Ткаченко Жанна Борисовна

Дело№2-1128/2024

24RS0013-01-2023-004083-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чащиной ФИО10 к администрации Емельяновского района Красноярского края, Ткаченко ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чащина Г.А. обратилась с иском в суд к администрации Емельяновского района Красноярского края, Ткаченко Э.Б. в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец с 2022г. владеет земельным участком №<адрес>, по <адрес>. При обращении в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истцу было отказано.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ткаченко Ж.Б.

Истец Чащина Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчик Ткаченко Ж.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Надежда», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о в...

...ремени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно п.2 ст.15 ЗК РФ Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, исполкому Емельяновского поссовета выдан государственный акт А-I №404959 на право пользование землёй в площади 9,10 га земли для ведения коллективного садоводства.

В соответствии с уставом СНТ «Надежда» указанное товарищество создается по решению садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» на землях выделенных товариществу постановлением Емельяновского района №62 от 29.03.2000г.

Постановлением Емельяновской поселковой администрации Емельяновского района №279 от 19.10.2000г. постановлено: предоставить гражданам садового общества «Надежа» в собственность бесплатно, земельные участка для ведения садоводства согласно прилагаемого списка.

Чащина Г.А. принята в члены СНТ «Надежда» согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от 24.09.2022г. с закреплением за ней земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 1134 кв.м., выдана членская книжка, состоит в списках членов СНТ «Надежда».

Согласно, межевому плану земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1134 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: <адрес> входит в границы СНТ «Надежда», споров по границам нет.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения в ЕГРН о земельном участке по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок №<адрес> был предоставлен Чащиной Г.А. в установленном законом порядке, истец является членом СНТ «Надежда»», непрерывно и открыто пользуется земельным участком №<адрес> с 2011 г., участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Надежда».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чащиной ФИО12 - удовлетворить.

Признать за Чащиной ФИО13, <данные изъяты> года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1134 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2024 года.