Томащик Александр Иванович

Дело № 2-229/2022

УИД 91RS0001-01-2021-006563-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2022 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего судьи-Плиевой Н. Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солнцева Леонида Владимировича к Томащик Александру Ивановичу, Балачевцевой Екатерине Александровне, Администрации г. Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Солнцев Леонид Владимирович обратился в суд с иском к Томащик Александру Ивановичу, Балачевцевой Екатерине Алекандровне, Администрации г. Симферополя Республики Крым, в котором просит признать право собственности в размере 40/100 долей на жилое здание-жилой дом, общей площадью 81,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.1999 принадлежит на праве собственности 40/100 долей жилого дома, однако Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу отказано в регистрации права собственности в связист с наличием самовольных строений.

Определениями судьи от 07.10.2021 исковое заявление принято к производству суда, возбу...

...ждено гражданское дело с назначением предварительного судебного заседания на 22.11.2021.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Гукасян Е.Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещался судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 445 кв. м. был закреплен за гр. Томащик Иваном Ивановичем и Солнцевой Анной Ивановной для сдачи выстроенного жилого дома в эксплуатацию.

Однако, государственный акт о праве собственности на земельный участок получен не был.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Солнцева А.И. мать истца, что подтверждается Свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти умершей было открыто наследственное дело №, согласно которому истец, Солнцев Леонид Владимирович, унаследовал все недвижимое имущество умершей, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону АВВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом признано право собственности на 40/100 доли земельного участка, общей 445 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, КН №, в порядке наследования по закону после смерти Солнцевой Анны Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №-1.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии АВВ №, Солнцев Леонид Владимирович принял в наследство 40/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> в <адрес>.

С целью оформления прав на долю спорного жилого дома истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако уведомлением о возврате документов от 17.08.2020г. № истцу, Солнцеву Л. В., было сообщено об отказе в государственной регистрации. Основанием послужило следующее. С целью предоставления государственной услуги, за предоставлением которой обратился заявитель, и проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, получения сведений о зарегистрированных правах государственным регистратором был направлен запрос в ФГУП РК «Крым БТИ».

Согласно полученного на межведомственный запрос ответа общая площадь жилого дома лит. «А» составляет 81,8 кв. м. Согласно материалам инвентаризационного дела самовольно построен: тамбур лит. «а3».

В соответствии с п. 3 ст. 1, ст. 12, 23 ч. 1 с Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов; На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения; Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе и право собственности.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной указанным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (п.3 ст. 3 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Согласно пункта 1 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» к правам, ограничениям (обременениям), прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014 года, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных статьей 8 Закона.

Поскольку увеличение общей площади жилого дома у истца не было надлежащим образом зарегистрировано до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», у истца отсутствует возможность провести государственную регистрацию в указанном выше порядке.

Вместе с тем, в соответствии с п. п. 2, 3 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлении об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Исключение из данного правила содержится, в том числе, в абзаце первом пункта 1 статьи 6 указанного Федерального закона, согласно которому права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу данного Закона, то есть до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Помимо вышеизложенного упрощенного порядка регистрации ранее возникших прав из содержания пункта 4, 5 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» следует, что могут быть предоставлены документы, которые также являются основанием для государственной регистрации, указанные в Перечне, утвержденном Советом Министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264, указывается, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, извлечение о государственной регистрации права, на основании которого возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 22.11.2021 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Крымэкспертиза».

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО «Крымэкспертиза» №СТ/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к следующим выводам:

- фактическая площадь жилого дома литер «А» (в составе: пристройки литер «А1», тамбура литер «а» и тамбура литер «а3»), расположенного по адресу: Респуб-лика Крым, <адрес>, составляет 81,90 кв. м.;

- жилой дом литер «А» (в составе: пристройки литер «А1», тамбура литер «а» и тамбура литер «а3»), расположенный по адресу: <адрес>, градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, соответствует;

- жилой дом литер «А» (в составе: пристройки литер «А1», тамбура литер «а» и тамбура литер «а3»), расположенный по адресу: <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена его механическая безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим состоянием (механическая безопасность объекта экспертизы – обеспечена);

-жилой дом литер «А» (в составе: пристройки литер «А1», тамбура литер «а» и тамбура литер «а3»), расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека.

Суд полагает возможным положить в основу решения суда в части исковых требований о признании права собственности на долю жилого дома заключение судебной строительно-технической экспертизы ООО «Крымэкспертиза» №СТ/2022 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Солнцевым Леонидом Владимировичем право собственности на 40/100 долей на жилое здание-жилой дом, общей площадью 81,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Н. Г. Плиева

Мотивированное решение составлено 21.04.2022

Судья Н. Г. Плиева

Дело №2-1355/2019

91RS0001-01-2019-002114-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Солнцева Леонида Владимировича к Томащик Александру Ивановичу, Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

Солнцев Л.В., 30 мая 2019г. обратился в суд с вышеуказанным иском.

Истец в лице представителя неоднократно уточнял исковые требования, последние уточнения поданы в суд ДД.ММ.ГГГГ в которых истец просил: включить земельный участок, общей площадью 445кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу; признать ФИО6 фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на 40/100 долей земельного участка, общей площадью 445кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 445кв.м. был закреплен за гр. ФИО3 и ФИО4 для сдачи выстроенного жилого дома в эксплуатацию. Государственный акт о праве собственности на земельный участок получен не был. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - мать истца. После смерти умершей было открыто наследственное дело №, согласно которому истец унаследовал все недвижимое имущество умершей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 18.08.1999г. Истец является единственным наследником умершей матери, ФИО4, и фактически принявшим ее наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом истца и домовой книгой. Вышеуказанный земельный участок сформирован, в соответствии с кадастровым паспортом данному объекту недвижимости площадью 445кв.м. присвоен кадастровый №. С целью оформления прав на указанный земельный участок истец обратился в Государственный комитет по государст...

...венной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на 40/100 долей. Однако уведомлением от 16.04.2019г. № ему было сообщено о приостановлении в государственной регистрации. Основанием послужило, что объект недвижимости по <адрес> в <адрес> принадлежит нескольким сособственникам, однако с заявлением о государственной регистрации обращаются не все сособственники. Для устранения причин приостановления необходимо представить нотариальное соглашение об определении долей собственников данного имущества либо обратится всем сособственникам за государственной регистрацией права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества одновременно. Однако, совладелец спорного домовладения Томащик Александр ФИО3 уклоняется от подписания каких-либо соглашений, мотивируя свое решение тем, что он не заинтересован в реализации своих прав на земельный участок. В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Гукосян Е.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Томащик А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставил суду отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - Администрации города Симферополя Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставил письменные пояснения, в которых просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.

Так, судом установлено, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.39).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ АВВ №, выданного нотариусом Казаковой Л.А., истец вступил в права наследования на 40/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного по адресу: Республики Крым, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № за ФИО3 и ФИО5 закреплен земельный участок № по ул. <адрес>ю 445,0кв.м., для сдачи дома в эксплуатацию.

Согласно кадастрового паспорта, земельному участку площадью 445кв.м. по <адрес> в <адрес> присвоен кадастровый №.

С целью оформления прав на указанный земельный участок истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на 40/100 долей. Уведомлением от 16.04.2019г. № истцу было сообщено о приостановлении в государственной регистрации. Основанием послужило, что объект недвижимости по <адрес> в <адрес> принадлежит нескольким сособственникам, однако с заявлением о государственной регистрации обращаются не все сособственники. Для устранения причин приостановления необходимо представить нотариальное соглашение об определении долей собственников данного имущества либо обратится всем сособственникам за государственной регистрацией права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества одновременно.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Завгородним Е.В., Томащик А.И. является собственником 60/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного по адресу: Республики Крым, <адрес>, после смерти отца Томащик Ивана Ивановича.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Поскольку в данном случае законом не предусмотрено образование общей совместной собственности, следовательно собственность является долевой.

Поскольку Солнцеву Л.В. как наследнику в жилом доме по <адрес> в <адрес> принадлежит 40/100 доли, то его доля в земельном участке, переданном при жизни наследодателю ФИО4 решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Симферопольского городского совета в общую долевую собственность, также составляла 40/100 доли.

Подпунктом 5 пункта 1 статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. Данные положения закона означают, что при отчуждении права собственности на здание, строение, сооружение одновременно должны передаваться права и на соответствующий земельный участок. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в обеспечении возможности использования здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением. Сбалансированность и соразмерность защиты прав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

Аналогичное положение содержит и пункт 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно части 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Из приведенных правовых норм следует, что право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую зданием, строением, сооружением и необходимую для их использования, переходит от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Переход права собственности на строение к другому собственнику предполагал прекращение права собственности прежнего собственника на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, независимо от того, заключался ли между сторонами договор купли-продажи, дарения земельного участка и было ли это оговорено в договоре купли-продажи, дарения дома.

Учитывая положения действующего законодательства, размер спорного земельного участка, вид его разрешенного использования, его назначение и расположение на нем построек, необходимых для использования домовладения, а также принимая во внимание, что земельный участок, площадью 445кв.м. был предоставлен ФИО4 и Томащик И.И. в общую долевую собственность, суд считает, что спорный земельный участок площадью 445кв.м. необходим для использования и эксплуатации принадлежащего истцу Солнцеву Л.В. и ответчику Томащик А.И. жилого дома с надворными строениями.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 на день смерти имела право собственности 40/100 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, а Томащик А.И. имеет право собственности 60/100 доли данного жилого дома, тем самым, их доля на земельный участок определяется в соответствии с размером их доли в домовладении и составляет 40/100 и 60/100 доли.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие-наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 1 статьи 1224 ГК РФ говорит, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктами 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку истец вступил в права наследования в долевом соотношении, то суд приходит к выводу, что за Солнцевым Л.В. следует признать право собственности на 40/100 доли земельного участка, общей площадью 445кв.м., по адресу: <адрес>.

После, объективного, всестороннего и полного исследования всех обстоятельств, имеющие значение для дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковое заявление Солнцева Леонида Владимировича - удовлетворить.

Признать за Солнцевым Леонидом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 40/100 доли земельного участка общей площадью 445кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: Е.А. Тощева

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2019 года.