Тетюков Виктор Павлович

Именем Российской Федерации

город Челябинск

01 ноября 2016 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Лебедевой Е.А.,

с участием прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Никитиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тетюковой Р. С. к Омельченко Т. В. о признании утратившей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Тетюкова Р.С. обратилась в суд с иском к Омельченко Т.В. с требованиями о признании утратившей право пользования Омельченко Т.В. жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована дочь, Омельченко Т.В. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальный и иные услуги не оплачивает

Истец Тетюкова Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Омельченко Т.В. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Тетюков В.П. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему н...

...а праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>, являются истец Тетюкова Р.С., третье лицо Тетюков В.П. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от 22.02.1993 года, что подтверждается выпиской ЕГРП.

Ответчик Омельченко Т.В. была зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 10.10.2008 года.

В настоявшее время ответчик проживает по адресу <адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности ответчика Омельченко Т.В.

В настоящее время ответчик Омельченко Т.В. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с ними не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает. Лицевой счет открыт на имя истца Тетюкову Р.С.

Указанные обстоятельства подтверждены: свидетельством о государственной регистрации права, справкой паспортного отдела ООО УК «Альтернатива», поквартирной карточкой, копией лицевого счета, выпиской ЕГРП, адресной справкой УФМС России по Челябинской области, актом о не проживании, пояснениями истца в судебном заседании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те от обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявляла ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о своем желании проживать в нем не заявляла, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщила, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представила, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес> нарушает права собственников, так как она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тетюковой Р. С. к Омельченко Т. В. о признании утратившей право пользования, выселении удовлетворить.

Признать Омельченко Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Омельченко Т. В. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий