Топал Галина Петровна

Дело № 2-1571/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года

г.Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Соловьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Рудюк Т.В.,

гражданское дело по иску Предприятие "П" к "В", "М" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Предприятие "П" обратилось с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, расходов по уплате государственной пошлины. Указано, что ответчики являются собственниками квартиры <данные изъяты>, длительное время не оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец ссылается, что ответчики, как собственники жилого помещения, несут ответственность по обязательствам перед обслуживающей организацией, и поскольку Предприятие "П" до 01 мая 2012 г. являлось предприятием, которое предоставляло жильцам дома <данные изъяты> коммунальные услуги, просило удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчика "В" задолженность по жилищно-коммунальным услугам 13401,94 руб., пени 5751,23 руб., госпошлину 766,12 руб., с ответчика "М" задолженность по жилищно-коммунальным услугам 162383,35 руб., пени 69684,19 руб., расходы по госпошлине 1583,51 руб.

Представитель истца по доверенности Рудюк Т.В. в судебном заседании отказалась от иска в части взыскания задолженности по ЖКУ с "Т", производство по делу в этой части прекращено. На взыскании с "Т" суммы пени и госпош...

...лины настаивала. Также настаивала на полном удовлетворении иска в отношении ответчика "М" Полагала возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик "Д" в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признала в полном объёме.

Ответчик "М" в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту регистрации надлежащим образом. Почтовое отправление с повесткой возвращено в связи с истечением срока хранения. Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для надлежащего извещения стороны по делу. На стороне по делу, в свою очередь, лежит корреспондирующая обязанность, обеспечить прием почтовых отправлений, в том числе судебных, по адресу, избранному им в качестве официального. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика "М"

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания имущества.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ также установлено, что обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей лежит не только на нанимателе жилого помещения, но и совместно проживающих членах его семьи, а также бывших членах семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено, жилой дом по <данные изъяты> по 01 мая 2012 г. находился в эксплуатации Предприятие "П", в связи с чем указанная организация оказывала квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги.

Собственниками квартиры <данные изъяты> являются "В" и "М". Каждому принадлежит по 1/2 доле. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП № 02/045/2012-8 от 06 октября 2012 г.

Ответчики систематически не оплачивают предоставляемые услуги. Согласно представленным в материалах дела расчетам по лицевому счету, задолженность ответчиков перед Предприятие "П" по ЖКУ и пени за период с 01 февраля 2007 г. по 30 апреля 2012 г. составляет:

- у "В" задолженность по жилищно-коммунальным услугам 13401,94 руб., пени 5751,23 руб.,

- у "М" задолженность по жилищно-коммунальным услугам 162383,35 руб., пени 69684,19 руб.

Производство по делу в части взыскания задолженности с "В" в размере 13401,94 руб., прекращено.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчика "М" пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги пени в размере 69684,19 руб. Учитывая положения ст.404 Гражданского кодекса РФ, согласно которой суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению, а также положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможнымуменьшить сумму пени, подлежащей взысканию с ответчика "М" до 30000 руб. Данную сумму суд считает соразмерной нарушенному обязательству.

Следовательно, в силу указанных выше норм сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени надлежит взыскать с ответчиков в пользу Предприятие "П" с "Д" пени 5751,23 руб., с "М" задолженность по жилищно-коммунальным услугам 162383,35 руб., пени 30000 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с "Д". 766,12 руб. (как с ответчика исполнившего требования после предъявления иска), с "М" 5520,21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с "В" в пользу Предприятие "П" пени 5761 (пять тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 23 копейки, расходы по госпошлине 766 (семьсот шестьдесят шесть) рублей 12 копеек.

Взыскать с ответчика "М" в пользу Предприятие "П" задолженность по жилищно-коммунальным услугам 162383,35 руб., пени 30000 руб., госпошлины 5520 руб., всего 197904 (сто девяносто семь тысяч девятьсот четыре) рубля 02 копейки.

В остальной части иск Предприятие "П" к "М", оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Надымский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, представив доказательства уважительности причин неявки и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 19 октября 2012 года.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда _______________________