Трошина Светлана Дмитриевна

УИД № 57RS0022-01-2021-002885-88 Производство № 2-1813/2021

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2021 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при секретаре судебного заседания Пунько Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Трошиной Светлане Дмитриевне, Колосовой Марине Сергеевне, Колосову Владиславу Олеговичу, Кретовой Ольге Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Козупова Александра Сергеевича и Козуповой Екатерины Сергеевны, Юрлову Ярославу Романовичу о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к Трошиной С.Д., Колосовой М.С., Колосову В.О., Кретовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12 Юрлову Я.Р. о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Орел, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), находится в пользовании ответчиков.

Указанный многоквартирный жилой (адрес обезличен) находится в управлении ООО «ЖЭУ (номер обезличен)», с которыми ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемником ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «Орелтеплоэнерго») были заключены договоры поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения.

По условиям данных договоров истец обязался поставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а управляющая организация оплатить поставляемые услуги. Оплата услуг, согласно названным догово...

...рам, производится путем уступки права требования оплаты коммунальных услуг к собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов за потребленную тепловую энергию, горячую воду.

В период с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года истец поставил ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в их управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования.

В адрес ответчиков были направлены квитанции на оплату коммунальных услуг, однако ответчики в спорные периоды не производили оплату коммунальных услуг, судебные приказы о взыскании задолженности по коммунальным платежам были отменены мировым судьей по заявлениям ответчиков.

Учитывая изложенное, истец просил суд взыскать с Трошиной С.Д., Колосовой М.С., Колосова В.О., Кретовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Юрлова Я.Р., Козупова А.С. и Козуповой Е.С. в солидарном порядке денежные средства в сумме 71 997 руб., их которых: задолженность за отопление за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно в размере 26 871,21 руб.; задолженность за горячее водоснабжение за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно в размере 45 125,79 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2360 руб.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орел» - Моисеева А.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Трошина С.Д., Колосова М.С., Колосов В.О., Кретова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Козупова А.С. и Козуповой Е.С., Юрлов Я.Р., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений втаком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью.

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена) в рассматриваемый период в вышеуказанной квартире были зарегистрированы Трошина С.Д., (дата обезличена) года рождения, Колосова М.С., (дата обезличена) года рождения, Колосов В.О., (дата обезличена) года рождения, Кретова О.В., (дата обезличена) года рождения, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13, Юрлов Я.Р., (дата обезличена) года рождения.

Судом установлено, что с (дата обезличена) управляющей организацией указанного многоквартирного жилого является ООО «ЖЭУ (номер обезличен)».

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением(ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (п. 3.1)

В свою очередь, собственник обязался оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п. 3.2).

(дата обезличена) между ресурсоснабжающей организацией ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» (исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя.

По условиям указанного договора поставки расчеты за тепловую энергию, поставленную исполнителем, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и целевой политики (адрес обезличен) (п. 5.1).

Согласно п. 5.3. договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды «горячего водоснабжения». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения передается исполнителем ресурсоснабжающейорганизации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса (Универсального передаточного документа) в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

Кроме того, (дата обезличена) между ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» был заключен договор горячего водоснабжения (номер обезличен) ГВС, в соответствии с которым организация, осуществляющая горячее водоснабжения, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть горячего водоснабжения горячую воду из закрытой(ых) централизованной(ых) системы (систем) горячего водоснабжения установленного качества и в необходимом объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (улов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Согласно п. 11 договора расчет за потребленную горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: абонент передает, а организация принимает в счет выполнения абонентом обязательств по оплате поставленной горячей воды по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение».Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «горячее водоснабжение» передается абонентом организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства организации перед абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства абонента перед организацией по оплате коммунального ресурса – горячей воды прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса или универсального передаточного документа в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

В соответствии с актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» (цедент) уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (цессионарий) право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов задолженности по оплате за указанные услуги за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту услуг по отоплению и горячему водоснабжению, для жилого помещения, расположенного по указанному адресу, открыт лицевой счет (номер обезличен).

Из представленного истцом расчета суммы задолженности по лицевому счету (номер обезличен) следует, что у ответчиков имеется задолженность за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно по оплате коммунальных услуг «отопление» в размере 26 871,21 руб. и «горячее водоснабжение» в размере 45 125,79 руб.

Судом установлено, что коммунальные услуги в виде «отопления» и «горячего водоснабжения» по данной квартире потреблялись, однако плата за потребленные услуги за спорный период ответчиками не вносилась, оплата по данному лицевому счету не производилась.

Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Трошиной С.Д., Колосовой М.С., Колосова В.О., Кретовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Юрлова Я.Р., Козупова А.С. и Козуповой Е.С., задолженность за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года, включительно, в обшей сумме 71 997 руб., из которых:

- 26 871,21 руб. – отопление;

- 45 125,79 руб. – горячее водоснабжение.

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных платежей, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме 71 997 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Орел» подлежат удовлетворению, с ответчиков Трошиной С.Д., Колосовой М.С., Колосова В.О., Кретовой О.В. в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 руб., то есть по 590 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Трошиной Светлане Дмитриевне, Колосовой Марине Сергеевне, Колосову Владиславу Олеговичу, Кретовой Ольге Валерьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Козупова Александра Сергеевича и Козуповой Екатерины Сергеевны, Юрлову Ярославу Романовичу о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Трошиной Светланы Дмитриевны, Колосовой Марины Сергеевны, Колосова Владислава Олеговича, Кретовой Ольги Валерьевны, действующей в своих интересах и интересах Юрлова Ярослава Романовича, Козупова Александра Сергеевича и Козуповой Екатерины Сергеевны, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 71 997 руб., их которой: задолженность за отопление за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года, включительно, в размере 26 871,21 руб.; задолженность за горячее водоснабжение за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года, включительно, в размере 45 125,79 руб.

Взыскать в равных долях с Трошиной Светланы Дмитриевны, Колосовой Марины Сергеевны, Колосова Владислава Олеговича, Кретовой Ольги Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2360 руб., то есть по 590 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2021 г.

Судья В.С. Агибалов

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-88 Производство (номер обезличен)

Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 г. (адрес обезличен)

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при помощнике судьи ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), находится в пользовании ответчиков.

Указанный многоквартирный жилой (адрес обезличен) находится в управлении ООО «ЖЭУ (номер обезличен)», с которыми ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемником ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «Орелтеплоэнерго») были заключены договоры поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения.

По условиям данных договоров истец обязался поставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а управляющая организация оплатить поставляемые услуги. Оплата услуг, согласно названным договорам, производится путем уступки права требования оплаты коммунальных услуг к собственникам и пользова...

...телям жилых помещений многоквартирных домов за потребленную тепловую энергию, горячую воду.

В период с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года истец поставил ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в их управлении, в том числе и на жилой (адрес обезличен) тепловую энергию на нужды коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», что подтверждается актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования.

В адрес ответчиков были направлены квитанции на оплату коммунальных услуг, однако ответчики в спорные периоды не производили оплату коммунальных услуг, судебные приказы о взыскании задолженности по коммунальным платежам были отменены мировым судьей по заявлениям ответчиков.

Учитывая изложенное, истец просил суд взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке денежные средства в сумме 71 997 руб., их которых: задолженность за отопление за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно в размере 26 871,21 руб.; задолженность за горячее водоснабжение за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно в размере 45 125,79 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2360 руб.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО10, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. От ответчика ФИО5 поступило заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям за период с 2015 по 2016 гг.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений втаком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью.

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена) в рассматриваемый период в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, ФИО7, (дата обезличена) года рождения, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата обезличена) года рождения и ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО10, (дата обезличена) года рождения.

Судом установлено, что с (дата обезличена) управляющей организацией указанного многоквартирного жилого является ООО «ЖЭУ (номер обезличен)».

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением(ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (п. 3.1)

В свою очередь, собственник обязался оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п. 3.2).

(дата обезличена) между ресурсоснабжающей организацией ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» (исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя.

По условиям указанного договора поставки расчеты за тепловую энергию, поставленную исполнителем, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и целевой политики (адрес обезличен) (п. 5.1).

Согласно п. 5.3. договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды «горячего водоснабжения». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения передается исполнителем ресурсоснабжающейорганизации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса (Универсального передаточного документа) в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

Кроме того, (дата обезличена) между ОАО «Орелтеплоэнерго» и ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» был заключен договор горячего водоснабжения (номер обезличен) ГВС, в соответствии с которым организация, осуществляющая горячее водоснабжения, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть горячего водоснабжения горячую воду из закрытой(ых) централизованной(ых) системы (систем) горячего водоснабжения установленного качества и в необходимом объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (улов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Согласно п. 11 договора расчет за потребленную горячую воду в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке: абонент передает, а организация принимает в счет выполнения абонентом обязательств по оплате поставленной горячей воды по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение».Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «горячее водоснабжение» передается абонентом организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» к собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства организации перед абонентом по оплате переуступаемого права требования и обязательства абонента перед организацией по оплате коммунального ресурса – горячей воды прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса или универсального передаточного документа в порядке ст. 410 ГК РФ (пункт 5.4).

В соответствии с актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» (цедент) уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (цессионарий) право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов задолженности по оплате за указанные услуги за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту услуг по отоплению и горячему водоснабжению, для жилого помещения, расположенного по указанному адресу, открыт лицевой счет (номер обезличен).

Из представленного истцом расчета суммы задолженности по лицевому счету (номер обезличен) следует, что у ответчиков имеется задолженность за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года включительно по оплате коммунальных услуг «отопление» в размере 26 871,21 руб. и «горячее водоснабжение» в размере 45 125,79 руб.

Судом установлено, что коммунальные услуги в виде «отопления» и «горячего водоснабжения» по данной квартире потреблялись, однако плата за потребленные услуги за спорный период ответчиками не вносилась, оплата по данному лицевому счету не производилась.

Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 и ФИО2, задолженность за периоды с мая по июль 2015 года, с ноября 2015 года по март 2016 года, с марта по ноябрь 2020 года, включительно, в обшей сумме 71 997 руб., из которых:

- 26 871,21 руб. – отопление;

- 45 125,79 руб. – горячее водоснабжение.

Факт предоставления истцом коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» подтвержден материалами дела, суммы, выставляемые к оплате ответчикам, являются фактическими затратами истца на предоставление коммунальных услуг, которые подтверждаются представленными в материалах дела документами.

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, является математически верным, подтверждается полным пакетом документов, представленных истцом. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, суд считает необходимым применить срок исковой давности по заявлению ответчика ФИО5 по следующим основаниям.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 3 статьи 204 ГК РФ определено, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В пункте 18 приведенного выше Постановления Пленума, указано, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума).

В соответствии с позицией пункта 25 Постановления Пленума, срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Из материалов дела следует, что по заявлению истца мировым судьей судебного участка № (адрес обезличен) был выдан судебный приказ от (дата обезличена) о взыскании с ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4 задолженности за тепловую энергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 11 055,85 руб.

(дата обезличена) определением мирового судьи судебного участка № (адрес обезличен) выданный судебный приказ от (дата обезличена) был отменен на основании заявления должника ФИО5

(дата обезличена) истец обратился к мировому судье судебного участка № (адрес обезличен) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4 задолженности за теплоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 11 684,67 руб.

(дата обезличена) мировым судьей был выдан судебный приказ по указанному выше заявлению, а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании заявления ФИО5

Также (дата обезличена) истец обратился к мировому судье судебного участка № (адрес обезличен) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4 задолженности за теплоснабжение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 12 364,94 руб.

(дата обезличена) мировым судьей был выдан судебный приказ (номер обезличен) по указанному выше заявлению, а (дата обезличена) определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании заявления ФИО5

С настоящим иском в суд истец обратился 02.06.2021

Таким образом, суд приходит к выводу, что за пределами срока исковой давности находятся требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, срок оплаты которых наступил до (дата обезличена), то есть по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с июля 2015 года по март 2016 года включительно, а также пени, начисленные на данные суммы задолженности.

Ввиду этого, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 15 503,43 руб., по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 25 963,27 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГРПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований (57,6%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО1 и ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 41 466,70 руб., их которой: задолженность за отопление за период с марта по ноябрь 2020 года, включительно, в размере 15 503,43 руб.; задолженность за горячее водоснабжение за период с марта по ноябрь 2020 года, включительно, в размере 25 963,27 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1359 руб., то есть по 339,75 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата обезличена)

Судья В.С. Агибалов

УИД 57RS0(номер обезличен)-10 производство №-2-1827/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 г. г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №-7» к Трошиной Светлане Дмитриевне, Кретовой Ольге Валерьевне, Колосовой Марине Сергеевне, Колосову Владиславу Олеговичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» (далее – ООО «ЖЭУ (номер обезличен)»), обратился в суд с иском к ответчикам Трошиной С.Д., Кретовой О.В., Колосовой М.С., Колосову В.О., ФИО6, заявив требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска истец указал, что ответчики, проживающие по адресу: (адрес обезличен), с (дата обезличена) по (дата обезличена) не оплачивали коммунальные платежи. В связи с этим, у них образовалась задолженность в размере 57736 рублей 37 копеек, состоящая из 32096 рублей 80 копеек оплаты за водоотведение, 25639 рублей 57 копеек – за холодное водоснабжение, которую истец просил взыскать с ответчиков, а также пени в сумме 14474 рубля 23 копейки за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена) и расходы по оплате государственной пошлины в сумм...

...е 2366 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» по доверенности ФИО7 отказался от исковых требований к ответчику ФИО6, который снялся с регистрационного учета в июне 2021 года. Отказ от иска в этой части принят судом, о чем вынесено определение. Исковые требования представитель ФИО7 поддержал на доводах, изложенных в исковом заявлении, уточнив, что расчет пени в размере 14474 рубля 23 копейки произведен по (дата обезличена), а не по (дата обезличена), как указано в просительной части искового заявления, где допущена опечатка.

Ответчики Трошина С.Д., Кретова О.В., Колосов В.О. в судебное заедание не явилась, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщили, об отложении заседания – не ходатайствовали. Ответчик Колосова М.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении в связи с занятостью по работе, однако каких-либо документов, подтверждающих указанные обстоятельства, не приобщила. Ранее ответчиком Колосовой М.С. был представлен отзыв, в котором она просила о применении срока исковой давности и уменьшения размера пени.

С учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав сторону истца, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, состав которых определен пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (пункт 7 статьи 155 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) исполнителем коммунальных услуг.

Согласно указанным Правилам плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение - по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение (номер обезличен) к Правилам).

Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в которых установлен аналогичный порядок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу пункта 38 этих правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При этом размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56).

На основании пункта 13 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ (номер обезличен) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 2 статья 155 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истец ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» является управляющей организацией в отношении дома №-328 по (адрес обезличен), что подтверждается договором управления многоквартирным домом от (дата обезличена).

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) ответчики Трошина С.Д., Кретова О.В., Колосова М.С., Колосов В.О. зарегистрированы и проживают в квартире №-56, дома №-328 по (адрес обезличен).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) за ответчиками сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 57736 рублей 37 копеек, из которых: за водоотведение - 32096 рублей 80 копеек, холодное водоснабжение – 25639 рублей 57 копеек.

Расчет задолженности проверен судом, арифметически правильный, соответствует действующим тарифам и правилам, не оспорен ответчиками.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что Трошина С.Д., Кретова О.В., Колосова М.С., Колосов В.О. на протяжении длительного периода не производили должным образом оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57736 рублей 37 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в соответствии с разъяснениям, изложенным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

При этом, доводы ответчика Колосовой М.С., изложенные в письменном ходатайстве, о применении срока исковой давности, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статье 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании части 1 статьи 200 ГК РФ по общему правилу, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец (дата обезличена) обратился с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных платежей.

(дата обезличена) мировым судьей судебного участка (адрес обезличен) был выдан судебный приказ (номер обезличен), которым с должников в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) и пени.

Данный судебный приказ в связи с возражениями Колосовой М.С. относительно его исполнения был отменен определением мирового судьи от (дата обезличена).

После отмены судебного приказа сумма задолженности ответчиками погашена не была.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (часть 2 статья 203 ГК РФ).

В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от (дата обезличена) (номер обезличен) в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), а обращение к мировому судье имело место в ноябре 2021 года, в Заводской районный суд (адрес обезличен) исковое заявление поступило (дата обезличена). Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Кроме того, на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ у истца возникло право на взыскание с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на сумму долга за каждый день просрочки, до фактической уплаты задолженности.

Стороной истца был произведен расчет пени за период неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за исключением периода пандемии, то есть с (дата обезличена) по (дата обезличена) и с (дата обезличена) по (дата обезличена), согласно которому общая сумма пени составила 14474 рубля 23 копейки.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в этой части и взыскать с ответчиков в солидарном порядке приведенную выше сумму пени.

При этом оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку с учетом суммы задолженности и длительного периода ее формирования, то есть неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками.

Положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, в порядке статьи 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в сумме 2366 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» к Трошиной Светлане Дмитриевне, Кретовой Ольге Валерьевне, Колосовой Марине Сергеевне, Колосову Владиславу Олеговичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Трошиной Светланы Дмитриевны, Кретовой Ольги Валерьевны, Колосовой Марины Сергеевны, Колосова Владислава Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» 74576 рублей 60 копеек, из которых: 57736 рублей 37 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, 14474 рубля 23 копейки пени, 2366 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня составления его полного текста.

Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

Судья: А.В. Щербаков