Тхатль Адам Казбекович

к делу №2-1091/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Адыгейск 10.10.2024 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Трахова А.А.,

при секретаре Тетер С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Тхатля Адама Казбековича, Тхатль Саламет Аюбовны, Тхатля Аслана Казбековича к Наток Тамаре Казбековне об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Тхатль А.К., Тхатль С.А., Тхатль А.К. обратились в суд с исковым заявлением к Наток Т.К. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещания при жизни ФИО5 составлено не было.

Наследниками первой очереди по закону являются: его супруга Тхатль Саламет Аюбовна, дочь Наток Тамара ФИО12, сын Тхатль Адам ФИО12 и сын Тхатль Аслан ФИО12.

К нотариусу за оформлением наследственных прав обратились Тхатль С.А., Тхатль А.К. и Тхатль А.К.

Наток Т.К. отказывается от своей доли в наследстве после смерти ...

...отца.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Истцы - наследники обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в установленные законом сроки, нотариусом заведено наследственное дело № г. истцам выдано свидетельство о праве на наследство на часть принадлежавшего наследодателю имущества.

Однако на объекты недвижимости, являющиеся предметом настоящего иска, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с техническими ошибками в правоустанавливающих документах и отсутствием регистрации права собственности в установленном порядке наследодателя на них.

Наследственным имуществом является:

- земельный участок с кадастровым номером 01:09:0101016:51 и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 01:09:0202001:45 адресу: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес>.

Наследодателю ФИО5 предоставлены указанные объекты недвижимости на законных основаниях, и он владел и пользовался ими, как своими собственными, со дня предоставления и до дня смерти, споров с кем-либо не возникало.

Законность выделения земельных участков подтверждается следующим.

1.Земельный участок по адресу: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес> (нынешний адрес) предоставлен ФИО17 на основании распоряжения главы администрации территории Пчегатлукайского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перезакреплении земельного участка за гр.ФИО8 для строительства жилого дома в а.Гатлукай». ДД.ММ.ГГГГ земельный участок внесен в кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый №, площадь составляет 2500 кв.м.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство жилого дома, выдан акт об отводе земельного участка, участку был присвоен адрес: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес>, что подтверждается справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако дом не был построен.

Однако в данном распоряжении № о предоставлении земельного участка неверно указаны фамилия и отчество наследодателя, то есть вместо «ФИО5» указано «ФИО8».

2.Земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО17 на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного участка гр.ФИО10».

В решении № о предоставлении земельного участка неверно указаны фамилия и отчество наследодателя, то есть вместо «ФИО5» указано «ФИО10».

На земельном участке построен жилой дом, имеется технический паспорт на жилой дом, однако в техническом паспорте также допущены ошибки в написании фамилии и отчества наследодателя, то есть вместо «ФИО5» указано «ФИО8».

В типовом договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ также неверно указано отчество отца «ФИО14».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжения о предоставлении земельных участков являются правоустанавливающими, однако ошибки, допущенные при их изготовлении, препятствуют истцам в оформлении наследственных прав на имущество, выделенное наследодателю на законных основаниях.

Основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на данные участи является лишь неверное написание личных данных ФИО17 в правоустанавливающих документах и отсутствие регистрации в регистрирующем органе.

Согласно п. 1 ч. 1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Установление факта принадлежности наследодателю вышеуказанных правоустанавливающих документов, а также факта владения и пользования наследодателем спорным имуществом имеет для истцов юридическое значение, и необходимо для цели оформления наследственных прав после смерти ФИО17

В свидетельстве о рождении наследодателя и в свидетельстве о его смерти его данные указаны верно - «ФИО5».

В указанных правоустанавливающих документах технические ошибки допущены лишь в силу невнимательности лиц, заполнявших их.

Исправление данных ошибок иначе, как в судебном порядке, невозможно, так как администрация МО «<адрес>» не имеет полномочий для внесения исправлений в правоустанавливающие документы.

Истцы фактически приняли наследство, являющееся предметом настоящего иска, так как проживают по настоящее время в наследуемом жилом доме, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, обрабатывают земельные участки.

Этот факт подтверждается паспортами истцов Тхатль С.А. и Тхатль А.К., где местом регистрации указан адрес: <адрес>.

Кроме того, данный факт подтверждается чеками об оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 и п.4 ст.1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, истцы фактически приняли наследство в виде спорных объектов после смерти ФИО17, семья с момента выделения земельных участков владела и пользовалась ими, каких-либо споров не возникало.

На указанные объекты никто не претендует, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Просят установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея, правоустанавливающих документов:

- распоряжения главы администрации территории Пчегатлукайского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перезакреплении земельного участка за гр.ФИО8 для строительства жилого дома в а.Гатлукай»;

- решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного участка гр.ФИО10».

- типового договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт владения и пользования ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея:

- земельным участком с кадастровым номером 01:09:0101016:51 и расположенный на нем жилой дом, площадью 127 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>;

- земельным участок с кадастровым номером 01:09:0202001:45 по адресу: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес>.

Включить в наследственную массу имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея:

- земельный участок с кадастровым номером 01:09:0101016:51 и расположенный на нем жилой дом, площадью 127 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 01:09:0202001:45 по адресу: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес>.

Истцы Тхатль А.К., Тхатль С.А., Тхатль А.К. и их представитель Ашинова М.Ш., в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Наток Т.К., в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме, правовые последствия признания иска ей понятны.

Третье лицо, без самостоятельных требований относительно предмета спора администрация МО «<адрес>» указывает, что ранее выделенный решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 земельный участок № по проезду № в <адрес> и расположенный на нем жилой дом, в соответствии с государственным адресным реестром имеет адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон по делу, так как стороны своевременно извещены о месте и времени рассмотрения дела и от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно же ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, Тхатль Саламет Аюбовны, ФИО3 к Наток Тамаре ФИО12 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу, удовлетворить полностью.

Установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея, правоустанавливающих документов:

- распоряжения главы администрации территории Пчегатлукайского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перезакреплении земельного участка за гр.ФИО8 для строительства жилого дома в а.Гатлукай»;

- решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении приусадебного участка гр.ФИО10».

- типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт владения и пользования ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея:

- земельным участком с кадастровым номером 01:09:0101016:51 и расположенный на нем жилой дом, площадью 127 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>;

- земельным участок с кадастровым номером 01:09:0202001:45 по адресу: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес>.

Включить в наследственную массу имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея:

- земельный участок с кадастровым номером 01:09:0101016:51 и расположенный на нем жилой дом, площадью 127 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 01:09:0202001:45 по адресу: <адрес>, а.Гатлукай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2024 года.

Председательствующий