Тинникова Надежда Константиновна

Дело № 2-570/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тинниковой Н.К. к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца Тинниковой Н.К.,

УСТАНОВИЛ:

Тинникова Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен дачный участок в садоводческом обществе «<данные изъяты>», в том же году после соответствующего заявления истец была принята в члены садоводческого товарищества и выписали дачную книжку. В ДД.ММ.ГГГГ истец решила оформить указанный земельный участок в собственность, для чего председателем правления СНТ «<данные изъяты>» была выдана справка для проведения межевых работ, при проведении которых уточнилась площадь земельного участка и составила 718 кв.м. Для оформления земельного участка в собственность истец обратилась в ГКУ «Национальный архив <адрес>» за архивной выпиской из Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», которым предоставлены в частную собственность, для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков общей площадью 37,4 га согласно списку. В списках истца не оказалось. С момента выделения спорного земельного участка (с 1993 года) истец постоянно, непрерывно пользуется указанным земельным участком. Правопритязаний со стороны третьих лиц на указанный земельный участок не возникало. Истец в исковом заявлении указывает, что она с 1993 г. является членом садоводческо...

...го некоммерческого товарищества «<данные изъяты> и ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законодательством право собственности на спорный земельный участок, поскольку в архивной выписке указанного выше постановления отсутствует фамилия, имя и отчество истца. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Тинникова Н.К. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана Шульга С.А. в судебное заседание не явилась. От представителя ответчика имеется заявление о рассмотрении в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указано, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеется, при отсутствии возражений со стороны третьих лиц. Кроме того, в отзыве на исковое заявление указано, что в связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны МО Администрация г. Абакана, ответчик просит указать в решении суда на распределении судебных расходов в соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Представитель третьего лица СНТ «Индустриальное» Мальцева Т.Е., действующая на основании учредительных документов, в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующим дополнениями и изменениями) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч.2 п. 1 статья 21 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.5 ст. 18 Закона).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

На основании статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в районе 13 кв. Аскизского тракта предоставлены земли общего пользования площадью 6,37га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4га.

В списке членов садоводческого общества «<данные изъяты>», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, истец Тинникова Н.К. не значится.

Из книжки члена садоводческого товарищества «<данные изъяты>» следует что, Тинникова Н.К. является членом СНТ «<данные изъяты>».

Довод истца о том, что она пользуется спорным земельным участком, по адресу: <адрес> подтверждается справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что Тинникова Н.К. является членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 1993 года и ей выделен участок по адресу: <адрес>

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, по адресу: <адрес>

Из справки ГУП <адрес> «УТИ» следует, что согласно реестровых записей сведения о правообладателях объекта недвижимости <адрес>, отсутствуют, поскольку объект не стоит на техническом учете.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, Тинниковой Н.К. в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 718 кв.м.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Постановлением Администрации города Абакана членам СТ «<данные изъяты>» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, указанное постановление, в части отведения земельного участка для ведения садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», принадлежит Тинниковой Н.К., которая в период с 1993 года является членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, в связи с чем, ее требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения ее прав со стороны МО Администрация г. Абакана, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тинниковой Н.К. удовлетворить.

Признать за Тинниковой Н.К. право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 12.01.2017.

Судья И.Е. Лобоцкая

решение

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года Дело № 2-524/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего О.С. Кондратенко,

при секретаре С.А. Масаловой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4, действующей в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> мотивируя свои требования тем, что в 1993 году ей был предоставлен земельный участок в садоводческом обществе Индустриальный. На основании Устава и протокола заседания правления садоводческого товарищества истица была принята в члены садоводческого товарищества, оплачивала взносы на строительство дороги и строительство линии электропередачи. В 2016 г. она решила оформить земельный участок в собственность. При выполнении межевых работ уточнилась площадь земельного участка на основании межевого плана, которая составила 718 кв.м. В Постановлении Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства огородничества» в п.7 был предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества « Индустриальное» земли садовых участков общей площадь 37.4га согласно списка. В списках Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ она не значиться. С 1993 года она поль...

...зуется земельным участком, несет в связи с его эксплуатацией все необходимые расходы, оплачивает ежегодно взносы.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

Представитель ответчика, председатель СНТ «Индустриальное», о времени и месте в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление и конверт. Представитель ответчика представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Председатель СНТ «Индустриальное» также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд с учетом ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Индустриальное» земли садовых участков в районе 13 км. Аскизского тракта земли общего пользования площадью 37.4 га. согласно списка (п.3,4 Постановления). В данном списке в качестве члена садоводческого товарищества ФИО1 не значиться.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Индустриальное», ФИО1 является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Индустриальное» с 1993 года и пользуется земельным участком, находящимся по <адрес>

В 1993 ФИО1 была выдана книжка члена садоводческого товарищества «Индустриальное».

ФИО1 произвела межевание земельного участка. Согласно межевому плану, земельному участку по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Индустриальный, <адрес> присвоен кадастровый №, уточнены границы земельного участка, его площадь составляет 718 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Довод истца о том, что она с 1993 пользуется спорным земельным участком, по <адрес>, подтверждается вышеуказанными документами, а также показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что истицу знают давно. У них рядом земельные участки в СНТ «Индустриальное». Истицв всегда занималась огородом и на сегодняшний день тоже пользуется этим участком. Притязаний со стороны третьих лиц на этот участок нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат показаниям истца, согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетелей.

Право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Учитывая, что спорным земельным участком истец ФИО1 пользуется с 1993 года, является членом садоводческого товарищества, притязаний с этого времени на земельный участок не установлено, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Аскизский тракт, массив Индустриальный, <адрес>.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 718 кв.м., расположенный по <адрес>

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 января 2017 года