Туловский Андрей Владимирович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

11 октября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении юридического факта владения долей жилого дома на праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, в собственности которой находился жилой дом (58/100 долей), расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>. После ее смерти наследниками являлись дочери: ФИО13 (ранее ФИО12) ФИО7, ФИО3 и ФИО4, которые фактически приняли наследство, но не оформили права на него в установленном законом порядке. После их смерти наследниками имущества являются ФИО5 и ФИО6. Завещания ни ФИО2 ни ФИО7, ни ФИО3, ни ФИО4 не оформляли. Отсутствие правоустанавливающего и правоподтверждающего документа на указанное имущество наследодателей послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного з...

...аседания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии лиц уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежало на праве собственности 58/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Поваровским сельским Советом (реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, действующим на момент оформления сделки, что подтверждается отметкой Межрайонным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В права наследования на вышеуказанное имущество после смерти ФИО2 фактически вступили ее дочери, ФИО7, ФИО4 и ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, согласно которой на день смерти ФИО2 наследницы проживали совместно с ней. При жизни наследники ФИО7, ФИО4 и ФИО3 свое право собственности на имущество в установленном законом порядке не оформили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследниками которой являлись ФИО3 и ФИО7, принявшие фактически наследство, но не оформившие его в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, которая приходилась родной матерью истцу ФИО6, и его брату ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая приходилась ФИО6 и ФИО5 родной тетей. Наследниками имущества, оставшегося после смерти тети, являются истец ФИО6 и его брат ФИО5

С учетом представленных доказательств, суд полагает, что истцом доказан факт владения ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО7 на момент смерти на праве собственности 58/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>.

Поскольку на день смерти ФИО7 и ФИО3 наследником которых является истец, они владели спорным имуществом на праве собственности, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу после их смерти указанного имущества в виде 58/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>.

В права наследования после смерти ФИО7 и ФИО3 вступил истец, фактически принявший имущество, что подтверждается домовой книгой. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Солнечногорского нотариального округа Московской области ФИО10, ФИО5 отказался от наследства в пользу истца.

Отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности наследодателей не может служить препятствием для признания права собственности на наследственное имущество, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из вышеуказанных норм следует, что право собственности наследодателей на испрашиваемое имущество возникло в установленном порядке и указанное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к их наследникам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 в полном объеме.

На основании изложенного, рководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 - удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 58/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 58/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 58/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 58/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 58/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 58/200 долей жилого дома, находящегося по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.<адрес>