Товмасян Гегецик Исаковна

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

при секретаре Усановой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мкртычева В. А., Колыбаева З. А., Гаспаровой Е. А. к Товмасян Г. И., Рынковой Б. Е. об установлении границ, выделе доли земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ был разделен дом по адресу <адрес>.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ. были установлены границы земельного участка с кадастровым номером № при доме по адресу: <адрес>, площадью 1333кв.м., из которого произведен выдел доли Таракиной Т.А. с прекращением права долевой собственности на земельный участок. В оставшейся части земельного участка площадью 1189 кв.м. были определены доли между совладельцами дома следующим образом: Рынкова Б. Е. 3/65 долей в праве; Товмасян Г. И. 15/65 долей в праве; Мкртычев В. А. 27/65 долей в праве; Агаспарова Е. А. 10/65 долей в праве; Койлыбаев З. А. 10/65 долей в праве на земельный участок.

Ввиду того, что в решении от ДД.ММ.ГГ границы земельного участка, площадью 1189 кв.м. не установлены, истцы просят установить границы земельного участка с кадастровым номером № при доме по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м., на основании экспертного исследования ООО «ГеоКадГрупп», №, а также согласно варианта в вышеуказанном заключении, выделить Агаспаровой Е.А. и Колыбаеву З.А. земельный участок площадью 366 кв.м., с установлением равнодолевой собственности, выделит...

...ь земельный участок Мкртычеву В.А. площадью 494 кв.м., соответственно, долевую собственность на земельный участок № при доме по адресу: <адрес>, прекратить.

Истец Койлыбаев З.А. и его представитель просили суд удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Представитель Мкртычева В.А. также просила иск удовлетворить.

Ответчик Товмасян Г.И. в суд явилась, против удовлетворения требований не возражала.

Ответчик Рынкова Б.Е. в судебное заседание не явилась.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав стороны по делу, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Судом установлено, что решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ был произведен раздел дома по адресу <адрес>.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ были установлены границы земельного участка с кадастровым номером № при доме по адресу: <адрес>, площадью 1333кв.м., также был произведен выдел доли Таракиной Т.А. с прекращением права долевой собственности Таракиной Т.А. на общий земельный участок при доме. В оставшейся части земельного участка площадью 1189 кв.м. были определены доли, а именно судом были определены доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, после выдела в собственность Таракиной Т.А. из земельного участка с кадастровым номером №, между совладельцами дома следующим образом: Рынкова Б. Е. 3/65 долей в праве; Товмасян Г. И. 15/65 долей в праве; Мкртычев В. А. 27/65 долей в праве; Агаспарова Е. А. 10/65 долей в праве; Койлыбаев З. А. 10/65 долей в праве на земельный участок.

Как видно из содержания решения суда от ДД.ММ.ГГ. несмотря на определение долей сторон в праве собственности на земельный участок площадью 1189 кв.м., и наличия в решении суда ссылки на границы данного земельного участка, в резолютивной части решения описание границ данного земельного участка отсутствует.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд полагает возможным внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м. согласно каталогу координат характерных точек таблица № акта экспертного исследования ОО «ГеоКардГрупп» №, определить доли в праве собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м. следующим образом Койлыбаев З. А. – 10/65 доли, Агаспарова Е. А. -10/65 доли, Мкртычев В. А. – 27/65 доли, Товмасян Г. И. - 15/65 доли, Рынкова Б. Е. - 3/65 доли

В судебное заседание представлены акты экспертного исследования ООО «ГеоКардГрупп» № и №, соответственно, содержащие два варианта раздела земельного участка.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 вышеуказанной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание наличия решения суда о разделе дома, учитывая отсутствии споров между сторонами по вопросу варианта выдела земельных участков, суд полагает возможным произвести раздел земельного участка площадью 1189 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании акта экспертного исследования ООО «ГеоКардГрупп» №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мкртычева В. А., Колыбаева З. А., Гаспаровой Е. А., удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №,

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м. согласно следующему каталогу координат характерных точек:

Определить доли в праве собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м. следующим образом:

Койлыбаев З. А. – 10/65 доли

Агаспарова Е. А. -10/65 доли

Мкртычев В. А. – 27/65 доли

Товмасян Г. И. - 15/65 доли

Рынкова Б. Е. - 3/65 доли

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м.:

Выделить в общую долевую собственность Койлыбаева З. А. и Агаспарова Е. А. с установлением долей по ? доли за каждым, земельный участок площадью 366 кв.м. в границах согласно следующему каталогу координат характерных точек:

Выделить в собственность Мрктычеву В. А. земельный участок площадью 494 кв.м. по адресу <адрес> границах согласно следующему каталогу координат характерных точек:

Выделить в общую долевую собственность Товмасян Г. И. и Рынковой Б. Е. с установлением долей: Товмасян Г. И. – 15/18, Рынкова Б. Е. – 3/18 доли, земельный участок площадью 329 кв.м. по адресу <адрес> границах согласно следующему каталогу координат характерных точек:

Прекратить право долевой собственности Мкртычева В. А., Колыбаева З. А., Гаспаровой Е. А., Товмасян Г. И., Рынковой Б. Е. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1189 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ