Толчинская Людмила Сергеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Степановой Ф.М.,

при секретаре Петренко О.В.,

с участием прокурора Маймановой Г.Г.

представителя ответчика Кныш Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску прокурора к Толчинской Л.С. о снятии с регистрационного учета и обязании сдать жилое помещение,

установил:

Прокурор обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход федерального бюджета. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Толчинская Л.С. обратилась в МО ГО с заявлением о включении ее в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством». ДД.ММ.ГГГГ Толчинская Л.С. обратилась в администрацию МО ГО с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории г.Москвы. К вышеуказанному заявлению было приложено обязательство о том, что она в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуется освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи находящееся в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. ДД.ММ.ГГГГ Толчинская Л.С. был получен государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья на территории <адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства <адрес> Толчинская Л.С. приобрела жилье в <адрес>. Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства, предусмотренные статьей 6 Федерального закона о...

...т ДД.ММ.ГГГГ N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», выполнила в полном объеме. Ответчик свои обязательства о предварительном снятиис регистрационногоучета и сдаче квартиры МО ГО оставила без исполнения. Считает, что данное нарушение является существенным, поскольку сдача ранее занимаемого жилья является одним из основных условий предоставления жилищного сертификата. Объективных причин невыполнения условий договора не имеется. Просит удовлетворить исковые требования.

В письменном отзыве на иск Министерство считают законными и обоснованными требования искового заявления к Толчинской Л.С.о снятиис регистрационногоучета, и обязательстве освобождения жилого помещения. Указывают, что на приобретение жилья ответчику, МО ГО ДД.ММ.ГГГГ предоставлена жилищная субсидия за счет субвенций из средств федерального бюджета для приобретения жилья. Ответчица приобрела жилое помещение в <адрес>. Ответчица обязалась в установленный законом срок подписать акт сдачи жилого помещения, сняться с регистрационногоучетаи освободить жилое помещение. Свои обязательстваответчица не выполнила. Считают, что незаконно не исполнено обязательствопо снятиюс регистрационногоучетаи освобождению жилого помещения по адресу: <адрес>. Невыполнение условий предоставления жилищных субсидий нарушает интересы Российской Федерации, расходы федерального бюджета, направленные на предоставление жилищного сертификата гражданам, не выполнившим условия предоставления жилищной субсидии, наносят ущерб Российской Федерации. Просит удовлетворить исковые требования прокурора.

Прокурор в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила обязать Толчинской Л.С. сдать жилое помещение МО ГО и обязать снять ее с регистрационного учета.

Представители истца в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик в судебном заседании не участвовала. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Кныш Л.И. в судебном заседании исковые требования прокурора признала и суду пояснила, что она от имени ответчика по доверенности решает вопросы о сдаче жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в частной собственности Толчинской Л.С.. Из копии поквартирной карточки следует, что на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Толчинской Л.С.

ДД.ММ.ГГГГ Толчинской Л.С. обратилась в администрацию МО ГО округа «Воркута» с заявлением о включении ее в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

ДД.ММ.ГГГГ Толчинской Л.С. обратилась в администрацию МО ГО с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории г.Москвы. К вышеуказанному заявлению было приложено обязательство о том, что она в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуется освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Толчинской Л.С. через МО ГО был выдан жилищный сертификат серии ПС № на получение жилищной субсидии в размере <данные изъяты>. на приобретение жилого помещения на территории г.Москвы.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству Толчинской Л.С. перечислена субсидия в связи с приобретением жилья в <адрес>, о чем произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года, вступившего в силу с 01.01.2003 года, «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001г. №675 утверждена Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в состав которой входит перечень подпрограмм, в том числе подпрограмма "Выполнение государственных обязательствпо обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. № 153 установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно пунктам 2, 30, пп. «ж» п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. №153, государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательствоосвободить и сдать занимаемое жилое помещение.

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания;

Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчице была предоставлена жилищная субсидия на состав семьи из одного человека за счет средств федерального бюджета. Между МО ГО и Толчинской Л.С. было заключено обязательство о сдаче жилого помещения в 2-ух месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Жилищная субсидия была предоставлена, денежные средства перечислены, квартира фактически приобретена.

Таким образом, МО ГО исполнила свои обязательства по предоставлению жилищной субсидии в полном объеме. При этом между МО ГО и Толчинской Л.С. фактически было достигнуто соглашение о сдаче жилого помещения по истечении двух месяцев со дня приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера в собственность, что подтверждается подписанным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилья по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, у МО ГО возникло право требования передачи занимаемого ответчиками жилого помещения в г. Воркуте.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора к Толчинской Л.С. о снятии с регистрационного учета и возложении обязанности сдать жилое помещение подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд также учитывает то обстоятельство, что представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования прокурора.

С ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина и составит №, судом снижен размер госпошлины, так как ответчик является инвалидом 2 группы. Госпошлина подлежит взысканию в бюджет МО ГО.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Толчинской Л.С..

Обязать Толчинской Л.С. дать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, МО ГО

Взыскать с Толчинской Л.С. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в бюджет МО ГО округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение десяти дней.

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ф.М. Степанова