Толкачев Виктор Валентинович

УИД №RS0№-91

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2021 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре Кугушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рейстерман ФИО7 к Толкачеву ФИО8 о нечинении препятствий и обязательстве устранить недостатки,

УСТАНОВИЛ:

Рейстерман В.А. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Толкачеву В.В. о нечинении препятствий и обязательстве устранить недостатки, (л.д.6-9).

В судебном заседании от 02 декабря 2021 года истцом Рейстерман В.А. заявлено ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, условия которого изложены в протоколе судебного заседания от 02.12.2021 года и подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик Толкачев В.В. согласен заключить с истцом мировое соглашение на условиях, представленных истцом. Заключает мировое соглашение добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти.

Данное мировое соглашение стороны заключают добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания от 02.12. 2021 года и подписаны сторонами.

Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и...

... между теми же сторонами.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат Закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон, суд считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение на предложенных условиях.

Руководствуясь ст.ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № по иску Рейстерман ФИО9 к Толкачеву ФИО10 о нечинении препятствий и обязательстве устранить недостатки, – мировое соглашение между сторонами, на следующих условиях:

Толкачев ФИО11 обязуется в период с 10.04.2022г. по 12.04.2022г. пропустить на территорию своего земельного участка с К№ супруга истца Рейстерман ФИО12 для устранения и ремонта дыры в фундаменте с внешней стороны дома истца по адресу: <адрес>.

Данный ремонт фундамента будет проводится супругом ситца Рейстерман ФИО13, их силами и материалом.

Других претензий на данный момент у сторон друг к другу не имеется.

Производство по гражданскому делу № по иску Рейстерман ФИО14 к Толкачеву ФИО15 о нечинении препятствий и обязательстве устранить недостатки – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись З.В. Шиканова

Копия верна

Судья Секретарь

..

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 07 июня 2017 г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

с участием помощника прокурора Буц А.А.,

адвоката Крамаренко Г.А., удостоверение №1329, ордер № 002255,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Фатеева В.И. к Толкачеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фатеев В.И. обратилась в суд с иском к Толкачеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .., мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого помещения, согласно Акта о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденного постановлением администрации Богучанского района №.. от 10.03.2001 г. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.11.2004 г., запись регистрации № .. Ответчик Толкачев В.В. в 2005г. был зарегистрирован им по его просьбе без права проживания только для получения корреспонденции, так как Толкачев В.В. проживал в общежитии, его там не прописывали. В квартиру ответчик не вселялся, никогда не проживал, вещей не завозил. В настоящее время ответчик в п. Таежный не проживает, выбыл в неизвестном направлении, членом его семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, тем самым нарушаются его права и законные интересы собствен...

...ника жилого помещения.

Истец Фатеев В.И. в судебном заседании просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как он не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчик не является членом его семьи, в указанной квартире никогда не был и не проживал, был зарегистрирован в квартире с его согласия, чтобы получать корреспонденцию. Вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в неизвестном направлении, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, в настоящее время место его жительства неизвестно, номер телефона поменял. Просит иск удовлетворить.

Учитывая, что место жительства ответчика Толкачева В.В. не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «СоветникЪ» Крамаренко Г.А. (удостоверение №1329, ордер № 002255), которая пояснила, что с учетом обстоятельств дела, она возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Фатеева В.И., представителя ответчика Крамаренко Г.А., заключение помощника прокурора Буц А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилое помещение по адресу: .. было приобретено в собственность истцом на основании Акта о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденного постановлением администрации Богучанского района №.. от 10.03.2001 г. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.11.2004 г., запись регистрации № .. что подтверждается свидетельством о регистрации права от 03.11.2004 г. Данный Договор и регистрация права собственности никем не оспорены.

Согласно копии домовой книги, ответчик Толкачев В.В. действительно зарегистрирован с 07.07.2005 г. по настоящее время по адресу: ..

В судебном заседании установлено, что ответчик Толкачев В.В. членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире по заявлению собственника жилья в 2005 г., чтобы он мог устроиться на работу и получать корреспонденцию, в квартире фактически ни дня не проживал, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, данный факт в судебном заседании подтвердил истец Фатеев В.И.

Суд полагает, что ответчик от снятия с регистрационного учета уклоняется, так как выбыл в неизвестном направлении и место его жительства в настоящее время неизвестно.

Суд считает, что требования о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение истцом заявлены обоснованно в судебном заседании нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку доказательств вселения в

спорное жилое помещение, чинения ответчику каких-либо препятствий вселения и пользования спорным жилым помещением суду не представлены, суд пришел к выводу, что невселение и не непроживание ответчика в спорном жилом помещение свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника жилья, который не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчика по адресу: .. носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фатеева В.И. удовлетворить.

Толкачева В.В., признать не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова