Требусовская Валентина Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск

Батайский городской суд в составе судьи Шкарбаненко Т. Н.,

при секретаре Федотовой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Требусовской ФИО9, Синятникова ФИО10 к Администрации г. Батайска Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Батайска, в котором просят признать факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3, а также право общей долевой собственности на домовладение по <адрес>.

В обоснование своих требований пояснили, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №. В соответствии с решением Исполнительного комитета Батайского городского Совета народных депутатов Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено разобрать и построить на старом месте новый одноэтажный одноквартирный жилой дом. Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер А, был окончен строительством в ДД.ММ.ГГГГ году, однако в эксплуатацию дом не сдан и право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 В указанном домовладении истцы зарегистрированы, проживают, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают дом в технически исправном состоянии. При обращении к нотариусу обнаружилось, что дом не сдан в эксплуатацию. На основании письма Управления по архитектуре и градостроительству г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ № получен ...

...отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд, просили установить факт принятия истцами наследства после смерти ФИО2, ФИО3, признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на жилой дом.

В судебном заседании представитель истцов Липинская Н. В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Представитель Администрации г. Батайска Пошибайло Р. С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 1152 ГПК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №. В соответствии с решением Исполнительного комитета Батайского городского Совета народных депутатов Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено разобрать и построить на старом месте новый одноэтажный одноквартирный жилой дом. Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер А, был окончен строительством в ДД.ММ.ГГГГ году, однако в эксплуатацию дом не сдан и право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 В указанном домовладении истцы зарегистрированы, проживают, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают дом в технически исправном состоянии. При обращении к нотариусу обнаружилось, что дом не сдан в эксплуатацию. На основании письма Управления по архитектуре и градостроительству г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ № получен отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Применительно к изложенному, суд считает возможным удовлетворить требования истцов об установлении факта принятия наследства и признании за ними права общей долевой собственности на указанное домовладение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 252 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Требусовской ФИО11, Синятникова ФИО12 к Администрации г. Батайска Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия Требусовской ФИО13, Синятниковым ФИО14 наследства, после смерти ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Требусовской ФИО17 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Синятниковым ФИО18 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 30 дней.

Судья Т. Н. Шкарбаненко