Тихненко Екатерина Сергеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мельничук О.В.,

при секретаре Морозовой Ю.П.,

с участием истца Тихненко А.В. и его представителя по ордеру адвоката Меркуловой О.В., представителя ответчика Тихненко Е.С. по доверенности Александриной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2016 по иску Тихненко А.В. к Тихненко Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тихненко А.В., с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Тихненко Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчик Тихненко Е.С., приходящаяся женой его брата ТДВ

Тихненко Е.С. членом семьи истца не является, из указанного жилого помещения выехала добровольно на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, её вещей в спорной жилом помещении нет, ее регистрация носит формальный характер.

В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истца, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию данного жилья, полагая, что этим нарушаются его права собственника жилого помеще...

...ния.

С учетом изложенного истец просил признать Тихненко Е.С. утратившей право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Тихненко А.В., а также его представитель по ордеру адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Тихненко Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Александриной Л.В., представив письменные возражения на исковые требования. Представитель ответчика Тихненко Е.С. по доверенности Александрина Е.С. возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала письменные возражения представленные ответчиком.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца Тихненко А.В. и его представителя по ордеру адвоката Меркуловой О.В., представителя ответчика Тихненко Е.С. по доверенности Александриной Л.В., исследовав письменные доказательства по делу, пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи или на основании гражданско-правового договора об использовании жилья по целевому назначению.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация такого лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения или о приобретении им права постоянного пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что Тихненко А.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Управлением Росреестра по Тульской области.

Согласно данным домовой (поквартирной) книги по указанному адресу на регистрационном учете по настоящее время состоят ТДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ., Тихненко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетние: ТКД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.11.2008г., а также ТДД,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ответчик Тихненко Е.С. подтвердила, что действительно в <данные изъяты> г. добровольно покинула указанное жилое помещение и с этого времени не проживает на спорной жилой площади, коммунальные расходы не оплачивает, ее вещей там нет, поскольку в настоящее время вместе с детьми она проживает по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения о ее праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация по адресу: <адрес> ей необходима лишь для получения соответствующих пособий.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом не имеется, поскольку она добровольно покинула данное жилое помещение, фактически пользуется другим жилым помещением, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением (в том, числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется.

Таким образом, исковые требования Тихненко А.В. подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в силу которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что Тихненко Е.С. подлежит снятию органами миграционной службы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Тихненко А.В. удовлетворить.

Признать Тихненко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Тихненко Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/