Туляев Марат Рашитович

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 07 марта 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

с участием истца Успановой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Успановой ФИО21 к администрации Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Туляева М.М., после смерти которой открылось наследство: жилой дом площадью 49,2 кв.м. и земельный участок площадью 940 кв.м., расположенные по адресу: Соль-Илецкий городской округ <адрес>, принадлежавшие ей на основании Выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации Боевогорской сельской администрации. Она является единственным наследником, фактически принявшей наследство после смерти матери. Она до дня смерти матери совместно с ней проживала в <адрес> <адрес> <адрес>, оплачивала за ее дом коммунальные услуги, распорядилась вещами матери, приняла меры к сохранности наследственного имущества. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество. Просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери Туляевой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавше...

...й по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Успанова З.Р., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, представил письменный отзы в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Соль-Илецкого городского округа Лошинская А.Р., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Туляев У.Р., Туляев Р.Р., Туляев М.Р., Кулушева М.Р., Сергазиева М.Р., Туляев Е.Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований Успановой З.Р.

Руководствуясь ст. 167 ГПК, РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 названной статьи ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФМР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Туляева З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Туляева Р.Н., и Туляевой М.М., что подтверждается свидетельством о рождении серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № I№ № Туляевой З.Р., присвоена фамилия Успанова З.Р.

Согласно свидетельствам о смерти Туляев Р.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Туляева М.М., умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ гг., лицевой счет №, членами семьи Туляева Р.Н,. являлись жена Туляева М.М., дочь Туляева З.Р., внук Туляев Р.Р.

В выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ гг., лицевой счет №, членами семьи Туляева М.М,. являлись дочь Туляева З.Р., внук Туляев Р.Р., зять Успанов Б.У., и внучка Успанова К.Б.

Согласно выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ гг., лицевой счет №, Туляеву Р.Н., принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю №-л выданного ДД.ММ.ГГГГ взамен ранее утраченного свидетельства, администрацией Боевогорского сельсовета, Туляевой М.М. принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании выписки из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, площадью 940 +/- 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, значится учтенным.

В соответствии с техническим планом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен в кадастровом квартале №, площадь 49,2+/-0,1 кв.м.

В соответствии со справкой администрации МО Соль-Илецкий городской округ от ДД.ММ.ГГГГ № Туляева М.М., по день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Все расходы по содержанию наследственного имущества и оплате коммунальных платежей взяла на себя истец Успанова З.Р., что подтверждается представленными платежными поручениями и квитанциями.

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого городско нотариального округа Лошинской А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Соль-Илецкого городского нотариального округа Пыжовой И.В., от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Туляевой М.М., не заводилось.

Свидетель Коробова М.М., в судебном заседании пояснила, что является родственницей истца. По адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> ранее проживала мама Успановой З.Р. - Туляева М.М.. Потом Успанова З.Р., забрала мать проживать к себе на <адрес>, <адрес>, ухаживала за ней до дня смерти. Успанова З.Р. хоронила мать, распорядилась ее имуществом.

Исходя из совокупности изложенных доказательств, суд установил, что Туляеву Р.Н., на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, по решению Боевогорского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 940 кв.м. На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью 49,2 кв.м. Членами семьи Туляева Р.Н., являлись его жена Туляева М.М., дочь Туляева З.Р.. Впоследствии Туляева М.М., после смерти супруга Туляева Р.Н., продолжила проживать в указанном жилом доме, пользоваться земельным участком, администрацией Боевогорского сельского совета <адрес> ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. После смерти Туляевой М.М., земельный участок и жилой дом находится в пользовании истца Успановой З.Р., которая до дня смерти проживала с матерью, ухаживала за ней, хоронила ее, оплатила задолженности по обязательным платежам, то есть фактически приняла наследство после своей матери Туляевой М.М. Каких-либо притязаний на спорное имущество от третьих лиц не имеется.

Учитывая, что установление факта принятия наследства, необходимо истцу для оформления право собственности на наследственное имущество, то есть имеет для него юридическое значение, и установить данный факт в ином несудебном порядке невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Успановой ФИО22 Рашитовны к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Успановой ФИО23 наследства после смерти Туляевой ФИО24 Мугаловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Успановой ФИО25 право собственности по праву наследования, на жилой дом, площадью 49,2 кв.м. и земельный участок, площадью 940 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья: Власенкова С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2024 года.