залива квартиры Телегиной Л.В., произошла из вышерасположенной квартиры №, принадлежащей Цокало Т.И., причиной залива явилось то, что при запуске отопительной системы, не был закрыт кран стравливания воздуха из системы отопления. Ответчик пояснила что приезда аварийной бригады она самостоятельно закрыла кран.

<дата>, сантехники ЖЭУ-4 установили новые краны на батареях для стравливания воздуха из отопительной системы, затопление произошло <дата>. Установлено что при монтировании и наладке крана ни каких нарушений технологии, неправильной установки или иного брака, ошибки, сантехниками допущено не было. В течении двух недель с момента установки крана ответчик не заявила ни каких претензий к сантехникам, к ЖЭУ-4, то есть таким образом она приняла у сантехников работу. За этот период в квартиру и к крану имела доступ только ответчик.

К доводам ответчика о том что она не знала и не могла знать как закрывать кран, суд относится критически, ответчик ранее не обращалась в ЖЭУ или кому либо с вопросом или просьбой такого характера, кроме того установлено что приехав домой и обнаружив что из крана течет вода она самостоятельно закрыла кран.

Суд находит что в данном случае Цокало Т.Е., как собственник жилого помещения и как пользователь имуществом не проявила должной осмотрительности и ответственность, не обеспечила надлежащее безопасное содержание общего имущества.

Ответчик Цокало Т.И., в опровержение не представила, как того требует статья 56 ГПК РФ, других достоверных доказательств, исключающую ее вину, не привела аргументов, опровергающих результаты проведенной экспертом оценки

У суда нет оснований сомневаться в правильности оценки стоимости причиненного ущерба, в результате повреждения внутренней отделки в квартире истца и личного имущества, поскольку лицо, производившее ее, обладает необходимыми специальными познаниями в области оценки. Согласно отчету, которые соотносятся с повреждениями, указанными в актах, таким образом, указанный документ составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми к отчетам об оценке, содержит все неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств, выдан с соблюдением требований действующего законодательства РФ, имеет общий и специальный характер, и согласуется с требованиями статей 59, 60, 67 ГПК РФ, в связи с чем, судом принимается в качестве доказательства по данному спору.

Страховщик обоснованно выплатил страховое возмещение выгодоприобретателю (Телегиной Л.В.), и приобрел в порядке регресса право требования к причинителю вреда Цокало Т.И., на основании пункта 1 статьи 965 ГК РФ, то есть Закон прямо указывает, что страховщик имеет право возместить страховую выплату в полном размере с виновного лица.

Из представленных стороной истца доказательств, следует, что согласно экспертного заключения, общая стоимость восстановительного ремонта и ущерба имущества составила <данные изъяты>; согласно платежных поручений № от <дата> и № от <дата>, страхователю Телегиной Л.В., перечислена страховая выплата в возмещение ущерба в размере <данные изъяты>, следовательно, сумма, подлежащая возмещению в пользу САО «ВСК» в порядке регресса, составляет <данные изъяты> (страховая сумма (страховая выплата).

На основании изложенного, исследовав и оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями статей 965, 1072 ГК РФ, суд, установив наличие вины ответчика Цокало Т.И., в произошедшем в результате залива, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца САО «ВСК» суммы ущерба в размере <данные изъяты>.

К истцу как страховщику, возместившему в полном объеме вред страхователю, перешли в порядке регресса права требования страхователя (кредитора) к лицу, ответственному за убытки вследствие причинения вреда в результате залива – ответчику Цокало Т.И.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит также взыскать сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтвержденной плдатежным поручением № (л.д. 5).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Цокало Т.И. в пользу Страхового акционерного общества «Военно –страховая компания» в счет возмещения вреда в порядке регресса <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца чрез Мирнинский районный суд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме вынесено 02 сентября 2016 года.

Председательствующий: И.А. Сортоев.