Терских Александра Александровна

2-1639/2022 25RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года <адрес>

Шкотовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре судебного заседания Смагиной К.С.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терских Александры Александровны к Терских Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Терских А.А. обратилась в суд с иском к Терских П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее она состояла в браке с ответчиком, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика Терских П.В., который фактически в квартире не проживает, свои личные вещи не ввозил, выехал на постоянное место жительства в Японию.

Ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации в жилом помещении не проживает, иных оснований для проживания и сохранения регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.

Истец просила признать Терских Павла Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного ...

...учета.

Истец Терских А.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о месте и времени слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Терских П.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства ответчику направлялось извещение о месте и времени слушания дела, которое возвращено ввиду истечение срока хранения заказной корреспонденции. В соответствии со ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Терской А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Терских А.А. и Терских П.В. состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ Терских П.В. зарегистрирован истцом в принадлежащей ей квартире.

В настоящее время истец просит признать Терских П.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку на протяжении нескольких лет ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является. Терских П.В. проживает в Японии, в спорном жилом помещении в качестве жилища не нуждается, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, квартира приобретена истцом после расторжения брака и в состав совместного имущества супругов не входит, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику реализовать в полном объеме права пользования, владения и распоряжения имуществом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Терских Александры Александровны к Терских Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Терских Павла Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Терских Павла Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Дата изготовления мотивированного решения – 18.10.2022. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 19.10.2022 по 21.11.2022 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич