Тормозов Александр Васильевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тормозова А.В. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Тормозов А.В. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представили.

Третье лицо - Тормозова Е.А., с иском согласна.

Третье лицо - Галкина О.А.. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Галкина И.А., Галкина Д.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохран...

...ения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил.

Выслушав объяснения истца, третьего лица Тормозовой Е.А., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Адрес" является Тормозов А.В.. Кроме него в данном жилом помещении как члены семьи зарегистрированы его супруга Тормозова Е.А., дочь Галкина О.А., внуки Галкин Д.А., "Дата" рождения, Галкин И.А., "Дата" рождения (л.д.5).

Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:

- в прихожей (7,3 кв.м.) демонтирован встроенный шкаф;

- демонтированы перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (8,4 кв.м.) и прихожей (7,3 кв.м.);

- в прихожей (7,3 кв.м.) выполнены новые перегородки с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь прихожей (6,2 кв.м.) и увеличилась площадь комнаты с (8,4 км.м.) до (10,1 кв.м.)

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам.

Из заключения проектирующей организации ООО «Проектверфь» следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов с применением конструкций и материалов, соответствующих гигиеническим и строительным нормам (л.д.10-15).

Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно:

- в прихожей (7,3 кв.м.) демонтирован встроенный шкаф;

- демонтированы перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (8,4 кв.м.) и прихожей (7,3 кв.м.);

- в прихожей (7,3 кв.м.) выполнены новые перегородки с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь прихожей (6,2 кв.м.) и увеличилась площадь комнаты с (8,4 км.м.) до (10,1 кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца

Федеральный судья: Л. А. Любимова.