Терентьев Никина Петрович

Дело № 2-408/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2016 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: Л..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Н.П., Игнатова Н.С. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семья в составе трех человек: глава - Игнатов Н.С., его жена - Игнатова З.Н., её сын - Терентьев Н.П. приватизировали жилую квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. Квартиру передавало Мамонтовское дорожное ремонтно-строительное управление (Мамонтовское ДРСУ), которого в настоящее время не существует, правопреемников нет.

В силу юридической неграмотности истцы не зарегистрировали право собственности в надлежащем порядке. В настоящее время истцы не могут внесудебным порядком получить свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру и распорядиться ей, так как в договоре приватизации не указаны все лица поименно, не определены их доли, не верно указана площадь квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Игнатова З.Н.. Наследником по закону на всё имущество умершей является Игнатов Н.С., который принял наследство в установленные законом сроки. Терентьев Н.П. отказался от наследства в пользу Игнатова Н.С. Других претендентов на наследство ...

...не имеется. Оформить долю в квартире на наследство, оставшееся после смерти Игнатовой З.Н., внесудебным порядком не представляется возможным по вышеуказанным причинам.

Перечисленные обстоятельства препятствуют получению документов, подтверждающих право собственности истцов на вышеуказанную квартиру во внесудебном порядке, но не препятствуют признанию права собственности в судебном порядке.

Проблем с оформлением приусадебного участка по месту расположения квартиры не имеется.

На основании изложенного истцы просят: признать право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, за Игнатовым Н.С. в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, из которых: 1/3 доли в праве собственности на квартиру по праву собственности из договора приватизации, 1/3 доли в праве собственности на квартиру по праву собственности в порядке наследования после смерти супруги - Игнатовой З.Н..

Признать право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, за Терентьевым Н.П. в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру по праву собственности из договора приватизации.

В судебное заседание истцы Игнатов Н.С., Терентьев Н.П. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по приведённым в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, Мамонтовское дорожное ремонтно-строительное управление, в лице Петровой Г.А. и Игнатов Н.С. заключили настоящий договор о передаче 1/2 целого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Рудских Н.Д., к имуществу Игнатовой З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруг - Игнатов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно кадастровому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, площадью 51,6 кв.м., имеет кадастровый №.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МПУ Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по алтайскому краю, на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Исходя из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - квартиру с находящуюся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, отсутствуют.

Согласно паспорту серия 0103 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД Мамонтовского района, Терентьев Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Согласно паспорту серия 0101 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД Мамонтовского района, Игнатов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги жилого дома <адрес> с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, в данной квартире зарегистрированы: Игнатов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Терентьев Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Терентьева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Терентьева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ; Терентьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещания после смерти Игнатовой З.Н. не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что за Игнатовой З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, её имущество наследовал супруг - Игнатов Н.С..

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Игнатовым Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, из которых: 1/3 доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли - в порядке наследования после смерти супруги - Игнатовой З.Н.

Признать за Терентьевым Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли на квартиру расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова