Терянник Андрей Константинович

78RS0007-01-2023-003512-61 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3686/2023 20 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

при секретаре Власовой А.В,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теряник ФИО10 к Терянику ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Теряник С.А. обратилась в суд с иском к Терянику А.К. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> комната 240 (бывшего общежития), площадью 17.10 кв.м., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указал, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> комната 240 (бывшего общежития), площадью 17.10 кв.м., на основании ордера № 1544 от 05.08.1991 года. Ответчик Теряник А.К. в спорном жилом помещении не проживает, в 2014 году ответчик убыл в город Сочи, после чего за пределы РФ. Где проживает ответчик, истцу не известно. Родственные отношения между истцом и ответчиками прервались, общее хозяйство не ведется, ответчик в содержании жилого помещения участия не принимает, его вещей в спорном жилом помещении нет.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Теряник А.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался надлежащим образом, возражений по иску и ходатайств об отложении слушания дела ...

...в связи с уважительностью неявки в судебное заседание не представил.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явилась, оставила решение на усмотрение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Судом установлено, что согласно справке о регистрации от 10.03.2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> комната 240 (бывшего общежития), площадью 17.10 кв.м., зарегистрированы Терянник С.А., Терянник А.К. (л.д. 14).

Нанимателем спорного жилого помещения являлся Теряник К.Н., который снят с регистрационного учета 05.02.2009 года в связи с выбытием в адрес: Санкт-Петербурга, Колпино, Заводской проспект, <адрес>.

10.12.2022 года Теряник К.Н. умер (л.д. 13).

Указанное жилое помещение было предоставлено Теряник К.Н. на основании ордера № 1544 от 05.08.1991 года (л.д. 9).

Сведения об ИНН в МИФНС России № 20 по Санкт-Петербургу в отношении Теряник А.К. отсутствуют (л.д. 42).

Из искового заявления истца, а также объяснений, данных истцом в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчик является сыном истца, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей ответчика в комнате нет, обязанность по содержанию и оплате спорного жилого помещения ответчик не несет, сведений о месте жительства ответчика у истца не имеется. Последний раз она видела ответчика в декабре 2022 года на похоронах его отца, однако он с истцом не общался.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 (соседка истца по коммунальной квартире), ФИО6 (подруга истца) пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей ответчика в комнате и квартире нет, со слов истца свидетелям известно, что он проживает за пределами России.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания с материалами дела согласуются, им не противоречат.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация по месту жительства в отсутствие вселения является административным актом и прав на данное жилое помещение не порождает.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, отношения с истцом не поддерживает, выезд ответчика Теряник А.К. из спорного жилого помещения носит постоянный характер, данных о том, что выезд ответчика носил вынужденный характер, не представлено, ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о его отказе от прав в отношении жилого помещения, в связи с чем суд полагает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Теряника ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> комната 240 (бывшего общежития), площадью 17.10 кв.м., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 29.09.2023