Тудой Николай Павлович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 марта 2015 года г.Чаплыгин

Федеральный судья Чаплыгинского районное о суда Липецкой области Плехов Ю.В. рассмотрев исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинекого муниципального района Лвпецкой области о призанании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

13 февраля 2015 года Тудой Н.П. обратился в Чаплыгинский районный суд с вековым заявлением к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о призанании права собственности ка жилой дом.

Определением Чаплыгинекого районного суда от 17 февраля 2015 года исковое заявление Тудой Н.П. было оставлено без движения, поскольку данное заявление не соответствует требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Заявителю Тудой Н.П. предоставлен разумный срок до 27 февраля 2015 года аля исправления недостатков, в частности, ему необходимо было определить цену иску исходя из стоимости жилого дома в ценах 2015 года, доплатить государственную вотлину, исходя из цены иска, и предоставить квитанцию об оплате государственной иотлины в суд.

В силу ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чём извещает лицо, подавшее заявление, и аредоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В случае, если заявитель в установленный срок вьпiолнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противно...

...м случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми прнложекньпии к нему документами.

Поскольку до настоящего времени от Тудой Н.П. в суд никаких документов не поступало, то суд приходит к выводу о возврате поданного заявления и приложенных документов заявителю.

Руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о призанании права собственности на жилой дом, возвратить заявителю.

Разъяснить Тудой Н.П., что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Липецкой облсуд через Чалльггинский райсуд в течение пятнадцати дней.

Судья: Ю.В. Плехов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2015 года г.Чаллыгин

Федеральный судья Чаплыгинского районного суда Липецкой области Плехов Ю.В. рассмотрев исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

21 мая 2015 года Тудой Н.П. обратился в Чаплыгинский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом.

Определением Чаплыгинского районного суда от 25 мая 2015 года исковое заявление Тудой Н.П. было оставлено без движения, поскольку данное заявление не соответствует требованиям ст. 132 ГПК РФ.

Заявителю Тудой Н.П. предоставлен разумный срок до 5 июня 2015 года для исправления недостатков, в частности, ему необходимо было определить цену иска исходя из стоимости жилого дома в ценах 2015 года, и предоставить в суд квитанцию о доплате государственной пошлины, соразмерно цене иска.

В силу ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чём извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не ...

...поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Поскольку до настоящего времени от Тудой Н.П. в суд никаких документов не поступало, то суд приходит к выводу о возврате поданного заявления и приложенных документов заявителю.

Руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, возвратить заявителю.

Разъяснить Тудой Н.П., что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд в течение пятнадцати дней.

Судья Ю.В.Плехов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 августа 2015 года г.Чаплыгин

Судья Чаплыгинского районного суда Липецкой области Плехов Ю.В. рассмотрев исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

16.07.2015 г. Тудой Н.П. обратился в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом.

Определением судьи от 21 июля 2015 года исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом оставлено без движения, как несоответствующее требованиям ст.ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ст.136 Гражданского процессуального кодекса РФ Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чём извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со все...

...ми приложенными к нему документами.

Тудой Н.П. предложено в срок до 04 августа 2015 года устранить следующие недостатки:

- произвести оценку домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. в ценах 2015 года;

- указать цену иска исходя из стоимости данного домовладения;

- произвести уплату государственной пошлины, исходя из цены иска, и предоставить квитанцию в суд.

Поскольку до настоящего времени в суд от Тудой Н.П. никаких документов не поступило, то суд приходит к выводу о возврате поданного искового заявления и приложенных документов заявителям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.135,136 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и приложенные документы возвратить заявителю.

Разъяснить Тудой Н.П., что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий облсуд через Чаплыгинский райсуд в течение пятнадцати дней.

Судья: Ю.В. Плехов

Дело № 2- 726/15 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2015 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Суспицина Г.В.

при секретаре Верёвкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет о признании права собственности на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Тудой Н.П. проживает в <адрес>. В селе <адрес>, <адрес> он купил дом, не пригодный для жилья у ФИО3. При совершении сделки купли – продажи дома стороны сделки не оформляли документы, а документация на дом у ФИО3 отсутствовала. С момента передачи денег за приобретённый дом истец начал им владеть и пользоваться, но свои права на дом не оформлял.

Тудой Н.П. обратился в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ответчику администрации сельского поселения Дубовской сельсовет о признании за ним права собственности на указанный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он после покупки дома у ФИО3 за собственные средства произвёл ремонт дома, который после этого стал пригоден для проживания. Он считает, что фактически заново построил этот дом, так как дом был не пригоден для проживания, и находился в ветхом состоянии. Кроме него в доме никто не прописан и не проживает.

У истца возникла необходимость оформить свои права на указанный дом в соответствии с законом. Истец просит суд в иске признать за ним право собственности на жилой дом общей пл...

...ощадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Михалёва Л.Д. в судебном заседании иск поддержала, и дала пояснения аналогичные пояснениям истца. Просила суд удовлетворить иск, поскольку документами дела исковые требования истца подтверждаются.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Дубовской сельсовет в судебном заседании отсутствовал, представил в суд заявление, в котором подтвердил утверждения истца, признал иск, и просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца Михалёву Л.Д., учитывая позицию истца, признавшего иск, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован, основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ «…Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…»

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса РФ - Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В силу ст. 454 Гражданского кодекса РФ - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, и подтверждено доказательствами, имеющимися в деле, что истец Тудой Н.П. в селе <адрес> <адрес> купил дом, не пригодный для жилья у ФИО3. При совершении сделки купли – продажи дома стороны сделки не оформляли документы, а документация на дом у ФИО3 отсутствовала. С момента передачи денег за приобретённый дом истец начал им владеть и пользоваться, но свои права на дом не оформлял.

Истец после покупки дома у ФИО3 за собственные средства произвёл ремонт дома, который после этого стал пригоден для проживания. Он считает, что фактически заново построил этот дом, так как дом был не пригоден для проживания, и находился в ветхом состоянии. Кроме него в доме никто не прописан и не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации сельского поселения Дубовской сельсовет.

У истца возникла необходимость оформить свои права на указанный дом в соответствии с законом, для чего он заказал технический паспорт на указанный дом, который изготовили 03 июля 2009 года. В техническом паспорте в графе 3 «Сведения о правообладателях» указано в графе субъект права – Тудой Николай Петрович 14.12.1951 года рождения, паспорт №, выдан ОВД «Орехово – Борисово – Северное» города Москвы 02.08.2000 года.

В графе «Вид права, правоустанавливающие, право удостоверяющие документы» указано – Личная собственность – справка сельской администрации № от 18.06.2009 года. Сведения о государственной регистрации не указаны.

Согласно Архивной выписке № от 14 августа 2015 года, на жилой дом по адресу <адрес>, в графе «Сведения о правах на объект капитального строительства» указано Тудой Н.П., доля в праве - 1, вид права не указан, право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, никаким другим способом, кроме как на основании судебного решения истец право собственности на дом не зарегистрирует.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ «…Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации…»

Согласно ст. 40 Конституции РФ «…Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище…»

Представитель ответчика сельского поселения Дубовской сельсовет требования истца признал, не оспаривал и не возражала против удовлетворения иска.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «... При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

Учитывая исследованные доказательства, которые суд признаёт допустимыми, позиции сторон, исковые требования Тудой Н.П. необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тудой Н.П. к администрации сельского поселения Дубовской сельсовет о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Тудой Н.П. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,5 кв. м., жилой площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления.

Председательствующий Суспицин Г.В.